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1/16
2.150.000,00 €
9 Zi.
348
m2
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Haus, Villa
In bester Lage öffnet sich über ein elektrisches Einfahrtstor die Zufahrt auf das ca. 1.285 m² große Grundstück in ruhiger rückwärtiger Bebauung. Hier präsentiert sich die hochwertige Villa mit einer hellen Fassade, die umfangreich und
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energetisch umgestaltet und um einen Anbau erweitert wurde. In 2018-2019 wurde der Anbau der Immobilie um ein Dachgeschoss aufgestockt. Des Weiteren wurden in 2020 zwei neue Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut und somit beste Energiewerte geschaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² befinden sich auf zwei Wohnebenen gut geschnittene Räumlichkeiten. Aufgrund der vielen Fensterfronten - mit 3-fach Verglasung - werden alle 9 Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet und erstrahlen in einer freundlichen Atmosphäre. Alle Räume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und lassen Sie aus jeder Perspektive in den umlaufenden Garten und ins Grüne schauen.
Das moderne Wohnkonzept spiegelt sich neben dem Design auch in der Technik wider. So
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3.490.000,00 €
15 Zi.
742,01
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Grundlage der Kernsanierung besteht aus dem ursprünglichen massiven Mauerwerk nebst Decken und Dach aus dem Jahr 1971. In der Zeit von März 2018 bis Dezember 2022 wurde das Objekt auf dieser Grundlage vollständig neu aufgebaut (siehe
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Baubeschreibung). Das Objekt befindet sich in einem schlüsselfertigen Zustand mit Vollendung bis ins Detail. Edelste Materialien wie Marmor, Granit, Eichenparkett und Meranti wurden in diesem Anwesen verbaut. Aufgrund des Umfangs und der vielfältigen Ausstattung dieses Anwesens nutzen Sie bitte unsere Webseite um sich einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen: "https://www.villa-ohlstedt.de" Diese Informationen sind nur ein Bruchteil der Ausstattungen. Dieses einzigartige Anwesen in idyllischer Walddörfer-Lage bietet auf 2.810 m² absolute Privatsphäre und Opulenz. Besondere Bäume und hochwertige Neupflanzungen umrahmen das herrschaftliche Grundstück. Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück mit knapp 1.020 m² separat erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
164
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil, erbaut im Jahr 1984, vereint zeitlose Eleganz mit wohnlicher Gemütlichkeit. Besonders prägend sind die weiß lackierten Mahagoni-Sprossenfenster, die dem Haus seinen klassischen Charme verleihen. Die
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Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch einen Dachboden, der bislang ungenutzt ist, jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. 1992 wurde das Anwesen um ein Garagenhaus erweitert, das eine Doppelgarage mit elektrischem Tor umfasst. Über die seitlich liegende Einfahrt und dem elektrischen Schiebetor, gelangt man bequem zum Garagenhof. Der Anbau bietet zudem wohnliche Hobbyräume, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit viel Gespür für Ästhetik und Details angelegt wurde - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
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3.490.000,00 €
742,02
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RARITÄT! ++Immobilienvideo (Trailer): https://www.villa-ohlstedt.de/video/ Exposé Link: www.villa-ohlstedt.de Die Grundlage der Kernsanierung besteht aus dem ursprünglichen massiven Mauerwerk nebst Decken und Dach aus dem Jahr 1971. In der Zeit
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von März 2018 bis Dezember 2022 wurde das Objekt auf dieser Grundlage vollständig neu aufgebaut (siehe Baubeschreibung). Das Objekt befindet sich in einem schlüsselfertigen Zustand mit Vollendung bis ins Detail. Edelste Materialien wie Marmor, Granit, Eichenparkett und Meranti wurden in diesem Anwesen verbaut. Aufgrund des Umfangs und der vielfältigen Ausstattung dieses Anwesens nutzen Sie bitte unsere Webseite um sich einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen: "https://www.villa-ohlstedt.de" Diese Informationen sind nur ein Bruchteil der Ausstattungen. Dieses einzigartige Anwesen in idyllischer Walddörfer-Lage bietet auf 2.810 m² absolute Privatsphäre und Opulenz. Besondere Bäume und hochwertige Neupflanzungen umrahmen das herr
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
146
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Auf dem Grundstück Sthamerstraße 32 wurde Ende 2021 ein außergewöhnlich großes Doppelhaus mit der Adresslage Sthamerstraße 32 a/b fertiggestellt. Das gesamte Grundstück wurde mit Bambus, Hecken, Pflanzen, Sträuchern und Rasenflächen
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angelegt. Auch die rückwärtigen Gartenflächen sind durch Bambus sichtgeschützt abgepflanzt. Zur Straße hin wurde eine Zaunanlage installiert, das Tor in der Auffahrt ist elektrisch betrieben. Das hier angebotene Haus verfügt über eine Nutzung von 2 Stellplätzen, wovon eine Parkfläche mit einer Wall-Box ausgestattet ist. Die Grundstücksfläche des Gebäudes beläuft sich auf ca. 802 m² (inklusive der ca. 98 m² großen gemeinschaftlich genutzten Auffahrt). Der rückwärtige Garten bietet Ihnen mit der Südausrichtung einen herrlichen Außenbereich. Mit seiner aufwändig gestalteten Riemchenfassade, dem giebelständigen Satteldach und den Gauben passt sich das neuwertige Gebäude der benachbarten Bebauung an und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Erlesene Material
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
338
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Landhaus verbindet exklusives Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Lage. Die repräsentative Immobilie wurde im Jahre 1954 in einer ruhigen Straße von Ohlstedt auf einem ca. 1.638 m²
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großen Grundstück errichtet, laufend modernisiert und im Jahre 2011 umfangreicher saniert. Von außen präsentiert sich die Immobilie mit einer hellen Fassade mit schicken grünen Zierelementen. Das dunkel eingedeckte Satteldach ist mit zahlreichen Gauben geziert. Die Holzfenster und -türen mit Sprossenaufteilung verleihen dem Haus einen charmanten Landhausstil. Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss ein abgetrennter Bereich mit zwei Wohnräumen, einem Gäste-WC und Abstellraum und separatem Eingang, welcher derzeit als Büro genutzt wird, sich jedoch problemlos an die Hauptwohneinheit anschließen lassen würde. Den Haupteingang dieser Immobilie erreichen Sie rechter Hand am Haus entlang. Das Erdgeschoss bietet einen durchdachten Gru
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Neu
1/10
1.220.978,00 €
5 Zi.
140
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/10
648.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus. Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche
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von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte "Nolte"-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen. Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet. Es gibt einen leicht separierten Essbereich vor dem Erker
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1/10
1.990.000,00 €
6 Zi.
380
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der idyllischen und grünen Lage von Hamburg-Ohlstedt und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.416 m² die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und gleichzeitig optimaler Anbindung an
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das Hamburger Stadtzentrum. Die Architekten Landhausvilla mit Teilkeller wurde 1973 vom Eigentümer selbst geplant und überzeugt durch ihre massive, hochwertige Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von gesamt ca. 380 m². Im Jahre 1999 wurde die Immobilie modernisiert und umgebaut in zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Der Rückbau in eine Wohneinheit ist möglich. Die Holzfenster sind isolierverglast. Das Erdgeschoss bietet rund 209 m², bestehend aus einer großen Diele mit abgeteilter Garderobe und einem Gäste WC, davon abgehend ein Zimmer mit Duschbad en Suite. Von der Diele betritt man eine große, offene Wohnlandschaft bestehend aus einer Küche mit offenem Essbereich und zwei ineinander übergehenden Räumen mit Kamin. Die Rau
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1/10
1.688.400,00 €
7 Zi.
210
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann. Mehrere Generationen unter einem Dach vereint - diese traditionelle Wohnform gewinnt wieder zunehmend an
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Bedeutung. Wichtig dabei ist, dass jeder Bewohner, egal ob groß oder klein, ob alt oder jung, den gleichen Wohnkomfort genießt. Im Idealfall lässt sich das Mehrgenerationenhaus flexibel auf veränderte Lebensumstände anpassen. Die zweite Wohneinheit könnte beispielsweise als Studentenwohnung für den Nachwuchs genutzt oder vermietet werden. Wie modernes Mehrgenerationen-Wohnen aussehen kann, zeigt dieses elegante Satteldachhaus. Der zweigeschossige Hauptbaukörper geht mit einem großen Anbau, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, in die Verlängerung. So entsteht nicht nur ein sehr harmonisches Gesamtbild, sondern auch zusätzliche Abstellfläche in Form eines Dachbodens. Blickfang sind die beiden blaugrau abgesetzten Erker, die dem Gebäudeense
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
9 Zi.
342
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Gehobenes Wohnambiente auf ca. 342 m² Wohnfläche und ca. 199 m² Nutzfläche - Repräsentativer Eingangsbereich mit liebevollen Details - Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und stilvollem Kamin - 3 m hohe Decken,
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Fischgrätparkett aus Eiche und Fußbodenheizung - Moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten - Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss - Drei helle Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Vollbad, ein weiteres Badezimmer und zwei Balkone als Rückzugsorte im Obergeschoss - Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche - Ausgebautes Dachgeschoss als Arbeits- oder Hobbybereich - Wohnlich ausgebauter Keller mit 2,40 m hohen Decken, Badezimmer und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - Tiefgarage für 2 Autos und mit direktem Hauszugang - Umweltfreundliche und kostengünstige Erdwärmepumpe - Energieeffizienzklasse A+ - Schöner Vorgarten und Garagenabfahrt i
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1/10
1.495.650,00 €
5 Zi.
170
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele praktische Lösungen, die aus der jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere
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Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut wer
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1/10
995.000,00 €
7 Zi.
206,12
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1983 wurde in massiver Bauart auf einem ca. 967 m² großem Grundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie einem wohnlich ausgebauten Souterrain (ca. 112 m²),
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bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich u. a. ideal für Zwei-Generationen-Haushalte, da eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt, die es ermöglicht, die beiden Wohneinheiten separat zu veräußern. Alternativ lässt sich das Haus problemlos in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestalten. Das Obergeschoss war länger vermietet, wird jedoch nun frei übergeben und kann somit ganz individuell genutzt und gestaltet werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 5-Zimmer und ca. 134 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie eine Wohnküche mit zeitloser Einbauküche sind im Ausstattungsumfang enthalten. Das Wohnzimmer mit Kamin sowie das angrenzende Esszimmer haben einen
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Wohldorf-Ohlstedt, befindet sich dieses schöne Unikat voller Geschichte, Charme und Charakter- das von der Stadt Hamburg als Denkmal ausgezeichnet wurde! Der Blockhaus-Bungalow wurde 1943 auf einem 1578 m²
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großen Grundstück in hoher Qualität erbaut und seitdem laufend gepflegt und modernisiert. Zahlreiche Stilelemente des Hauses, wie unter anderem Sprossenfenster, Holztüren und Böden wurden dabei liebevoll erhalten. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m², die sich auf vier Räume verteilt, und zusätzlichen circa 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südwest-Terrasse, die Sie mit einem traumhaften und weitläufigen Blick ins Grüne und Ihren eigenen großzügigen Garten verwöhnt. Dieses Gesamtpaket verleiht dem Haus ein besonders behagliches Gefühl, als wäre jeder Tag wie im Urlaub! Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 3.200 m² sind 1995 zwei Doppelhäuser mit Krüppelwalmdach und rötlichen Verblendstein errichtet worden. Die Architektur dieser Häuser mit den großen Gauben und den Sprossenfenstern
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ist zeitlos und elegant. Auf dem Vorplatz befindet sich für jede Haushälfte ein Doppelcarport. Die Doppelhaushälfte hat gem. Teilungserklärung einen Grundstücksanteil von ca. 800 m² inkl. der Gemeinschaftsflächen. Der Gartenbereich und die Zuwegungen sind liebevoll angelegt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² ( mit Dachstudio ) und einen Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfäche. Aufgrund der Deckenhöhe im Kellergeschoss und der guten Belichtung durch die beiden Fenster ist ein Raum als Homeoffice oder auch als Gästezimmer ideal nutzbar. Im gegenwärtigen Ausbauzustand bietet das Haus insgesamt 3 schöne Schlafzimmer. Bei zusätzlichem Raumbedarf kann das große Schlafzimmer geteilt werden. Eine schöne Treppe führt zu dem ausgebauten Dachboden mit
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das sich in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend befindet. Dieses zeittypische Zuhause besticht durch seinen authentischen Stil und bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, den Charme der Nachkriegszeit mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Haus spiegelt die architektonischen Besonderheiten der Ära um 1950 , wie Solnhofener Natursteinplatten oder Dielenböden, wider. Die weiß gestrichene Klinkerfassade, großzügige Fenster und die typische Dachform verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Die schöne Holztreppe, sowie die klassischen Türrahmen sind auch ursprüngliche Details aus dieser Zeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Das Erdgeschoß umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, einem Essbereich und wunderschöne Aussichten in den Garten. Ferner bietet das Erdgeschoß eine gr
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1/7
Preis auf Anfrage
7 Zi.
300
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Offerte handelt es sich auf Wunsch des Grundstücksverkäufers um ein diskretes Angebot. Auf einem über 3.300 m2 großem Grundstück in bevorzugter bester Lage und wertiger Nachbarschaft in Wohldorf Ohlstedt, bieten wir den Bau eines 2-
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geschossigen Eigenheimes als individuelle Planung an. Je nach Bauherren- Wunsch könnten Wohnflächen von bis zu 900 m² realisiert werden. Die Gesamtbaukosten für Grundstückserwerb, Herstellung des individuell geplanten Eigenheimes und der Hausanschluss- und sonstigen Baunebenkosten werden in der Größenordnung ab 4 Millionen Euro liegen ( abhängig von der individuellen Hausgröße ) Individuelle Architektur sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Diese Projektierung wird in Zusammenarbeit mit einem Hamburger Maklerbüro angeboten. Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich der Makler mit Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
1.060.000,00 €
257
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 257m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Instandsetzungs- und
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Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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1/3
1.060.000,00 €
7 Zi.
257
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
2-geschossige Villa mit Einliegerwohnung, insgesamt 257/129 m² Wohn- und Nutzfläche, erbaut im Jahr 1938, mit Unterkellerung und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über zwei Kellergaragen und wurde in den Jahren 1974-1980
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um eine Garage und den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse auf 89,28 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Vorraum, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Balkon auf 101,26 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, Hobbyraum, Bad/WC, Kammer auf 22,69 m². Die Einliegerwohnung verfügt über Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer auf 43,79 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Kessel von 1988 und einem Brenner von 2013. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer der Hauptwohnung. Das Warmwasser wird entweder über ein Elektro-Speichergerät oder einen Durchlauferhitzer berei
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1/3
489.900,00 €
3 Zi.
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer: Ein sanierungsbedürftiges Haus in absoluter Traumlage in zentraler Lage von Hamburg-Ohlstedt! Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², zuzüglich Vollkeller, bietet dieses
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Objekt viel Potenzial für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der vorhandene Spitzboden bietet eine weitere Ausbaureserve an. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das schön gelegene, rückwertige Grundstück. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und bietet eine perfekte Grundlage für einen idyllischen Garten oder sogar einen eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen. Dieses Grundstück ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus selbst erfordert einige Sanierungsmaßnahmen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob Sie den bestehenden Charme erhalte
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt:
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1/3
1.635.000,00 €
3 Zi.
272
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 282 m² und einer Nutzfläche von 142 m², inklusive Doppelgarage (61,23 m²) und Carport, Schuppen (13,75 m²), Spielhaus und Außenpool mit Dusche.
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Baujahr 1997. Raumaufteilung: - Keller: 2 Flure, 2 Hobbyräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit WC, Kellerraum, Saunaraum, insgesamt 142,56 m² - Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- / Esszimmer, Wintergarten, insgesamt 147,86 m² - Dachgeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ankleideraum, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, insgesamt 123,91 m² Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmequelle bereitgestellt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kamin ohne Wärmetauscher, und teilweise sind Konvektoren im Keller installiert. Eine Solarthermieanlage erwärmt den Außenpool. Das Wohngebäude ist hochwertig ausgestattet, teils etwas älter, und befindet sich in einem sehr guten
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1.399.000,00 €
10 Zi.
276
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lemsahl-Mellingstedt bei Hamburg. Das Haus verfügt über ca. 276 m², welche sich auf 10 Zimmer und einen Wintergarten verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben
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dem großflächigen Wohn-/Koch- und Essbereich ein weiteres Wohnzimmer mit einem Holzkamin und ein Arbeitszimmer. An dem Wohn- und Essbereich schließt der lichtdurchfluteter Wintergarten an, welcher von dort aus zu betreten ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, eine Ankleide sowie einen Balkon. Des Weiteren verfügt das Haus über ein erst 2021 ausgebautes Souterrain, wo sich ein weiteres Bad und vier weitere Zimmer befinden. Das ausgebaute Souterrain könnte auch als einzelne Wohnung genutzt werden, da dieses über einen eigenen separaten Zugang verfügt. Die Räume in dem Haus sind mit einem hochwertigem Granit- & Parkettbod
