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475.000,00 €
136,71
m2
87660 Irsee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
ComfortStyle 13.01 W bietet hohen Wohnkomfort auf einer Ebene – ohne hinderliche Treppen und Höhenunterschiede: Mit rund 136 qm Wohnfläche ist genug Platz für ein Eltern- und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. An den Eingang schließen die Diele,
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ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum an, sodass Besucher nicht gleich mit der Tür ins Haus fallen. Durch eine Doppelflügeltüre öffnet sich dann der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit separater Küche im Quertrakt des Bungalows, der gleichzeitig die schöne Terrasse umrahmt. Der Zugang nach draußen ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus möglich. Ebenfalls zentral gelegen: das helle Badezimmer. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann beginnen Sie Ihren Weg ins Traumhaus mit mir an Ihrer Seite. Ihre massaHaus Verkaufsberaterin Michelle Spyropoulou
Passende Immobilien in der Umgebung von Irsee:
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Neu
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420.000,00 €
5 Zi.
240
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Das Haus verfügt über 5 Zimmer/2 Bäder/WC separat/Abstellraum sowie im Dachgeschoss über eine kleine ELW mit Wohn-/Schlafbereich/Küche/Bad sowie eine Dachterrasse. Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören zum Anwesen.
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Quelle:
www.immowelt.de
617.700,00 €
5 Zi.
132
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Im aktuellen 3. Bauabschnitt entstehen insgesamt 20 Reihenhäuser mit Dachterrasse. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren
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errichtet. Nach Auswahl Ihrer Bemusterung können Sie das Haus nach ca. 3 Monaten beziehen. Mit einer Größe von ca. 132 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz) und der hohe energetische Standard zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die schöne Dachterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerich
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
81,19
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Familien-Wohngegend und sucht ab sofort neue Bewohner. Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch hat der bisherige Eigentümer bereits in einigen Bereichen Sanierungen durchgeführt: - 2022
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Anbringung eines Vollwärmeschutzes auf der Ostseite (Eingangsbereich) - 2020 Erneuerung des Daches (Unterspannbahn, Lattung + Dachziegel) - 2004 Einbau einer Gas-Brennwert-Therme von Vissmann - 1995 Einbau von Kunststofffenster Die Aufteilung ist typisch für ein Reihenhaus diesen Baujahrs (gebaut von Fa. Dobler): Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Waschküche mit Aufgang zum Garten Erdgeschoss: Windfang mit Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslicht-Bad Dachgeschoss: ausbaufähig Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und der Garten ist gepflegt. Eine Einzelgarage im Garagenhof gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten
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300.000,00 €
8 Zi.
196
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Attraktive Investitionsmöglichkeit: Immobilie mit Potenzial und über 5,5 % Rendite** Diese vielseitige Immobilie in zentraler Lage von Kaufbeuren bietet mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² auf einem 153 m² großen Grundstück großes Potenzial
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für Kapitalanleger und Eigennutzer. Das Haus wurde laut Eigentümerangaben ca. 1936 erbaut und umfasst drei separate Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind und eine jährliche Kaltmiete von ca. 19.000 Euro erwirtschaften. Mit einer attraktiven Rendite von über 5,5 % stellt dieses Objekt eine lohnende Investition dar, bei der Käufer sofort von stabilen Mieteinnahmen profitieren können. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihr **Ensembleschutz**, der den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, Teil eines geschützten Stadtbildes zu sein und von möglichen Fördermöglichkeiten für denkmalgerechte Sanierungen zu profitieren. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, b
