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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
94,77
m2
24594 Jahrsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gut geschnittene Bungalow aus dem Baujahr 1966 bietet auf ca. 94,77 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gemütlichen Zimmern, einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Die Immobilie ist ideal für Paare oder kleine
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Familien, die ebenerdiges Wohnen und eine praktische Aufteilung schätzen. Im Jahr 2015 wurden die Fenster in den Wohnräumen erneuert, was nicht nur für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch den energetischen Standard des Hauses erhöht. Auch das Dach wurde 2015 erneuert, sodass das Haus technisch auf einem soliden Stand ist. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der reichlich Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung bietet. Zusätzlich finden sich hier ein praktisches Gewächshaus, dass das Hobbygärtnern ermöglicht, sowie ein Carport, das für den geschützten Stellplatz des Fahrzeugs sorgt. Der Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, eigene Pflanzen zu ziehen oder einfach in Ruhe zu entspannen
Passende Immobilien in der Umgebung von Jahrsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
61,52
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes Mittelreihenhaus aus Baujahr 1958 auf einem ca. 193 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hohenwestedt. Dieses Mittelreihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,52 m² im
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Erd- und Obergeschoss sowie ausreichend Nutzfläche durch den vorhandenen Dachboden. Aktuell wird die Immobilie in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, da noch bis Januar 2025 Mieter im Objekt sind. Über den Hauseingang werden Sie in dem Haus empfangen und gelangen in die weiteren Räume der Immobilie. Hier finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie Duschbad. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Sie in die aktuell zweite Wohneinheit führt. Hier finden Sie ebenso ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Außenbereich finden Sie einen schönen und ruhigen Garten mit Terra
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
404,62
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Wohnung aus dem Baujahr 1950 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hohenwestedt. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie im
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Objekt: - Erdgeschoss: Gewerbeeinheit genutzt als Spielhalle mit ca. 292,07 m² Gewerbefläche - Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 112,55 m² Wohnfläche Das Objekt verfügt über insgesamt 404,62 m² Wohn- und Gewerbefläche mit einem Verhältnis von 72,18 % Gewerbeanteil zu 27,82 % Wohnfläche. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 36.000,00 € mit Potenzial zur Erhöhung. Die Durchschnittsmiete bei den Wohneinheiten liegt bei 4,44 €/m², bei der Gewerbeeinheit sind es 8,56 €/m². Der Faktor liegt bei 9,69 mit einer Rendite von 10,32%. Der Kaufpreis pro m² Fläche liegt bei 862,54 €. Im Außenbereich finden Sie 8 Stellplätze, welche zur Spielhalle gehören. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, der Allgemeinstrom wird über einen separaten Zäh
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5,5 Zi.
274
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer freien Gewerbeeinheit und 2 vermieteten Wohneinheiten liegt sehr zentral in der Ortsmitte von Hohenwestedt. Es wurde 1920 erbaut. 1967 erfolgte eine Erweiterung und eine Neukonstuktion des Dachaufbaus. Gewerbefläche
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Erdgeschoss: ca. 103 m² Nutzfläche, frei seit 01.05.24 Hier war seit vielen Jahren eine Praxis untergebracht. Ein Antrag auf Nutzungsänderung zur Wohnung ist gestellt. Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 101 m² Wohnfläche, 2 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, vermietet ( 5.520,-€/p.a.). Wohnung 2. Obergeschoss: ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, vermietet ( 3.720,-€/p.a.) Gesamtmieteinahmen: Das Grundstück ist ca. 385 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
443.710,00 €
4 Zi.
146
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die
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Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünf
