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1/17
495.000,00 €
4 Zi.
125
m2
Römerweg 76, 53505 Kalenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf der Kalenborner Höhe.
Bauweise massiv (Gasbetonstein), glasierte schwarze Dacheindeckung.
Wohnfläche ca. 125 qm auf EG und OG
Wohnzimmer und Eßzimmererker mit Eichendielenparkett.
Küche mit Abstellkammer, Flur
...
und Gäste-WC mit Terracotta-Fliesen ausgestattet.
Kaminzug vom KG bis DG, in jeder Etage also die Möglichkeit eines Ofenanschlusses.
OG mit 3 Zimmern und einem großen Bad mit weißer, in den Raum stehend Eck-Acrylwanne. Große, fast bodentiefe Dusche, Viertelkreis 110 cm.
Im Bad zusätzlich Fußbodenheizung (Steuerung über Rücklauftemperaturbegrenzer).
Im OG Buderus Flüssiggas Brennwertanlage mit externem großen Warmwasserspeicher.
Hinter der Doppelgarage oberirdischer Gastank (Propan) mit 4850 l Volumen, gemietet (ca. 140 EUR/Jahr).
Im KG Wohnung mit ca. 44 qm, mit separatem Eingang und Einbauküche.
Hausanschlußraum (Waschkeller) und Wirtschafts/-Lagerraum mit insgesamt ca. 21 qm.
Außergewöhnliche Doppelgarage mit 2 funkgesteuerten elektrischen
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalenborn:
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
7 Zi.
300
m2
53340 Meckenheim / Ersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das exklusive Anwesen liegt auf einem ca. 40.000m² großen Grundstück und bietet wirkliche Ruhe und Privatsphäre.
Die Möglichkeit der Pferdehaltung ( bis zu 6 Pferde), der überdachte & beheizbare Außenpool in Verbindung mit den schön
...
angelegten Gartenbereichen (überdacht, BBQ) machen diese Liegenschaft zu etwas sehr Besonderen.
Das Hauptgrundstück umfasst dabei ca. 2 Hektar und beherbergt ein hochwertig ausgestatteten Bungalow, inklusive Einliegerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 210 m². Darüber hinaus bietet das Anwesen ein separates Gästehaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², das den Besuchern einen komfortablen Aufenthalt ermöglicht. Ergänzend dazu gehören zwei weitere landwirtschaftliche Wiesenflächen von jeweils ca. 1 Hektar zum Gesamtareal.
Die Energieeffizienz des Anwesens wird durch einen Energiebedarfsausweis mit
einem Wert von 127,6 kWh/(m²*a) gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben. Als Energieträger werden Flüssiggas und
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495.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53505 Kalenborn
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf der Kalenborner Höhe.
Bauweise massiv (Gasbetonstein), glasierte schwarze Dacheindeckung.
Wohnfläche ca. 125 qm auf EG und OG
Wohnzimmer und Eßzimmererker mit Eichendielenparkett.
Küche mit Abstellkammer, Flur
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und Gäste-WC mit Terracotta-Fliesen ausgestattet.
Kaminzug vom KG bis DG, in jeder Etage also die Möglichkeit eines Ofenanschlusses.
OG mit 3 Zimmern und einem großen Bad mit weißer, in den Raum stehend Eck-Acrylwanne. Große, fast bodentiefe Dusche, Viertelkreis 110 cm.
Im Bad zusätzlich Fußbodenheizung (Steuerung über Rücklauftemperaturbegrenzer).
Im OG Buderus Flüssiggas Brennwertanlage mit externem großen Warmwasserspeicher.
Hinter der Doppelgarage oberirdischer Gastank (Propan) mit 4850 l Volumen, gemietet (ca. 140 EUR/Jahr).
Im KG Wohnung mit ca. 44 qm, mit separatem Eingang und Einbauküche.
Hausanschlußraum (Waschkeller) und Wirtschafts/-Lagerraum mit insgesamt ca. 21 qm.
Außergewöhnliche Doppelgarage mit 2 funkgesteuerten elektrischen
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Quelle:
www.ohne-makler.net
2.290.000,00 €
16 Zi.
452
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau! Erstbezug! 6-Familienhaus!
Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen:
EG: Zwei 3Zi Wohnungen 75 und 85m² mit Terrassen.
1OG: Zwei 3Zi
...
Wohnungen 81 und 86m² mit Balkonen.
DG: Zwei 2Zi Wohnungen 65 und 60m² mit Balkonen.
Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 750000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre.
Details können gerne persönlich besprochen werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest.
Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befindet sich ein Aufzug in der Anlage.
Bald wird das High-Speed Internet ausgebaut.
Das Gesamte Grundstück ist
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² über ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen und fünf Zimmer. Weitere Objektdetails: - separate Einbauküche inkl. neuer Elektrogeräte mit
...
Theke zum Essbereich - modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC mit Tageslicht - Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Vinyl und Stein - doppeltverglaste Kunststofffenster (EG aus 2017 und OG aus 2023) mit Rollläden - Gas-Zentralheizung aus 2010 mit Warmwasseraufbereitung - Kamin - Vollunterkellerung mit 3 Räumen und Außenzugang - Garten mit Hof und Einzelgarage Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 218,9 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß: 45,2 kg/m²
