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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
77,47
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Wupperplatz im Stadtteil Köln-Höhenhaus. Auf dem 542 m² großen Grundstück wartet vielfältiges Baulandpotenzial. Das Grundstück ist mit einem charmanten
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Einfamilienhaus aus Altbestand bebaut, das über 77,47 m² Wohnfläche verfügt. Ob für Paare oder Singles - dieses hübsche Haus mit einem begrünten Garten in ruhiger Lage wird Sie sicher begeistern! Über den Vorgarten oder die Einfahrt erreichen Sie die Eingangstür des Hauses. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele. Rechts befindet sich ein separates Gäste-WC, das 2021 modernisiert wurde. Auf der linken Seite finden Sie die Küche, die mit einer praktischen Waschküche bzw. Vorratskammer verbunden ist. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das über einen leicht abgetrennten Essbereich verfügt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 15 m²) und dem großen Garten. Von der Diele aus führt eine Treppe ins Dachgescho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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735.000,00 €
7 Zi.
151,75
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideale Lage, perfekte Infrastruktur. Diese wunderschöne und 2015 kernsanierte Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer. Hier findet auf ca. 151,75 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer jeder seinen persönlichen Rückzugsraum. Das angebotene
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Kaufobjekt befindet sich im Kölner Stadtteil Höhenhaus und ist aktuell vermietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchwärmer sowie ein kleines Gäste-WC. Die großzügige, nach Süd -West ausgerichtete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse geht nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer über. Diese beiden Räume bilden das Herzstück des Erdgeschosses. Hier kann sich die ganze Familie zusammenfinden und gemeinsam schöne Stunden genießen. Vom Dielenbereich aus gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines der beiden Zimmer hat direkten Zugang zu einem kleinen Badezimmer mit Dusche. Über eine weitere kleine Treppe gelangt man ins ausgeb
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
131
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine seltene Gelegenheit! Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend besticht dieses Haus durch seine Größe mit ca 131 m² Wohnfläche, einer einladenden Terrasse und einer eigenen
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Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Neuer Boden in Eichenoptik, das offene Raumkonzept sowie große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und lassen den Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dunkle Bodenfliesen in Kombination mit weißen Wandfliesen geben dem Badezimmer einen modernen Touch. Helles Laminat in den Schlafräumen verleiht eine zusätzlich gemütliche Wohnatmosphäre. Das Highlight dieser Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich optimal als Studio nutzen lässt. Vorkehrungen für die Errichtung eines Badezimmers wurden hier bereits getroffen. Ins
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550.000,00 €
6 Zi.
201,41
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Die hier angebotene verklinkerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 bietet mit ca. 201 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Wohnwünsche. Aufgeteilt auf insgesamt 6 Zimmer und 4 Bäder, eignet sich das Haus ideal für Familien
...
oder Personen mit hohem Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das als eigenständiges Appartement genutzt werden kann - perfekt für Gäste oder Jugendliche. Der schön angelegte, große Garten in Südlage lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine Garage. Die Heiztherme ist modern und wurde lt. Angaben der Eigentümer im Jahr 2022 erneuert. Das Haus benötigt noch eine abschließende Modernisierung, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, bietet aber viel Potenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst!
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955.000,00 €
5,5 Zi.
257
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlung anzubieten, das im Jahr 2023 kernsanierte Objekt bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Haus verfügt über fünfeinhalb
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attraktive Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur beeindruckenden Terrasse, die mit ihren 43 m² perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zusätzlich umfasst das Objekt ein modernes Badezimmer mit großer Regendusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Vor der Tür stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der voll ausgebaute Keller ist ein weiteres Highlight und verfügt über eine Dusche, was zusätzliche Flexibilität bietet. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Das Dachgeschoss ist ebenfalls voll ausgebaut. Zudem gibt es eine gr
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Höhenhaus:
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1/7
650.000,00 €
8 Zi.
196,51
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1933 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr
1968 erweitert um einen Baukörper,
der am Nachbarhaus angrenzt. Im Jahr
1986 kam dann ein größerer Umbau
(mit Wintergarten)
Die Einliegerwohnung wurde im Jahr
2023 vermietet. Diese
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Wohnung besteht
aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und
hat eine Fläche von ca. 50 m2. Sie befindet
sich im Ursprungshaus im EG und OG.
Die Hauptwohneinheit teilt sich auf
in einen Wohnbereich mit Galerie.
Der untere Teil hat einen Ausgang in den
Garten und in die Kellerräume.
Der obere Teil besteht aus der Galerie,
einer Küche mit Balkon. Ein Gäste WC
befindet sich im Eingangsdielenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad mit bodentiefer Dusche,
Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC.
Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf
einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden
sich 3 Zimmer.
Aus Diskretionsgründen haben wir von der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht.
Lademöglichkeit für E-Autos
KFZ Außenstellplatz
Warmwasser mit Solarunterstützung
GAS
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1.085.000,00 €
557
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 557m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Neu
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Quelle:
www.ohne-makler.net
800.000,00 €
4 Zi.
186
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ provisionsfrei +++
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Garage besticht durch folgende gehobene Innenausstattung:
Erdgeschoss:
-Fussbodenheizung
-hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
-moderner Kamin
-Glasfront des Wintergartens
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2024 erneuert
- komplette Außenfassade zusätzlich 2007 gedämmt
1. OG:
-Parkettboden
-letzte Renovierung 2023
2. OG:
-Dachgauben im Jahr 2007 gebaut. bzw. erweitert
-Dach im Jahr 2007 erneuert
-Spiegel Einbauschränke
-Parkettboden
Keller:
-Heiztherme inkl. Speicher und Rohre 2020 erneuert
-Solaranlage für Warmwasser 2020 eingebaut
-hochwertige Sauna mit Dusche von 2020
Garten:
Der Garten wird in Kürze neu gestaltet und erhält einen modernen grauen Zaun inkl. Sichtschutz. Die Terrasse wird mit neuen WPC Terrassendielen ausgestattet. Die Fotos des Gartens sind alt und spiegeln den aktuellen Zustand des Gartens nicht wieder.
Da es als Eigenbedarf bzw. Mehrgenerationen gedacht war, wurde nur hochwertiges Material bei den Sanierungen verwend
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1/3
1.085.000,00 €
1 Zi.
557
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorder- und Seitenhaus, jeweils vier Stockwerke hoch und mit Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Zusätzlich gibt es einen Anbau in Form eines zweistöckigen Hinterhauses ohne Keller. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt 557 m². Das Gebäude wurde zwischen 1905 und 1910 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das Seitenhaus wurde später um ein Stockwerk mit einem Pultdach aufgestockt. Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen; eine Besichtigung des Inneren hat nicht stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.085.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 759.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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1.085.000,00 €
557
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 557m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
