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Quelle:
www.immowelt.de
664.000,00 €
8 Zi.
320
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Klinkerhaus am sonnigen Hang von Kordel bietet auf einer großzügigen Gesamtfläche von rund 320 m² komfortables Wohnen und hochwertige Ausstattung in traumhafter Lage. Das Anwesen befindet sich auf einem
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838 m² großen Grundstück und besticht durch seine solide Bauweise sowie die gelungene Kombination aus traditionellen und modernen Elementen. Das Haus ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2006 ausgestattet, die 2022 mit neuen Tanks erweitert wurde. Ein Internetanschluss (Fiber to Home) ist beim Vertragspartner EON bestellt und für den Ausbau im Jahr 2025 zugesichert. Die moderne Doppelgarage wurde kürzlich neu verfliest und verfügt über ein elektronisches Tor. Der Balkon wurde komplett saniert, inklusive neuer Abdichtung und Belag, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden doppelverglaste Holzfenster eingebaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Im Dachgeschoss, das vollständig ausgebaut ist, finden sich zw
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1/10
330.000,00 €
11 Zi.
286
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Sie besteht aus Keller- (Souterrain), Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Nebengebäude mit
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Sauna, Dusche und Abstellraum sowie ein Erdkeller. Daneben ist eine Garage vorhanden. Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen ist möglich. Das Grundstück ist mit einer Natursteinmauer abgegrenzt. Die Außenanlagen sind aufwändig und geschmackvoll mit Natursteinen angelegt. Ein großer Außenpool ist vorhanden. Optional kann ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 730 m² erworben werden, welches bisher als Gartenbereich genutzt wurde. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Wohnung im Souterrain verfügt über 106 m² Wohnfläche verteilt auf Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzl. Duschbad, Abstellraum und Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Wintergarten. Im Winter
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1/10
273.893,00 €
5 Zi.
143
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine offene Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Räume. Die bodentiefen Fenster im gesamten Erdgeschoss schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen freien Blick
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in den gepflegten Garten. Besonders hervorzuheben sind die drei großen Terrassentüren, die den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der Terrasse verbinden und so für einen optimalen Zugang zum Außenbereich sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und eignet sich hervorragend für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich ein separater Raum, der flexibel genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Bibliothek oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwartet dich eine durchdachte Raumaufteilung. Drei große Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmö
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1/4
335.000,00 €
5 Zi.
136
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich Ihr Traumhaus, haben aber keine klare Vorstellung, wie Sie das verwirklichen können? Wir nehmen uns Zeit für Sie und helfen Ihnen mit einer umfassenden und fairen Beratung zum gesamten Projekt, kostenlos und unverbindlich: Wie
...
finden Sie Ihren Bedarf heraus? Auf was müssen Sie besonders achten? Mit welcher Investition müssen Sie rechnen? Wir betrachten Haus-, Grundstücks- und alle Nebenkosten. Wie können Sie das am besten finanzieren? Wir beantworten Ihre Fragen und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus. Flexibilität in der Planung. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist gen
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1/4
310.000,00 €
5 Zi.
136
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich Ihr Traumhaus, haben aber keine klare Vorstellung, wie Sie das verwirklichen können? Wir nehmen uns Zeit für Sie und helfen Ihnen mit einer umfassenden und fairen Beratung zum gesamten Projekt, kostenlos und unverbindlich: Wie
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finden Sie Ihren Bedarf heraus? Auf was müssen Sie besonders achten? Mit welcher Investition müssen Sie rechnen? Wir betrachten Haus-, Grundstücks- und alle Nebenkosten. Wie können Sie das am besten finanzieren? Wir beantworten Ihre Fragen und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus. Flexibilität in der Planung Town & Country Haus baut massiv, Stein auf Stein, mit Handwerkern aus der Region. Sie können aus über dreißig Modellen auswählen und die Häuser auf Ihre Wünsche anpassen, zum Beispiel vergrößern und Grundrisse, zusätzliche Zimmer einplanen, die Technik und Optik ändern usw. In der Inklusivausstattung sind bereits enthalten: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Massives Mauserwerk, Badausstattung mit Fliesen, Vorrüstung Photovoltaik und E-Auto,
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1/9
219.000,00 €
6 Zi.
160
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 1962 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte steht in erhöhter Ortslage von Kordel. Von Ihrem Grundstück aus genießen Sie einen schönen Blick auf den gesamten Ort. Über eine Treppe erreichen Sie den Hauseingang und die
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großzügige Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Wanne und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Außerdem befindet sich auf der gleichen Ebene noch eine kleine Leseecke. Über den Wintergarten betreten Sie die Hauptwohnung. Auf die sonnige Terrasse gelangen Sie über die Außentreppe. Über eine Natursteintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad vor. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine helle Einliegerwohnung. Diese besteht aus einem Schlaf- und Wohnraum, einer Küche und einem Badezimmer. Der Speicher kann als zusätzliche Staufläche genutzt werden. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Das Haus ist bezugsfrei und wartet auf Ihre Neuge
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367.800,00 €
299
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 299m², Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
367.800,00 €
299
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 299m², Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
47.000,00 €
218
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 218m²
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1/3
367.800,00 €
1 Zi.
299
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit drei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 298,5 Quadratmeter Wohnfläche, Dachterrasse, Garage (27,9 Quadratmeter) und Garten, Baujahr 1976. Die Zentralheizung, eine Buderus Logano S115, wird für die Beheizung und
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die Warmwasserversorgung verwendet. Es wurde festgestellt, dass Feuchtigkeitsschäden im Gebäude aufgetreten sind und Risse an der Außenwand auf der Gartenseite vorhanden sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 367.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 257.460,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservi
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47.000,00 €
7 Zi.
218
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 217,51 m², Baujahr 1945-46. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, einen ehemaligen Laden und
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eine ehemalige Backstube. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, vier Zimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine Abstellkammer, eine Küche und zwei Zimmer. Erwärmung durch eine Ölheizung (von einem benachbarten Gebäude); ausreichende bis optimale Sonneneinstrahlung und Beleuchtung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und M
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367.800,00 €
299
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 299m², Garage vorhanden
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47.000,00 €
218
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 218m²
