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1/10
235.000,00 €
5 Zi.
131
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. und 8. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen und
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ist mit einer Wendeltreppe verbunden. Im 7. OG befindet sich der Eingang. Dort gelangt man über eine Diele zum Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Im 8. OG befindet sich 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Freisitz, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Abstellraum. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 TG-Platz, der auch vermietet ist. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
82
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der 2. Etage. Das Gebäude wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Rethen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren
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Häusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten. In dem Haus selbst befinden sich 6 Wohnungen. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Linksseitig gelangt man in das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von beiden Räumen aus gelangt man auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der freundliche Wohnbereich, von welchem der nach Westen ausgerichtete Balkon zu erreichen ist, befindet sich am Ende des Flures. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren. Rechtsseitig vom Flur liegen das in 2020 sanierte Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche sowie die Küche. Von der Küche
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1/10
450.000,00 €
7 Zi.
130
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie es zu Ihrem Projekt! In absoluter Bestlage, mit fußläufiger Anbindung an das Messegelände wartet diese Immobilie auf neue Ideen. Ursprünglich wurde das Zweifamilienhaus im Jahr 1948 massiv erbaut und voll unterkellert. Weitere
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Nutzflächen, wie eine Werkstatt und Garagen bzw. Schuppen befinden sich auf dem ca. 2.237 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde bislang zu Wohn- und Gewerbezwecken von einer Handwerkerfamilie genutzt. Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig. Eine alternative Nutzung des zentral gelegenen, großen Grundstücks muss mit der Baubehörde abgesprochen werden.
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1/10
380.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenmittelhaus in Laatzen-Rethen mit kleinem Garten! Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus in Laatzen-Rethen bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Es verfügt über zwei Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer und einen
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kleinen Garten. Ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Lage suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
191,22
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik. Mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer
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Solaranlage bietet das Haus eine zeitgemäße und nachhaltige Energielösung. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das großzügige Treppenhaus, das als zentrale Erschließungsebene beide Wohneinheiten verbindet. Die barrierefreie Erdgeschosseinheit besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Duschbad en Suite, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein separates Duschbad. Der Zugang zur überwiegend überdachten Terrasse ermöglicht es, die Wohnfläche nach außen zu erweitern und bietet einen herrlichen Blick in den großen Gart
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1/10
364.000,00 €
5 Zi.
160
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses tolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 erstreckt sich über vier Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Es liegt in einer begehrten Wohngegend von Alt-Laatzen, in unmittelbarer Nähe zur Leinemasch. Eine Garage im nahe
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gelegenen Garagenhof ist bereits im Preis enthalten, Highlight ist die Option, dass eine zweite Garage zusätzlich erworben werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zur gepflegten Terrasse und dem kleinen Garten bietet. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine voll ausgestattete, große Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (teilbar in 2 Zimmer!) und ein Badezimmer mit Dusche und Bidet. Von den Kinderzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der eine wunderschöne Aussicht in die Nachbarschaft bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio, ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro dienen kann sowie ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 vor - anschauen - verlieben - einziehen! Die Immobilie erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die sich
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auf drei Etagen verteilt. Die Bauweise mit 2 Vollgeschossen überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung trägt zu einem ansprechenden Wohnambiente bei. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist als Mittelpunkt des Familienlebens konzipiert. Der Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und wird durch bodentiefe Fenster-bzw. Türflächen mit viel Licht geflutet. Die Türelemente gewähren Zutritt auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Der Garten mit den eingelassenen Lichtspots, die Terrasse sowie der umlaufende Zaun mit integriertem Gartentor zum Carport wurden neu angelegt - es erwartet Sie ein geschützter Bereich mit Urlaubsflair. Insbe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
512.000,00 €
5,5 Zi.
158,51
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechender Winkelbungalow aus dem Jahr 1969, der durch seine zeittypische Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten besticht - ideal zum Wohnen auf einer Ebene und perfekt für Paare mit
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Platzbedarf, Familien mit Kindern oder Ruheständler. Zu den weiteren Highlights gehören ein schöner uneinsehbarer Garten und eine idyllische Lage direkt an der Leinemasch. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Windfang/Flur mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Flur, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - massive Bauweise, 1-geschossig, teilunterkellert - ca. 159 m² Wohnfläche - helle und freundliche Räumlichkeiten - großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, u.a. ist eine offene Küche möglich - sonnige Terrasse mit Markise (Südwestausrichtung) - Parkett-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Bodenbeläge - Flachdach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
20 Zi.
300
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei Besichtigung vorgelegt werden* Dieses einzigartige Immobilienensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Beide Häuser stammen ca. aus dem Baujahr 1899 und präsentieren sich
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in einem reizvollen Kontrast zwischen historischem Charme und moderner Funktionalität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Vorderhaus (Mehrfamilienhaus): Das vordere Haus bietet vier Wohneinheiten, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine solide Bausubstanz aus rotem Backsteinmauerwerk. . Wohnfläche: Noch in Berechnung . Bauweise: Massivbauweise, einseitig an Nachbargebäude angebaut . Sanierungen: Dach 1990, Fenster teilweise erneuert (1992, 2018), Heizungsanlage 2001 Raumaufteilung: . Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten . Obergeschoss: Eine Wohnung sowie zwei zusätzliche Zimmer mit Bad . Dachgeschoss: Eine Wohnu
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1/10
340.000,00 €
6 Zi.
170
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein Einfamilienhaus im charakteristischen Kaffeemühlenstil an. Die renovierungsbedürftige Immobilie wurde im Jahr 1955 auf einem großzügigen Grundstück von ca.
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807 m² erbaut. Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² und teilweise noch klassischen Stilelementen überzeugt dieses Objekt mit einer idealen Kombination aus Raum, Charme und Umgestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet sich sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie an, bringt aber auch die beste Voraussetzung für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit. Auch über Vermietung lässt sich nachdenken - Investoren können sich über eine lukrative Kapitalanlage freuen, denn auf Grund der Nähe zur Messe, zur Expo-Plaza und zur ZAG-Arena lässt sich eine gute Auslastung im Rahmen von Airbnb erwarten. Im Dachgeschoss, das bereits für den weiteren Ausbau vorbereitet ist, kann weiterer Wohnraum geschaffen werden, wodurch die Vielfältigkeit dieser Immobilie
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1/10
384.000,00 €
4 Zi.
100
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktives Reihenmittelhaus in Grasdorf - ruhig, zentral und stets instandgehalten sowie größtenteils modernisiert! In beliebter Lage von Laatzen-Grasdorf vereint das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1983 Ruhe und zentrale Anbindung. Auf ca. 100
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m² Wohnfläche bietet es großzügigen Komfort: Vier Zimmer auf Erd- und Obergeschoss, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss punkten mit angenehmer Fußbodenheizung. Zusätzlichen Platz bietet Ihnen der Vollkeller auf rund 55 m² Fläche sowie der ausgebaute Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Die Heizungsanlage mit 300 l Warmwasserspeicher wurde 2023 erneuert und ist sogar mit drei Solarpaneelen ausgestattet - eine umweltfreundliche Lösung, die das Erwärmen des Wassers im Winter unterstützt. Ein Highlight ist der Wintergarten mit Glasschiebetüren, der im Sommer zu einer offenen Terrasse umgestaltet werden kann. Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, eine Markise bietet zusä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
163
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser DHH bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine ganz besondere Immobilie mit geschichtlichem Hintergrund an. Das unter Ensembleschutz stehende Doppelhaus gehört zu einer einheitlich konzipierten Gartensiedlung auf einem
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ehemaligen Ziegeleigelände. Die Häuser bestechen durch ihre architektonische Gestaltung. Mit der Materialauswahl in Kombination mit den Ziergiebeln weisen die Häuser dieser Siedlung - als Zeichen ihrer landschaftlichen Zugehörigkeit - Elemente norddeutscher Bauernhäuser auf. Neben der schützenswerten Fassade und dem damit einhergehenden Charme des Hauses, überzeugt die Immobilie mit einem hohen Freizeitwert und vielen Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Das Haus erhielt in den 70er Jahren einen Anbau, so dass sich ihr neues Zuhause nun mit einer Wohnfläche von ca. .... m² sehr geräumig präsentiert und sowohl viel Platz für ein geselliges Beisammensein als auch für ausreichend Privatsphäre bereithält. Kochevents in der geräumi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
215
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Backsteinhaus wird Sie begeistern! Sie haben die Möglichkeit mit einer größeren Familie einzuziehen oder es könnte geprüft werden, ob ein Gewerbe von diesem liebevoll bis ins Detail sanierte Haus zu führen. Dieses Haus wurde 1906
...
für den damaligen Direktor der Zuckerfabrik erbaut und hatte damit auch eine überregionale Bedeutung. Diese Handwerkskunst ist etwas besonderes, da dieses Haus mit zeitgemäßer Qualität gebaut wurde. Die jetzigen Eigentümer haben dieses Haus mit Herz und Fachleuten restaurieren lassen von 2019 bis 2021, damit der Charme dieses Hauses erhalten bleibt. Dach, Fenster, Bäder, Elektrik, Heizung, Leitungen und Heizkörper sind hochwertig erneuert worden. Die Dielenböden wurden liebevoll restauriert. Der Garten ist über Treppen direkt zu erreichen. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen. Sie können auch die oberen Räume vermieten, da das Erdgeschoss derzeit mit einer Glastür abgeschlossen werden könnte. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.800,00 €
6 Zi.
154
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden
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Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügun
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1/10
230.000,00 €
4 Zi.
91
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1988 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und hat eine Wohnfläche von ca. 91 m². Sie verfügt über drei mögliche Schlafzimmer, einen großzügigen
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Wohn-Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC. Das Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur südlich ausgerichteten Loggia grenzt direkt an die Küche und den daneben liegenden Abstellraum. Die Fenster zur Loggia sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Das Haus ist nicht unterkellert. Auf dem Dachboden findet sich Platz zum Wäsche trocknen und ein eigener Abstellbereich. Der Gemeinschaft steht direkt neben dem Haus ein abgeschlossener Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird von einer Gasheizung für die Wohnanlage versorgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Strom. Glasfaser wurde von der Telekom bereits in das Haus gelegt. Sollten Sie Glasfaser in der Wohnung wünschen, so w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
215
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Backsteinhaus wird Sie begeistern! Sie haben die Möglichkeit mit einer größeren Familie einzuziehen oder es könnte geprüft werden, ob ein Gewerbe von diesem liebevoll bis ins Detail sanierte Haus zu führen. Dieses Haus wurde 1906
...
für den damaligen Direktor der Zuckerfabrik erbaut und hatte damit auch eine überregionale Bedeutung. Diese Handwerkskunst ist etwas besonderes, da dieses Haus mit zeitgemäßer Qualität gebaut wurde. Die jetzigen Eigentümer haben dieses Haus mit Herz und Fachleuten restaurieren lassen von 2019 bis 2021, damit der Charme dieses Hauses erhalten bleibt. Dach, Fenster, Bäder, Elektrik, Heizung, Leitungen und Heizkörper sind hochwertig erneuert worden. Die Dielenböden wurden liebevoll restauriert. Der Garten ist über Treppen direkt zu erreichen. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen. Sie können auch die oberen Räume vermieten, da das Erdgeschoss derzeit mit einer Glastür abgeschlossen werden könnte. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen W
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289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
* eine Erdgeschosswohnung mit autarkem Charakter * fast wie ein Haus im Haus * mit 2 eigenen Gartengrundstücken * gut geschnitten * 3 Zimmer * ca. 80 m² Wohnfläche * grundsolides Gebäude Baujahr 1999 * Energieklasse B * in grüner,
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familienfreundlicher Umgebung * Einzelgarage mit Zugang zum Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
714.900,00 €
5 Zi.
183,55
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um Ihre Anfrage auf das Angebot zu berücksichtigen und bearbeiten zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten
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606.900,00 €
4 Zi.
155
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG AKTIONSHAUS gültig bis 4.9.2014 ! Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den
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großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu dem Grundstück um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Hauspreis ohne Grundstück 339.900,- EUR Dieses angebotene Haus und die Gru
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
591.900,00 €
4 Zi.
118
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses sind der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach* (*Optional) Bei Fragen zu meinem persönlich
