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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
198
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Vielseitig nutzbar als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage
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genutzt werden kann. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine ansprechende Lage machen diese Immobilie besonders reizvoll. Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Die Einliegerwohnung bietet auf ca. 52 m² ein komfortables Wohnkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer inklusive Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zugehörige Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein gr
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260.000,00 €
5 Zi.
115
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Grundstück von ca. 329 m² umfasst nicht nur das Wohngebäude, sondern auch eine Garage,
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praktische Nebenräume und einen Garten, der zum Verweilen einlädt. Aufteilung: Erdgeschoss Geräumige Küche mit moderner Einbauküche (2014) Großzügiger Wohnbereich Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht Obergeschoss Zwei helle Schlafzimmer Zwei Durchgangszimmer, die als Büro, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden können Zweites Badezimmer mit Dusche und Tageslicht Außenbereich Garage mit neuem Dach (2015) Balkon (Sanierung 2015) Garten mit viel Potenzial und Raum für individuelle Gestaltung Modernisierungen und Zustand Das Haus wurde seit 2014 umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die folgenden Maßnahmen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. 2014: Austausch der Fenster, Modernisierung der Bäder, Erneuerung
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530.000,00 €
4 Zi.
131,67
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einzugsbereites Reihenhaus in Lahnau-Atzbach!
Objekt
In bervorzugter Lage von Lahnau-Atzbach entstehen gegenwärtig 4 schlüsselfertige Reihenhäuser. Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine Wohnfläche von
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ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle Einheiten verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Terrasse, ein Gäste-WC, die Diele und den HAR/HWR. Das Obergeschoss bietet jeweils ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer (mit Dusche & Wanne!), das Kinderzimmer, einen Abstellraum und den Flur. Im ausgebauten Dachgeschoss warten ein kleines Studio mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad und eine Loggia auf Sie! Jedes Reihenhaus hat einen eigenen Gartenanteil, eine zugeordnete Fläche im Außenbereich für das Aufstellen einer Speicherbox sowie 2 Fahrrad-Stellplätzen (die Installation einer Fahrradbox ist möglich!) vor der Haustür. Die Einheiten werden einzugsbereit übergeben
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1/10
520.000,00 €
4 Zi.
134,8
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Kurzbeschreibung
Kurzfristig verfügbares Reihenhaus in Lahnau-Atzbach!
Objekt
In bervorzugter Lage von Lahnau-Atzbach entstehen gegenwärtig 4 schlüsselfertige Reihenhäuser. Die in massiver Bauweise errichteten Objekte verfügen über eine
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Wohnfläche von ca. 131,67qm (Eckhäuser) bzw. ca. 134,80qm (Mittelhäuser). Alle Einheiten verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Terrasse, ein Gäste-WC, die Diele und den HAR/HWR. Das Obergeschoss bietet jeweils ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer (mit Dusche & Wanne!), das Kinderzimmer, einen Abstellraum und den Flur. Im ausgebauten Dachgeschoss warten ein kleines Studio mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad und eine Loggia auf Sie! Jedes Reihenhaus hat einen eigenen Gartenanteil, eine zugeordnete Fläche im Außenbereich für das Aufstellen einer Speicherbox sowie 2 Fahrrad-Stellplätzen (die Installation einer Fahrradbox ist möglich!) vor der Haustür. Die Einheiten werden einzugsbereit ü
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99.000,00 €
110
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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unbewohnt; sowie Nebengebäude
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99.000,00 €
1 Zi.
110
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einer teilkellerfertigen Scheune mit einer Nutzfläche von 100 Quadratmetern, verfügt zudem über einen Parkplatz im Hof. Das genaue Baujahr ist
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nicht bekannt, es wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Aktuell wird nur ein einzelner Holzofen betrieben. Es gibt ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, aber insgesamt ist der bauliche Zustand schlecht. Die folgenden Rechte bleiben bestehen: 1. Ein Recht auf Grunddienstbarkeit (Überwanderungs- und Überfahrrecht), das auf der laufenden Nummer 1 lastet. 2. Ein Recht auf Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht), das auf der laufenden Nummer 1 lastet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
665.000,00 €
7 Zi.
204
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einmalige Immobilie wird Sie begeistern ! Kernsaniert mit A-Energieeffizienz !
Sie kaufen die Immobilie ohne zusätzliche Maklerprovision Sie als Käufer !
Fakten:
- 204qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Erd/Wärmepumpe
- A+
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Energieeffizienz
- hochwertig kernsaniert
- ca. 3 Meter hohe Decken
- sehr helle Räume und viele Fenster
Dieses historische Gebäude in Lahnau bei dem kein Denkmalschutz besteht, wurde nach alten Bilder und unter Berücksichtigung von CO2-reduzierenden Maßnahmen wiederaufgebaut.
Es entspricht schon jetzt den heißt diskutierten Maßnahmen der Nutzung von erneuerbaren Energien (Bedarfsenergieklasse A, Verbrauchsenergieklasse A+) und könnte mit einer PV Anlage
sogar zu einem "fast" autarken Gebäude werden.
Die attraktive und außergewöhnliche Hofreite wurde in den letzten 16 Jahren komplett entkernt, neu aufgebaut und liebevoll saniert. Das dreistöckige Wohnhaus im Neubaustandard zeichnet
sich durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von knapp 3 Meter sowie d
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99.000,00 €
110
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt; sowie Nebengebäude
