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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus am Birkenberg in Landshut bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, ruhiger Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² erstreckt sich das Haus über 3
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Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 60 m². Das 2006 erbaute und hochwertig ausgestattete Haus besticht durch seine klare Linienführung und das klassische Flachdach, das perfekt mit der modernen Gestaltung harmoniert. Durch die Hanglage entsteht eine besondere Raumaufteilung, bei der der Haupteingang auf der Erdgeschossebene (EG) liegt und der Garten über das Untergeschoss (UG) erreichbar ist. Diese Gestaltung ermöglicht nicht nur helle, lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick aus dem Wohnbereich und den oberen Etagen. Besonders beeindruckend sind die Sonnenauf- und -untergänge, die dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
8 Zi.
200
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Anwesen mit Zweifamilienhaus und einem Denkmal geschützten Bauernhaus in Top-Lage vorstellen zu dürfen. Bestens geeignet für: - Mehrgenerationenhaushalt. - Große Familien. - Kapitalanleger. -
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Investoren. - Eigenheimkäufer, die sich die Finanzierung erleichtern wollen. (Einen Teil bewohnen & einen Teil vermieten - somit ist die Finanzierung kein Thema mehr) Dieses Objekt liegt in Achdorf, nur unweit von der Landshuter Altstadt entfernt. Sie betreten das voll eingezäunte Grundstück durch ein großes Schiebetor und befinden sich somit im Innenhof Ihres Anwesens. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen mit identischem Grundriss, welche durch das Treppenhaus voneinander getrennt genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet sogar die Möglichkeit einer dritten eigenständigen Wohnung, wofür bereits erste Vorbereitungen getroffen wurden. Sie betreten Ihr neues Eigenheim entweder vom Innenhof aus über den überdachten außen gel
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
8 Zi.
200
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Anwesen mit Zweifamilienhaus und einem Denkmal geschützten Bauernhaus in Top-Lage vorstellen zu dürfen. Bestens geeignet für: - Mehrgenerationenhaushalt. - Große Familien. - Kapitalanleger. -
...
Investoren. - Eigenheimkäufer, die sich die Finanzierung erleichtern wollen. (Einen Teil bewohnen & einen Teil vermieten - somit ist die Finanzierung kein Thema mehr) Dieses Objekt liegt in Achdorf, nur unweit von der Landshuter Altstadt entfernt. Sie betreten das voll eingezäunte Grundstück durch ein großes Schiebetor und befinden sich somit im Innenhof Ihres Anwesens. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen mit identischem Grundriss, welche durch das Treppenhaus voneinander getrennt genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet sogar die Möglichkeit einer dritten eigenständigen Wohnung, wofür bereits erste Vorbereitungen getroffen wurden. Sie betreten Ihr neues Eigenheim entweder vom Innenhof aus über den überdachten außen gel
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
154,9
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erfüllen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem
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Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine Wünsche offen lässt. Erfüllen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einem ca. 208 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 154 m². Ideal für Familien oder Pärchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer schönen Aufteilung. Genießen Sie den wunderschönen Blick über Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen e
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.545.000,00 €
5 Zi.
200,5
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem
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Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine Wünsche offen lässt.Erfüllen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem ca. 550 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 200 m². Ideal für Familien oder Pärchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer schönen Aufteilung. Genießen Sie den wunderschönen Blick über Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen en
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.848.000,00 €
10 Zi.
369,68
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschafft!!! Hier sind Sie ganz oben und das Provisionsfrei!!! Sagenhaftes Anwesen in Landshut-Achdorf!!! Diese prächtige Liegenschaft in Berglage garantiert auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.650 qm ein unvergleichliches Wohngefühl. Das
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opulente Gebäude mit ca. 370 qm Wohnfläche begeistert mit einer ausgezeichneten Aufteilung und einer durchdachten Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Das OG beherbergt 5 Räume, die mit ausgewählten Parkettböden belegt, Exklusivität und Wärme vermitteln. Hier wurden das Elternschlafzimmer und das Bad erstklassig erneuert. Der Ausbau der ca. 70 qm großen Einliegerwohnung vor einigen Jahren im DG wurde mit größter Sorgfalt vorgenommen. Sie bietet eine separate und tolle Wohnung für zwei Personen und ist ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Im UG finden Sie den Wellnessbereich mit Sauna und Fitness. Ein Hauswirtschaftsraum liefert zusätzlichen Komfort im Alltag. Alle Bereiche werden mit Fußbodenheizung und Radiatoren temper
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/9
973.049,00 €
6 Zi.
197
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Unsere wunderschöne City Villa 1 repräsentiert Stil und Eleganz in klassischer Perfektion. Trotz ihres einladend großen und offenen Wohn-/Essbereiches im Erdgeschoss, findet jedes Familienmitglied hier seinen eigenen Rückzugsort im Obergeschoss,
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wo sich zwei große Kinderzimmer mit gemeinsamen Badezimmer befinden, und zusätzlich das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Sowohl an Homeoffice, als auch an Gäste wurde gedacht, welche im Erdgeschoss ein separates Zimmer finden. Sehr hohe Qualität und Energieeffizienz sind bei uns selbstverständlicher Standard, und das laut Focus Money zum besten Preis-Leistungsverhältnis. Dieses Haus ist durch seine Technik und den optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.
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1/10
1.032.459,00 €
6 Zi.
249,5
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla City Villa 4 besticht durch großzügige Räumlichkeiten und cleveren Stauraum auf beiden Etagen. Die Küche ist geschickt mit einer nützlichen Speisekammer verbunden, während eine unauffällige Wendeltreppe kaum Platz benötigt.
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Eine architektonische Besonderheit stellt die deutliche räumliche Trennung zwischen Gäste-WC und Gäste-Bad dar, wobei beide direkt vom Gästezimmer aus zugänglich sind. Diese praktische Aufteilung setzt sich im Obergeschoss fort, wo zwei Badezimmer vorhanden sind, von denen eines exklusiv über das Elternschlafzimmer erreichbar ist.
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1.032.459,00 €
6 Zi.
249,5
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla City Villa 4 besticht durch großzügige Räumlichkeiten und cleveren Stauraum auf beiden Etagen. Die Küche ist geschickt mit einer nützlichen Speisekammer verbunden, während eine unauffällige Wendeltreppe kaum Platz benötigt.
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Eine architektonische Besonderheit stellt die deutliche räumliche Trennung zwischen Gäste-WC und Gäste-Bad dar, wobei beide direkt vom Gästezimmer aus zugänglich sind. Diese praktische Aufteilung setzt sich im Obergeschoss fort, wo zwei Badezimmer vorhanden sind, von denen eines exklusiv über das Elternschlafzimmer erreichbar ist.
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1/9
973.049,00 €
6 Zi.
197
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Unsere wunderschöne City Villa 1 repräsentiert Stil und Eleganz in klassischer Perfektion. Trotz ihres einladend großen und offenen Wohn-/Essbereiches im Erdgeschoss, findet jedes Familienmitglied hier seinen eigenen Rückzugsort im Obergeschoss,
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wo sich zwei große Kinderzimmer mit gemeinsamen Badezimmer befinden, und zusätzlich das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Sowohl an Homeoffice, als auch an Gäste wurde gedacht, welche im Erdgeschoss ein separates Zimmer finden. Sehr hohe Qualität und Energieeffizienz sind bei uns selbstverständlicher Standard, und das laut Focus Money zum besten Preis-Leistungsverhältnis. Dieses Haus ist durch seine Technik und den optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.
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1/10
993.299,00 €
7 Zi.
218,3
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei beeindruckende Hausstile zusammengeführt: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Wohnen, spielen, arbeiten - all das unter einem Dach ist hier problemlos möglich. Sei es als
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Einfamilienhaus oder mit Einliegerwohnung (Generationenhaus), dieses Raumkonzept bietet elegante Lösungen. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen charmanten Sitzplatz im Freien einrichtet, erweitert sein Zuhause um ein weiteres Zimmer im Grünen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
180
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Landshut, im idyllischen Stadtteil Achdorf. Das Anwesen, 1978 in massiver Ziegelbauweise errichtet, bietet mit seinen großzügigen Räumen und zudem vielen
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Rückzugsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für ein Familienleben mit allen Annehmlichkeiten. Durch die besondere Hanglage auf der Nordseite des Grundstücks verfügt auch das Souterrain über Tageslichtzimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist von einem charmanten, pflegeleichten Garten umgeben, der mit etwas Aufmerksamkeit über viele Jahre Freude bereiten wird. Zwei separate Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Hausbewohner. Beim Betreten des 750 qm großen Grundstücks gelangt man zunächst über einige Treppenstufen entweder direkt in den Garten oder zur einladenden Haustür. Der Eingangsbereich wird durch eine breite Treppe in Szene gesetzt, die den Weg zum
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1/9
983.499,00 €
4 Zi.
218,31
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus Prestige 1 vereint eine elegante und moderne Gestaltung, die sowohl von außen als auch im Inneren überzeugt. Jede Etage des Hauses bietet mit über 100 Quadratmetern ausreichend Raum, um individuelle Lebensstile zu
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verwirklichen. Im Erdgeschoss schafft die großzügige Raumaufteilung zusammen mit einer Vielzahl an Fenstern einen lichtdurchfluteten Lebensraum. Das angewandte Energiekonzept, bestehend aus Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Effizienzwand, ermöglicht es den Bewohnern, nachhaltig Heizkosten zu sparen. Dieses Haus ist ideal für Bauherren, die besonderen Wert auf Exklusivität legen.
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1/10
712.500,00 €
5 Zi.
184
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender Lage am beliebten Birkenberg in Landshut. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Aufgrund der Berglage haben Sie auf beiden Ebenen die Möglichkeit, ebenerdig nach draußen zu
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gelangen. Nach Betreten der Hauseingangstür befinden Sie sich im geräumigen Windfang mit Platz für eine große Garderobe. Zur Linken erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster. Rechterhand der Eingangstür gelangen Sie in das Herzstück der Immobile - den weitläufigen Wohnbereich mit Ess-Diele. Dieser Raum wird über eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon erhellt und bietet Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und stellt den hervorragenden Ort für das morgendliche Frühstück sowie die direkte Verbindung zur Dachterrasse dar. Zurück im Wohnzimmer schließt sich die Küche an den optisch abgetrennten Essbereich an. Somit lassen sich Speisen und Getränke auf kürzestem Wege servieren. Die Küche ist mit eine
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1/9
439.000,00 €
5 Zi.
89
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1910 errichtet und laut den vorhandenen Bauplänen um 1950 um einen Wohnhaus-Anbau erweitert. Das Gebäude ist nicht unterkellert. In den 60er Jahren wurde die Garage mit Lagerraum und der darüber liegenden
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Terrasse errichtet. Das Einfamilienhaus ist auf der Ostseite an das Nachbargebäude angebaut. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, jedoch derzeit mit der Zentralheizung noch nicht beheizbar. Daher zählt das DG derzeit nicht zur Wohnfläche.
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1/10
1.399.000,00 €
12 Zi.
400
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Grundstücke in TOP Lage von Landshut (Bodenrichtwert = 975.000,-€) Zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche mit drei Häusern in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Zwei der Häuser wurden im Jahr 2020 umfassend saniert und sind derzeit
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zimmerweise für 60.000,-€ jährlich vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Die Mieterträge bieten eine solide Grundlage für eine attraktive Rendite. Das dritte Haus auf dem Grundstück wurde bereits entkernt und bietet daher eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer. Dieses Haus kann entweder saniert und wieder aufgebaut oder im Zuge einer Neuentwicklung des Grundstücks abgerissen werden. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des dritten Hauses macht dieses Angebot äußerst vielseitig und attraktiv. Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend für den Neubau mehrerer Wohnungen. Die zentrale Lage und die bereits vorhandene Infrastruktur machen es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für die Entwick
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1/2
1.250.000,00 €
4,5 Zi.
172,2
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Neben vier einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wird 2025 gebaut und per Wärmepumpe beheizt werden. Eine Duplexgarage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls
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komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf dem dazugehörenden Grundstück können Sie entspannen. Die Doppelhaushälfte wird provisionsfrei verkauft.
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1.250.000,00 €
4,5 Zi.
169,97
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Zum Haus gehören
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außerdem eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Die Doppelhaushälfte wird provisionsfrei verkauft.
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1/8
748.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Landshut - Achdorf Entdecken Sie Ihr neues Projekt in Landshut - Achdorf! Dieses leerstehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und
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gleichzeitig energetische Renovierungen vorzunehmen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem vollständig unterkellerten Bereich haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Hanggrundstück mit 1149 m² bietet Ihnen nicht nur viel Freiraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht, die Sie jeden Tag genießen können. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und einer Ölzentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde, ausgestattet. Jedoch sind energetische Renovierungen erforderlich, um den aktuellen Standards gerecht zu werden und den Energieverbrauch zu optimieren. Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stau
