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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
180
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Landshut, im idyllischen Stadtteil Achdorf. Das Anwesen, 1978 in massiver Ziegelbauweise errichtet, bietet mit seinen großzügigen Räumen und zudem vielen
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Rückzugsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für ein Familienleben mit allen Annehmlichkeiten. Durch die besondere Hanglage auf der Nordseite des Grundstücks verfügt auch das Souterrain über Tageslichtzimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist von einem charmanten, pflegeleichten Garten umgeben, der mit etwas Aufmerksamkeit über viele Jahre Freude bereiten wird. Zwei separate Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Hausbewohner. Beim Betreten des 750 qm großen Grundstücks gelangt man zunächst über einige Treppenstufen entweder direkt in den Garten oder zur einladenden Haustür. Der Eingangsbereich wird durch eine breite Treppe in Szene gesetzt, die den Weg zum
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398.000,00 €
120
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
973.299,00 €
7 Zi.
218,3
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus
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oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
174
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lassen Sie Ihren Traum vom smarten, urbanen Eigenheim auf 294,84 m² Grundstück (Zufahrt 44,84 m²) jetzt wahr werden! In bester Lage und in einer ruhigen Anliegerstraße im Landshuter Westen entsteht gerade dieses moderne und hochwertig
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ausgestattete Reihenmittelhaus, das durch eine Vielzahl von durchdachten Details überzeugt. Hier die Highlights im Überblick: Das Stadthaus wird in solider Massivbauweise durch regionale Handwerksfirmen mit hochwertiger Wärmedämmung, 3-fach verglasten Fenstern und einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung errichtet. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung mit einer modernen Luftwärmepumpe. Neben den technischen Annehmlichkeiten begeistert auch der durchdachte Grundriss der Immobilie. Die insgesamt 174 m² Wohnfläche verteilen sich dabei auf drei Ebenen: das Erdgeschoss mit offenem, lichtdurchflutetem Wohn-Koch-Essbereich, direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, Gäste-WC und Technikraum und das 1. Obergeschoss mit vier Schlafzimme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.130.000,00 €
7 Zi.
184
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Architektenhaus fügt sich selbstbewusst in die hügelige, baumbestandene Landschaft des Birkenbergs. Etwas abgesetzt von der Straße und über einen Privatweg erreichbar, liegt es ruhig am Rande des Stadtwalds. Die Grenzen
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zwischen kultiviertem Garten und naturbelassenem Wald sind hier fließend, stattliche Bäume spenden Schatten und gute Luft: ein Paradies für Mensch und Tierwelt, Ruhe und Erholung pur. Das Haus schmiegt sich mit seiner Rückseite in den Hang, die Wohnräume verteilen sich auf 2 Ebenen und sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Mit dem Auto kann man direkt vor die Haustür fahren. Über einen Windfang gelangt man in das EG mit großer Diele, die alle Räume miteinander verbindet, eine Holztreppe führt von dort ins OG. Im Erdgeschoß befinden sich drei helle Zimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster, sowie zum Hang hin Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Lagerraum. Auch von dort ein Ausgang zum
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1/9
973.049,00 €
6 Zi.
197
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Unsere wunderschöne City Villa 1 repräsentiert Stil und Eleganz in klassischer Perfektion. Trotz ihres einladend großen und offenen Wohn/-Essbereiches im Erdgeschoss, findet jedes Familienmitglied hier seinen eigenen Rückzugsort im Obergeschoss,
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wo sich zwei große Kinderzimmer mit gemeinsamen Badezimmer befinden, und zusätzlich das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Sowohl an Homeoffice, als auch an Gäste wurde hier gedacht, welche im Erdgeschoss ein separates Zimmer finden. Sehr hohe Qualität und Energieeffizienz sind bei uns selbstverständlicher Standard, und das laut Focus Money zum besten Preis-Leistungsverhältnis. Dieses Haus ist durch seine Technik und den optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
185
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Bestandsimmobilie mit Erd- und Obergeschoss wurde im Jahr 1960 gebaut. In 1970 wurde das bestehende Dachgeschoss zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss ca. 60 m² Nutzfläche. Das
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Grundstück ist 700 m² groß, nach Osten hin wurde ein Obst- und Gemüsegarten angelegt. Das Gebäude kann - je nach Anspruch - "nur" saniert, ggf. um einen zusätzlichen Anbau erweitert oder komplett neu gebaut werden (Bebauung nach § 34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung - möglich). Sollten wir Ihr näheres Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
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1/10
780.000,00 €
5 Zi.
216
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender Lage am beliebten Birkenberg in Landshut. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Aufgrund der Berglage haben Sie auf beiden Ebenen die Möglichkeit, ebenerdig nach draußen zu
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gelangen. Nach Betreten der Hauseingangstür befinden Sie sich im geräumigen Windfang mit Platz für eine große Garderobe. Zur Linken erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster. Rechterhand der Eingangstür gelangen Sie in das Herzstück der Immobile - den weitläufigen Wohnbereich mit Ess-Diele. Dieser Raum wird über eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon erhellt und bietet Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und stellt den hervorragenden Ort für das morgendliche Frühstück sowie die direkte Verbindung zur Dachterrasse dar. Zurück im Wohnzimmer schließt sich die Küche an den optisch abgetrennten Essbereich an. Somit lassen sich Speisen und Getränke auf kürzestem Wege servieren. Die Küche ist mit eine
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1/10
495.000,00 €
127
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus am Hofberg in begehrter Lage mit viel Potenzial In einer der attraktivsten Wohngegenden Landshuts, dem ruhigen Hofberg, erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem 250
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m² großen Grundstück bietet es ideale Bedingungen für Paare oder junge Familien, die Wert auf ein praktisches und charmantes Zuhause legen. Das im Jahr 1980 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten, altersgemäßen Zustand, während es Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Sie betreten das Haus über ein paar Stufen und gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier führt eine schöne Holztreppe sowohl in das Obergeschoss als auch ins Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber durchaus brauchbaren Garten. Dieser bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Freien, ohne zu viel Pflegeaufwand zu erfordern. Angrenzend
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1/10
749.000,00 €
4 Zi.
141
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bis zu 5 helle, sonnige Räume mit praktischer Aufteilung auf ca. 141 m² Wohnfläche Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Einzelgarage plus Stellplatz Grosse sonnige Terrasse und Grundstück mit ca. 250 m² Baubeschreibung Sichern Sie sich
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jetzt die letzte freie Einheit!!! Kaufpreis 749.000,- (Ausführung mit Keller optional gegen Aufpreis möglich) "Wohnen in den Schwaigerhöfen" / Alter Rennweg 185, 84034 Landshut Familien aufgepasst - Neubau- Doppelhaushälfte mit bis zu 5 Zimmern im modernen Flachdach-Design, geplant vom renommierten Landshuter Architekturbüro Wager Gärtner Knoch Die Wohnfläche von ca. 141 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet Ihnen viel Wohnkomfort verbunden mit modernster technischer Ausstattung. (Die Gesamtfläche eines optionalen Kellers beträgt ca. 67m² und würde einen großzügigen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, einen praktischen Technikraum für die gesamte Haustechnik, sowie einen geräumigen Abstellraum beinhalten. E
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749.000,00 €
6 Zi.
120
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Haus mit viel Potential in Landshut! Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das kleine
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Treppenhaus. Nach drei kleinen Treppenstufen kommen Sie links in das Erdgeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Koch- und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer, wovon eines über einen kleinen Abstellraum verfügt, der auch als Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem bietet das Haus einen praktischen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden kann aber auch problemlos zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden, was Ihnen noch mehr Flexibilität bei der Nutzung des Hauses ermöglicht. Das Ha
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1.655.000,00 €
5 Zi.
227,7
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnqualität auf ca. 227,70 m² über 3 Etagen - verbunden durch Aufzug Sonnige Balkone auf allen Ebenen - Gartenanteil 2 Tiefgaragen-Stellplätze Baubeschreibung Ein nagelneues Traumdomizil für höchste Ansprüche - Wohnen in seiner schönsten
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Form! Auf dem Grundstück in bester Lage von Landshut - am Brühfeldweg - entstehen aktuell insgesamt 4 "Doppelhaushälften" - aufgeteilt in Wohnungs-Teileigentum. Die angebotene Wohneinheit 1 liegt im Vorderhaus und bietet Ihnen außergewöhnliches, exklusives Wohnen auf ca. 227 m² Wohnfläche über 3 Etagen. Diese sind mit einem Aufzug verbunden. Mit Knopfdruck können Sie zwischen den Etagen und natürlich auch in die Tiefgarage wechseln und Ihre Mobilität im eigenen Zuhause erheblich verbessern. Ihr Zuhause für Immer - ein optimaler Wohnsitz für alle Alters- und Lebensphasen. Weitere Highlights zur Immobilie: - Massive Ziegelbauweise - Die Immobilie wird auf KfW 40 Standard errichtet - Effizienter Energieträger: Luftwärmepumpe. - Eingeplante PV-Anlage im M
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
70
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein kleines Reihenmittelhaus in Toplage von Landshut. Niedermayerstraße und Konrad-Adenauer-Str. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, der Stadtbus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß
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befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten auch die Küche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Obergeschoß teilt sich in zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre auch möglich. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt, Warmwassererzeugung via Elektroboiler. Zum Haus gehört ein kleiner Garten und eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz. Energieausweis: wird gerade erstellt
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1/10
Preis auf Anfrage
128
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1960 in einer rechteckigen Form mit Flachdach erbaut und erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 in neuem Glanz. Der Erstbezug oder die Vermietung
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ist ab sofort möglich. Im Rahmen der Sanierung wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die vollständige Erneuerung des Daches, die Verlegung hochwertiger neuer Venylboden sowie die Installation eines neuen Öltanks. Zusätzlich wurde eine energetische Sanierung durch die Anbringung einer Dämmung und den kompletten Austausch der Fenster vorgenommen. Zahlreiche dreiflügelige Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Edle Marmorfensterbänke sowie weiße Türen und Fenster unterstreichen das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Außenbereich: Der charmante Außenbereich verfügt über einen überschaubaren Garten, der teilweise über eine angelegte Rasenfläche verfügt
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1/10
419.000,00 €
5 Zi.
96
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Gevierthaus in Landshut. Auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Zuhause mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss alles, was eine Familie braucht. Die großzügige Küche, das gemütliche Wohnzimmer und drei Schlafzimmer
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machen es zum idealen Familiendomizil. Die zeitlose Architektur und die zwei Garagen mit zusätzlichem Keller-Stauraum setzen besondere Akzente. Der überdachte Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Stadtlage machen dieses Haus zum perfekten Familienheim. Merkmale: - Wohnfläche: 96m² - Grundstücksfläche: 410 m² - Baujahr: 1959, Anbau im Jahr 2000 - 2 Garagen - Überdachter Freisitz - Gemütlicher Garten - Großes Platzangebot durch zahlreiche Räume Raumaufteilung: Das Haus beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und kluge Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Büro mit direktem Blick auf den Garten und dem überdachten Freisitz, der die ganzjährige Nutzung ermöglicht.
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem Wohnhaus mit großem Garten mitten in Landshut und doch in ruhiger, naturnaher Lage? Dann haben wir hier vielleicht das Richtige für Sie! Das Wohngebäude liegt am Ende einer Sackgasse im Klötzlmüllerviertel. Es wurde
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ursprünglich im Jahr 1955 erbaut und im Jahr 1965 erweitert. Der Bau der Doppelgarage erfolgte im Jahr 1980. Vor ca. 15 Jahren wurde der Dachstuhl erneuert und isoliert. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Durchgang zum großen, hellen Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Holzbelag (Bangkirai). Ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese Etage. Die Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten und einer Granit-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 4 helle, freundliche Räume, die vielfältig genutzt werden können sowie ein separates WC mit Anschlüssen für ein Badezimme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
131,89
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1991 gebaute Weberhaus in Holzständerbauweise mit massivem Keller, befindet sich auf einem ca. 754 m² großen Grundstück im Landshuter Stadtteil Achdorf, in ruhiger und unverbaubarer Lage. In der Vergangenheit wurde es als Zweiparteienhaus
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genutzt. Durch kleine bauliche Maßnahmen wäre bei Bedarf ein Umbau zu einem typischen Einfamilienhaus möglich, indem man beide Einheiten miteinander verbindet. Insgesamt verteilt sich die Gesamtwohnfläche auf rund 132 m². Natürlich würde sich das Haus über die eine oder andere Sanierungsmaßnahme freuen. Für Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung. In der 3,5-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung befinden sich die geräumige Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, der große Flur, das Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, ein Kinder-, bzw. Gästezimmer und das Badezimmer mit Fenster. Darüber hinaus erreicht man über eine Treppe das abgetrennte Kellerabteil, in dem sich der Anschlussraum und die Heizung befinden. Die 2
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
150
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier fühlt man sich sofort Zuhause!!! Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Grün!!! Im beliebten Ortsteil Achdorf befindet sich diese ältere, aber sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die besonders mit einer ruhigen und beschaulichen Lage aufwartet.
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Das Haus wurde 1946 errichtet und 1981 mit einem Anbau erweitert. Auf ca. 694 qm Grund mit einem einladenden Freisitz im schönen Innenhof und der geschützten Gartenterrasse mit Südausrichtung fühlt man sich sofort angekommen und erfreut sich an dem sehr angenehmen Aufenthalt mit bezauberndem Blick ins Grüne. Im Haus selbst sind natürlich altersgemäß verschiedene Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen. Nach individueller Gestaltung des Innenlebens kann man sich für die Zukunft eine werthaltige und liebenswerte Immobilie in einer ansprechenden Lage von Landshut schaffen. Die Heizung kann ebenfalls nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da bisher ein Kachelofen und zwei zentralversorgte Ölöfen für eine behagliche Atmosphäre gesorgt ha
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1/9
439.000,00 €
5 Zi.
89
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BETRIEBSURLAUB vom 23.12.2024 bis 12.01.2025 !!! Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1910 errichtet und laut den vorhandenen Bauplänen um 1950 um einen Wohnhaus-Anbau erweitert. Das Gebäude ist nicht unterkellert. In den 60er Jahren wurde die
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Garage mit Lagerraum und der darüber liegenden Terrasse errichtet. Das Einfamilienhaus ist auf der Ostseite an das Nachbargebäude angebaut. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, jedoch derzeit mit der Zentralheizung noch nicht beheizbar. Daher zählt das DG derzeit nicht zur Wohnfläche.
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1/10
539.800,00 €
4,5 Zi.
108
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus (Ziegelbauweise) ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 26 m² große Wohnzimmer, die Küche (mit Einbauküche) sowie ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. Dem Wohnzimmer ist die
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Südwestterrasse vorgelagert. Durch die verglaste Pergola lässt sich die Terrasse auch bei feuchtem Wetter nutzen. An die Terrasse schließt sich ein kleiner eingewachsener Garten an. Im Obergeschoss liegt zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer das Bad. Es ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Das Kinderzimmer wird durch die Galerie, die man über eine Raumspartreppe erreicht, erheblich vergrößert. Man kann sie z.B. als Schlaf- oder als Arbeitsgalerie nutzen. Im kleinen Abstellraum ist die Gasheizung untergebracht. Im Untergeschoss sorgt ein großzügiger Wohnraum (ca. 18 m²) mit großem Fenster für zusätzliche Wohnfläche. Dahinter ist ein Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Die Wohn- und Schlafräume im EG u
