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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
163,25
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Laufenburg (Baden), das im Jahr 1936 erbaut wurde und in den Jahren 2008/09 kernsaniert wurde. Das Massivhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige
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Wohnfläche von insgesamt 175 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 75 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und 4 geräumige Schlafzimmer, die sich auf die oberen zwei Etagen verteilen. Die Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss. Hier befindet sich seit Jahren eine bekannte, erfolgreiche Pizzeria. Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus bietet die Möglichkeit, in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt zu werden - eine Einheit für die Gewerbefläche und eine für die Wohnung. So eignet sich die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur separaten Vermietung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial: Es kann ausgebaut werden, um die Wohnfläche zu erweitern und den Wohnwert der Immobilie weiter zu steige
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
240
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne, sehr gepflegte Immobilie Baujahr 1936 liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Laufenburg, fußläufig oder mit dem Fahrrad sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Das Haus besitzt
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eine Wohnfläche von ca. 240 m² mit einem Grundstück mit Garten von ca. 734 m². Haus und Grundstück wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt und saniert und befinden sich in einem guten Zustand mit viel Wohnraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie zwei große Wohneinheiten mit gut geschnittenen, großzügigen Räumlichkeiten und Platz für die ganze Familie mit mehreren Generationen. Zudem besitzt die Immobilie Balkone, Loggia und Wintergarten sowie eine große Dachterrasse mit wunderschönen Ausblicken ins Grüne bis zum Rhein! Das Dach der Immobilie ist ausgebaut und gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Waschküche und mehreren Kellerräumen sowie Zugang zum sehr großen Garten. Weitere Nutzflächen befinden
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405.359,00 €
6 Zi.
195,5
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einzigartigen Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in jeden einzelnen
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Baustein einfließen zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die vier lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden in Ihrer behaglichen Villa entspannen oder bei sommerlichen Temperaturen auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Durch eine durchdachte Planung und Ausführung wird Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch zu einem Ort des Wohlfühlens. Hier haben Sie di
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500.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1997 in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage (30-er Zone) im Stadtteil Binzgen-Laufenburg (D) von der Bau¬unter¬nehmung Duttlinger GmbH errichtet. Es handelt sich um ein
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ge¬mauer-tes und unterkellertes Kniestock-Gebäude. Die beiden Hälften sind durch zwei eigenständige Mauern schalltechnisch voneinander getrennt. Zum Verkauf steht die sonnigere Seite mit Süd-West Ausrichtung. Das Gebäude ist dank der regelmäßigen Unterhaltung in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 140 m2 verteilt sich auf 5,5 Zimmer zzgl. einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einer Abstellkammer, Badezimmer und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich ins Gäste-WC, in die Wohn-küche mit Abstellkammer und in das Wohnzimmer. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen Ausgang eine nach Nord-Westen aus-gerichtete mit einer Markise überdachten Terrasse. Das Wohn¬zimmer ver¬füg
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Modernes Anwesen mit Einliegerwohnung in beliebter Lage von Laufenburg-Rotzel zu verkaufen Die zum Verkauf stehende Villa liegt in einer beliebten und schönen Wohngegend von Laufenburg-Rotzel und bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges
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Anwesen mit unvergleichlichem Charme. Das Gebäude ist aufgrund der geschickten Aufteilung hervorragend für eine Familie geeignet und bietet durch die Trennung in zwei Wohnungen einen idealen Nutzen für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Vermietung zur Refinanzierung. Die teilweise unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet und regelmäßig instandgehalten. Direkt vor dem Objekt empfängt einen ein weitläufiger Hofplatz. Dieser bietet genügend Platzmöglichkeiten und wird durch eine außergewöhnliche PKW-Garage mit 44 m² abgerundet. Der sich hier befindliche Haupteingang öffnet den Weg zum ersten Flur, welcher ideal als Eingangsbereich genutzt werden kann und die beiden Wohneinheiten miteinander verbindet und gleichzeitig auch t
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405.440,00 €
8 Zi.
227
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Schwabenhaus ist ideal für zwei Baupartner, Familien oder Freunde, die nebeneinander bauen und sich ein kostengünstiges Zuhause schaffen möchten. Beide Baupartner haben die Möglichkeit, zusätzliche Bundesfördermittel und
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Sonderabschreibungen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit in Anspruch zu nehmen. Das hier vorgestellte Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus, das Platz für zwei Bauherren bietet. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich pro Partei, wobei die Wohnfläche zur Hälfte, also 113,76 m² pro Partei, verstanden wird. Diese kann nach Wunsch erweitert werden. Es umfasst entweder die rechte oder linke Wohneinheit des abgebildeten Hauses. Die Grundstücksgröße pro Partei beträgt ca. 658 m². Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen Die Kauf- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht inbegriffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
9 Zi.
252
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: - ehemaliges Bauernhaus mit vier Wohneinheiten (zwei Wohnungen pro Etage) - unverbaubare Lage mit toller Aussicht in Richtung Schweiz - ursprünglich erbaut um ca. 1900, wobei der Ökonomieteil um 1970 für Wohnzwecke umgebaut wurde -
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insgesamt kann man behaupten, dass das Objekt in den 70er Jahren stehen geblieben ist, sodass der Renovierungs- bzw. Sanierungsaufwand größer ausfallen wird. Auffallend sind ein paar Stellen, die den typischen Salpeter in solchen Objekten aufzeigt. - das Dachgeschoss bietet viel Potenzial zur Erweiterungen der Wohnfläche - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 252 qm, wobei lediglich eine Wohneinheit im Obergeschoss aktuell belegt ist Erdgeschoss (Leerstand): Wohnung West - bisher als Ferienwohnung vermietet, 41 qm mit einem Zimmer, Küche und Bad - der Zugang ist über einen separaten Eingang von der Westseite - gepflegter Zustand, der allerdings schon ein paar Jahrzehnte auf dem Buckel hat - eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten Wohnung Os
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1/14
540.000,00 €
7 Zi.
234
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und
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bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden sich in der Kernsanierungsphase und bieten viel Potential für individuelle Gestaltung sowie Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse.
Die genial zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Laufenburg ist sicherlich ein sehr großer Vorteil, die angrenzende Nähe zur Schweiz erhöht die Lukrativität der Wohnlage insbesondere für Grenzgänger.
Obwohl die Etagen 2-6 noch nicht fertig ausgebaut sind, wurde das Objekt durch Erneuerung der Elektrizität, der Wasserleitungen, des Dachstuhles mit neuen Ziegeln, der Dachdämmung, der Außenfassade nach Süden sowie der überwiegende Anteil der Fenster bereits umfangreich saniert. Durch diese durchgeführte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
111
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HINWEIS: Präsentationsvideo im Webexposé enthalten!!! Allgemein: - nagelneues, fertiggestelltes Bien-Zenker-Haus in Binzgen zum sofortigen Bezug - interessante Lage am Hang mit einer wunderbaren Aussicht in die Schweiz - fußläufig ist der
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Kindergarten sowie die Bußhaltestelle zu den Schulen nach Laufenburg und Bad Säckingen zu erreichen - energetisch auf dem neuesten Stand, sodass sich die Nebenkosten pro Jahr in Grenzen halten werden - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 111 qm, verteilt auf 2 Etagen Erdgeschoss: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - die geplante Terrasse würde den o.g. Bereich vollumfänglich umschließen und sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne einfangen - die eingebaute und noch unbenutzte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Mit einer Arbeitsplatte aus Granit und einem Bora-System ist der Kochbereich solide und hochwertig ausgestattet. - der Eingangs- und Garderobenbereich ist großzügig gestaltet, sodass Jacken und Schuhe gut untergebracht werde
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606.062,00 €
4,5 Zi.
118
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das Grundstück (Flurstück 1424) mit 679 qm im Neubaugebiet "IM HAU" Laufenburg-Binzgen, das Haus mit Bodenplatte, zur Ausstattung fertig, mit großzügigem, begehbarem Speicher und einer Garage mit dahinterliegendem
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Abstellraum. Fragen: Max Fink 0049 151 11 44 23 88. Der Bungalow bietet barrierefreies Wohnen und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Sie benötigen mehr oder weniger Wohnfläche? Auch das ist möglich, indem wir das Haus gegen Preisanpassung nach Ihren Wünschen vergrößern bzw. verkleinern. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus. Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte mit einer Gesamtwohnfläche von 118 qm (DIN 277), das Baugrundstück in Laufenburg-Binzgen mit 679 qm und eine Einzelgarage 3x6 m mit Sektionaltor und dahinterliegendem Kellerersatzraum 3x3 m. Es handelt sich dabei um ein Energiesparhaus. Eine Besichtigung des Grun
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644.748,00 €
6,5 Zi.
190
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das Grundstück (Flurstück 1428) im Neubaugebiet "IM HAU", das schlüsselfertige Haus mit gedämmtem Keller und einer Garage. Fragen: Max Fink 0049 151 11 44 23 88. Endlich Zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen dieses gut
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geschnittene Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen ein und bietet Ihrer Familie im Obergeschoss genug Raum für die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Sie benötigen mehr oder weniger Wohnfläche? Auch das ist möglich, indem wir das Haus gegen Preisanpassung nach Ihren Wünschen vergrößern bzw. verkleinern. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus. Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Haus mit Keller mit einer Gesamtfläche von 190 qm (DIN 277), das Baugrundstück in Laufenburg-Binzgen mit 456 qm und eine Einzelgarage 3x6 m mit Sektionaltor. Es handelt sich dabei um ein Energiesparhaus. Einzelne Gewerke
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1/10
685.990,00 €
8 Zi.
204
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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1/5
649.000,00 €
5 Zi.
135
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten - direkt an der Schweizer Grenze Objektbeschreibung: Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus in Laufenburg (Rhina) bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer familienfreundlichen
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Nachbarschaft. Mit seiner zeitlosen Einrichtung und durchdachten Raumaufteilung verbindet es Komfort mit Stil und Funktionalität. Das großzügige Grundstück und die durchdachte Gestaltung bieten Ihnen dabei viel Privatsphäre - perfekt für ungestörte Stunden im eigenen Zuhause oder Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: . Eingangsbereich . Hauswirtschaftsraum . Gäste-WC . Offener Wohn-/Essbereich . Moderne Küche mit Kücheninsel . Büro oder Gästezimmer . Zugang zu Terasse und Garten 1. Stock: . Badezimmer . Kinderzimmer . Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank . Zugang zum Dachboden (Stauraum)
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1/10
479.000,00 €
5,5 Zi.
220,84
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für Natur und Pferdeliebhaber... Mitten in der Natur umgeben von Bäumen und einem Bach , sowie herrlichem Ausblick liegt diese attraktive Immobilie mit Doppelgarage. Das Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem 2.030m² großen Grundstück in
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Ytong Bauweise erstellt und wird seit 2014 mit einer Pelletsheizung über Lüftungskanäle, sowie einem Holzofen bei Bedarf beheizt. Einen Keller gibt es nicht, dafür zahlreiche Staumöglichkeiten. Die Immobilie hat insgesamt 220m² Wohnfläche und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Aktuell ist das Haus bewohnt, wird aber direkt nach dem Verkauf auf Wunsch sofort geräumt. Die Immobilie hat etwas Renovierungsbedarf. Im Außenbereich gibt es ein Gartenhaus, eine große Terrasse mit Grillplatz, ein Hühnerstall, zwei Gartenteiche, 2 Pferdeboxen und ein Außenreitplatz. Das Grundstück ist nach schriftlicher Auskunft der Gemeinde frei von Baulasten. Ein Teil des Baches gehört zum Eigentum. Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne attraktive Finanzierungskondit
