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1/9
1.060.000,00 €
19 Zi.
433,65
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 4 oberirdischen Geschossen (EG- 3.OG) im beliebten Markkleeberg befindet sich in ruhiger Lage. Die Bebauung auf dem circa 570 m² großen Grundstück besteht in der Grundform aus den Abmessungen von ca. 13,10 m x 12,08
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m und ist einseitig, an der Südseite an das Nachbargebäude angebaut. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 40.415 € und birgt durch einen möglichen Anbau von zwei Balkonanlagen ein Wertsteigerungspotenzial. Eine entsprechende Baugenehmigung ist bereits vorhanden. In allen Wohnungen wurden bereits eine Mietanpassung nach Balkonanbau vereinbart. Die Wohnungen mit teilweiser offener Küche haben Tageslichtbäder und sind mit einer Dusche oder Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind mit hellem und freundlichem Laminat ausgelegt. Das Objekt ist voll unterkellert, bietet Abstellkammern auf der Treppe und einen Fahrradschuppen im Hof, welcher ebenfalls als weiteres Potenzial gesehen werden könnte. Die 4 Garagen hinter dem Geb
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.852,74
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit in der Südvorstadt: Erwerben Sie ein ausgezeichnetes Jugendstildenkmal, das mit historischer Eleganz, modernem Komfort und wirtschaftlichem Potenzial überzeugt! Dieses imposante Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten
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Leipziger Südvorstadt ist ein echtes Liebhaberobjekt, das bereits mit einer Auszeichnung für seine Architektur und seinen Erhalt gewürdigt wurde. Diese seltene Denkmalimmobilie wird gegen Gebot angeboten - eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Sinn für das Besondere. Ein architektonisches Meisterwerk erwartet Sie: Das imposante Eckgebäude begeistert mit kunstvollen Orientalenköpfen, faszinierenden Grotesken an der Fassade und majestätischen Elefantenköpfen an den Gebäudeecken - ein Stück Geschichte, das Geschichten erzählt! Das beeindruckende Jugendstildenkmal besticht durch eine perfekte Kombination aus lukrativen Gewerbeflächen und exklusiv gestalteten Wohneinheiten. Mit insgesamt vierzehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten ve
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
591
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Grundstücksgröße: ca. 290 m² - Wohnfläche gesamt: ca. 591 m² - Baujahr 1904, denkmalgeschützt - 8 Wohneinheiten, 4 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss; - vollständig vermietet - durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 6,18 €/m² -
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IST-Miete von 45.347,40 € / Jahr - Sonstiges: Die Wohnung im Erdgeschoss rechts besteht aus einer Altmiete und ist anpassbar
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3.995.000,00 €
1.339,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.150.000,00 €
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1888, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Nutzfläche: 423m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Bahnhofsgebäude, seit vielen Jahren nicht mehr instandgehalten
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Connewitz:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,19
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar!
Das ca. 30
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m² große Apartment verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und derzeit nicht vermietet.
Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 2.616,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a.
Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
123.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz unweit des Leipziger Stadtzentrums und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Auf ca. 43 m²
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Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit eine Diele, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2023 eine neue Heizung installiert.
Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.320,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,51 % p.a.
Bei Interesse kann die benachbarte Wohneinheit Nr. 14 mit erworben werden. Diese verfügt über ca.
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1.540.000,00 €
779,05
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein vollvermietetes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das um 1900 errichtete vollunterkellerte Wohnhaus befindet sich in einer sehr nachgefragten Wohnlage im Süden Leipzigs,
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dem Stadtteil Connewitz. In den letzten Jahren konnte das Haus keinen längerfristigen Leerstand verzeichnen. Im Haus befinden sich auf 779,08 m² Wohnfläche - 14 moderne Wohneinheiten, diese sind aufgeteilt in 1 Einraumwohnung, 11 Zweiraumwohnungen und 2 Dreiraumwohnungen welche zum größten Teil mit Laminat ausgestattet sind. Die Tageslichtbäder sind Wand hoch gefliest und mit einer Wanne oder Dusche versehen, die Küchen sind geräumig und mit einem Fenster. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 39,00 m² und 78,00 m², die Zweiraumwohnungen liegen im Durchschnitt bei 55,00 m². Auf halber Treppe sowie im Keller bestehen für die Mieter zusätzliche Abstellmöglichkeiten, auch ist im Keller ein gemeinschaftlicher Raum für die Unterbringung der Waschma
