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1/10
419.000,00 €
5 Zi.
214,78
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten:. Gelegen im ruhigen Wohngebiet. Grundstück: 785 m². Wohnfläche: ca. 204,19 m². 5 Zimmer. Gaszentralheizung Buderus 2021Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Magdeburg bietet Ihnen 204,19 m²
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Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 785 m². Hier finden Sie modernen Wohnkomfort und stilvolles Design.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was Sie benötigen. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Flur, von dem alle Räume abgehen, vervollständigen das Erdgeschoss.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein echtes Highlight und b
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Neustädter See:
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370.000,00 €
466
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1923, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 466m², Keller/vollunterkellert, sanierungs- und modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt; sowie Nebengebäude
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169.000,00 €
3 Zi.
97,26
m2
Neuer Sülzeweg 76, 39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermietete Wohnung mit großer Dachterrasse und Rendite Potential
1. Warum ist diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage?
Sandro: Diese Wohnung vereint ideale Voraussetzungen für eine langfristige und lukrative Rendite. Sie bietet eine
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Wohnfläche von ca. 97,26 qm, verteilt auf 3 Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über Magdeburg eröffnet. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 157,72 qm zur Verfügung, die den Wohnkomfort noch einmal unterstreicht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Ess- und Wohnbereich. Diese Eigenschaften machen sie besonders attraktiv für Mieter und sichern Kapitalanlegern eine stabile und wertsteigernde Einnahmequelle mit Wertsteigerungspotential.
2. Wie ist die Wohnung ausgestattet?
Sandro: Das Bad wurde zuletzt 2020 modernisiert und ist in einem
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
466
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 466 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1923 und wurde umfassend renoviert und modernisiert im Jahr 2004. Es verfügt zudem über ein
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Nebengebäude, welches unter anderem als Lager genutzt wird. Es gibt zwei vermietete Wohnungen in durchschnittlichem Bau- und Erhaltungszustand. Eine Besichtigung des Innenraums wurde nicht erlaubt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverst
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370.000,00 €
466
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1923, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 466m², Keller/vollunterkellert, sanierungs- und modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt; sowie Nebengebäude
