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1/10
485.000,00 €
6 Zi.
167
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
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du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause.
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1/10
428.000,00 €
5 Zi.
144
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raus aus der Miete - Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.
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598.000,00 €
8 Zi.
242
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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534.000,00 €
8 Zi.
183
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier
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Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt. Kompromisse waren gestern, heute ist Living Haus!
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1/10
319.000,00 €
6 Zi.
184,52
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
3-Giebel Landhaus mit Doppelgarage und Vollkeller in schöner Wohnlage zu verkaufen! Ort: 49586 Merzen Lage: zentrales und erschlossenes Wohngebiet, Sackgassenlage Baujahr: 1998 Wfl.: ca. 184,52 m² Nutzfläche: ca. 126 m² (Keller u. Garage) Grd.:
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ca. 833 m² Erbbaurecht: Restlaufzeit ca. 71 Jahre, Erbbauzins aktuell 54,75€ im Monat. Es ist eine Erhöhung gemäß Verbraucherpreisindex ab 2025 geplant. Die genaue Höhe wird noch bekannt gegeben. Dach: 3 Giebel- Satteldach mit Ausbau sowie dunkler Tondachpfanne Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Balkon: eingelassener Balkon Böden: Holzbohlen. Außenwände: hart gebrannter Klinker in Rot mit grauer Fuge. Heizung: Gaszentralheizung aus 1998 Fenster: weiße Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung Treppenhaus: massive Betonkerntreppe mit Fliesentritt zum Dachgeschoss und in den Keller. Aufteilung Erdgeschoss - Diele, Gäste-WC, Küche mit HWR, Wohn- und Essbereich mit Kamin u. Terrasse, ebenerdiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Dachgeschoss: - 3 Schl
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295.000,00 €
7 Zi.
203
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser großzügig geschnittene Winkelbungalow befindet sich in bester Wohnlage von Merzen auf einem Eigentumsgrundstück. Die gewachsene Siedlung ist geprägt durch Einfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe ist man fußläufig schnell im Grünen.
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Das teilunterkellerte Objekt wird im Juni 2025 freigestellt. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2005. Die Holz-Iso-Fenster sind von 1977. Folgende Fußbodenbeläge sind verbaut worden: Fliesen, Laminat und Parkett. Zum Objekt gehört eine Garage und eine teilüberdachte Terrasse.
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780.000,00 €
14 Zi.
497
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1969 vereint großzügiges Wohnen mit stilvollem Ambiente. Auf ca. 497 m² Wohnfläche und einem ca. 4.000 m² großen Eigentumsgrundstück genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer durchdachten
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Split-Level-Architektur. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2000 verleiht der Immobilie einen zeitgemäßen Charme und eine gehobene Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem weitläufigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die Garderobe, die direkt in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Angrenzend daran befinden sich der Essbereich sowie das gemütliche Kaminzimmer, das für behagliche Abende sorgt. Die große Küche ist perfekt ausgestattet und bietet direkten Zugang in den Wintergarten, von dem aus Sie in den idyllischen Garten gelangen. Ein Gäste-WC komplettiert
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Quelle:
www.immowelt.de
464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist? Allkauf macht diesen Traum wahr! Mit unserem projektierten Einfamilienhaus im schönen Wohngebiet * bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte
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Lösung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und verteilt auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form. Das Herzstück dieses Hauses sind die insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzugsorte und persönliche Entfaltung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer großzügigen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, damit Ihre Bes
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238.500,00 €
1 Zi.
91,07
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser charmante Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² ist speziell für Sie projektiert und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Durch seine durchdachte
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Raumaufteilung bietet dieser Bungalow nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern schafft auch eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 1,0 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken, profitieren Sie von einem intelligenten Design, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Ihre Lieben und Gäste. Der Energieeffizienzstandard KFW55 sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langfristig Kosten sparen können. Dank der ausgezeichneten Dämmung und innovativen Heiztechnik genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder J
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1/10
649.000,00 €
12 Zi.
207
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese besonders charmante Immobilie wurde in 1997 in Massivbauweise auf einem 3.637 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Bereits bei der Grundstücksauffahrt heißt Sie die elektrisch steuerbare Toranlage herzlich Willkommen. Das reetgedeckte
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Einfamilienhaus stellt Ihnen auf insgesamt ca. 337 m² Fläche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Einfamilienhaus könnte teilweise gewerblich genutzt werden und ein Teil der Wohnfläche wäre zur Umnutzung als Einliegerwohnung geeignet und vorbereitet. Individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte können in dieser Immobilie vereint werden. Das Erdgeschoss der Immobilie erstreckt sich auf ca. 149 m² Fläche. Im vorderen Bereich der Immobilie finden Sie ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie den einladenden Eingangsflur. Richtung Garten ist der über den Flur und der Küche begehbare, ca. 46 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich ausgerichtet. In der Mitte des Ess- und Wohnzimmers befindet sich ein großer Kachelofen. In
