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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.950,00 €
2 Zi.
53,78
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
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1/10
382.300,00 €
4 Zi.
133
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
398.000,00 €
7 Zi.
225
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1980, welches sich im begehrten Stadtteil Mönchengladbach-Holt befindet. Mit insgesamt drei separaten Einheiten bietet es viel Platz für verschiedene Lebenssituationen oder
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sogar Einkommensmöglichkeiten durch Vermietung. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 225 qm zzgl. ca. 90 qm weiterer Nutzfläche und die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 192 qm. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 39 qm Nutzfläche und wird zur Zeit als Büro genutzt. Es besteht ein direkter Zugang zum Garten für gemütliche Stunden im Freien mit der Familie und Freunden. Die ca. 79 qm große Wohnung im 1. OG ist mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer, sowie einem Balkon zur Gartenseite versehen und ist zur Zeit für 660 € warm vermietet. Des Weiteren bietet die darüber liegende Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ihrer Aufteilung mit insgesamt ca. 146 qm auf zwei Ebenen viel Raum und Wohnkomfort: In der 1. Ebene fin
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1/8
416.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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493.900,00 €
5 Zi.
143,55
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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493.900,00 €
5 Zi.
143,55
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
1.250.000,00 €
5 Zi.
360
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Villa aus dem Jahr 1991, die auf einem Grundstück von ca. 780 m² erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt großzügige 360 m² und erstreckt sich über fünf Zimmer, die ein komfortables und geräumiges
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Wohnambiente bieten. Das Haus wurde vollständig renoviert und modernisiert im Jahr 2021 und befindet sich somit in einem hervorragenden Zustand. Der Eingangsbereich der Villa führt in einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die neue Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Villa verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die alle ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die weiteren Zimmer können als Gästezim
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Holt:
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Neu
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640.000,00 €
5 Zi.
405
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1988, auf einem Grundstück mit einer Bruttogrundfläche von 405 m². Das Haus verfügt zudem über ein Gartenhaus und befestigte Parkplätze für PKWs. Die
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Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hausanschlussraum, einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungs- und Waschkeller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und einen Balkon. Zudem verfügt das Haus über einen weiteren Raum im Spitzboden sowie einen Abstellraum. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Festbrennstoffkamin. Im Spitzboden wird ein Abstellraum ohne erforderliche Genehmigung als Wohnraum genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - F
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980.000,00 €
16 Zi.
350
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 16 Zimmern und dem zusätzlichen Bauland eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Die Immobilie ist gut geschnitten
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und verfügt über Garagen und Stellplätze. Mit weiteren 100m² Nutzfläche bietet weitere Infos...
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980.000,00 €
16 Zi.
350
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 16 Zimmern und dem zusätzlichen Bauland eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Die Immobilie ist gut geschnitten
...
und verfügt über Garagen und Stellplätze. Mit weiteren 100m² Nutzfläche bietet das Haus zusätzliches Potential. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Investoren
- Immobilie inklusive weiterem Bauland
- inklusive Garagen und Stellplätze
- zuverlässig zahlende Mieter
- gut geschnitten
- weitere 100m² Nutzfläche überdacht
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
189,75
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in einer attraktiven Vermietungslage von Mönchengladbach-Dahl. Das Gebäude wurde ca. 1910 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 189,75 m². Laufend erfolgten
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einige umfassende Sanierungen, bei denen unter anderem die Gas- und Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie der Innenausbau der Wohnungen modernisiert wurden. Das Grundstück umfasst ca. 448 m² und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten im hinteren Bereich. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 25.183,83 € und entspricht einem aktuellen Mietmultiplikator von 14,69 auf den Angebotspreis. Die Immobilie ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2018).
