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1/10
185.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m², eignet Sie sich ideal als Wohnraum für eine kleine Familie mit zwei Kindern. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Die Oberböden wurden mit hellen Fliesen sowie modernem Laminatboden in den Schlafräumen versehen. Insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (ein Duschbad und ein Wannenbad) sorgen für ausreichend Komfort. Der offene Wohn-/ Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und gilt als idealen Ort für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie. Die angrenzende Küche ist zudem großzügig und hell gestaltet. Der Garten ist ein echtes Highlight für groß und klein! Neben entspannten Stunden im Grünen, sorgt er auch für ein Spieleparadies Ihrer Kinder. Die Immobili
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
14 Zi.
141
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach - einer Immobilie, die perfekt Wohnkomfort und gewerbliche Nutzung vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.129 m² bietet dieses 1980 erbaute Haus vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich erstreckt sich über 141 m² und 2 Etagen mit insgesamt 4 flexibel nutzbaren Zimmern. Genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin und profitieren Sie vom zusätzlichen Stauraum des voll unterkellerten Haupthauses. Entspannen Sie auf der einladenden Terrasse oder dem Balkon und erleben Sie echte Outdoor-Momente. Für Ihre geschäftlichen Aktivitäten steht Ihnen eine vielseitig verwendbare Gewerbefläche von 209 m² zur Verfügung, die in 10 separate Räumlichkeiten aufgeteilt ist. Diese einzigartigen Raumkonfigurationen bieten zahlreiche Möglichkeiten für kreative und effiziente Nutzungskonzepte. Entscheiden Sie sich für diese außergewöhnliche Immobilie und profitieren Sie von der Kombination aus Lebensqualität und geschäftlicher
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Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
7 Zi.
198
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Neubau Einfamilienhaus von OKAL, bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort in einer begehrten Lage von Mönchengladbach-Wickrath. Das 2023 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Architektur,
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lichtdurchflutete Räume sowie eine exzellente Ausstattung. Die intelligente und innovative Wärmepumpen Technologie von Proxon Zimmermann sorgt in diesem Gebäude für ein sparsames, ökologisches Heizen ganz ohne Heizkörper und Gasanschlüsse. Sie erzeugt ein gesundes Raumklima durch eine konstante, geregelte Frischluftzufuhr – ganz ohne gekippte Fenster oder Zugluft. Ein integriertes System zur Wärmerückgewinnung und zwei Wärmepumpen sorgen in diesem Gebäude für Be- und Entlüftung, die Beheizung des Hauses, die Warmwasserbereitung und sogar eine optionale Kühlung im Sommer! Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Wickrath, gepaart mit einer hervorragenden
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299.000,00 €
8 Zi.
170
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und befindet sich auf einem 512 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und ist in die
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Energieeffizienzklasse G eingestuft. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, die Einliegerwohnung für die Familie. Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die verschiedenen Zimmer eignen sich ideal für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsräume und vieles mehr. Die Einliegerwohnung kann sowohl als separater Wohnraum genutzt werden oder als Teil des Hauptgebäudes integriert werden. Das Grundstück umfasst zudem einen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkei
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
317
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
* Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1959 erbaut und umfasst fünf Einheiten sowie drei Garagen * Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 106 m²) ist sanierungsbedürftig, kann aber zu Wohnraum umgestaltet werden * Drei vermietete Wohneinheiten sowie
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eine gewerblich genutzte Bürofläche befinden sich in den oberen Etagen * Der aktuelle Eigentümer bietet an, die Gewerbefläche im Erdgeschoss für 11 €/m² anzumieten, falls dies gewünscht wird, was dem Käufer Planungssicherheit und sofortige Mieteinnahmen bietet * Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine gut sichtbare Gewerbefläche in zentraler Lage suchen und von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Zudem bietet sie Investoren die Möglichkeit einer Kapitalanlage oder der Umgestaltung zu zusätzlichem Wohnraum
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285.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit großer Halle, Ihr lohnenswertes Sanierungsobjekt für wohnen und arbeiten unter einem Dach... Das Anwesen wurde geschätzt ca. 1930 erstellt und es gab bis vor etwa 20 Jahren laufende Renovierungs- und Ausbauarbeiten, die jedoch nicht
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beendet wurden. Insofern gehen Sie bitte von einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand aus. Auf Grund der als defekt anzunehmenden Heizung ist die Erstellung eines Energieausweises leider nicht möglich. Das Wohnhaus erstreckt sich über ein charmantes Treppenhaus über 3 Etagen, hier finden Sie 6 Wohn- und Schlafzimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und Abstellräume vor. Die Immobilie ist natürlich auch unterkellert. Somit ist auch eine große Familie bestens versorgt. Alle Räume sind im Übrigen sehr licht und weisen gut nutzbare Größen auf. Über einen kleinen Innenhof gelangen Sie in die große Halle, hier ist noch eine separate WC-Anlage integriert. Diese ist über den weitestgehend rechteckigen Grundriss und der hohen Decke ideal als Lagerstät
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1/6
339.000,00 €
4 Zi.
123
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem bezaubernden Bungalow aus dem Jahr 1960, der durch seinen einzigartigen Charme und seine großzügige Wohnfläche von 140 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 653 m² besticht. Dieser Bungalow bietet
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nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch praktische Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Mit einer eigenen Garage und einem zusätzlichen Parkplatz sind Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht und schnell erreichbar. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass alle Räume in der kalten Jahreszeit angenehm warm und behaglich sind. Das Herzstück des Hauses bildet die offene und lichtdurchflutete Gestaltung, die durch große Fensterfronten unterstützt wird. Diese lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern schaffen auch eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.Wohn-, Esszimmer und Küche bieten eine große Einheit. Der Bungalow umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für e
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Quelle:
www.immowelt.de
244.000,00 €
329
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Garage vorhanden, freistehend, Sanierungs- und
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Instandhaltungsbedarf, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Hauptwohnung eigengenutzt, Einliegerwohnung vermietet
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244.000,00 €
11 Zi.
328
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, und einer Wohnfläche von 243,69 m². Es verfügt über eine rückwärtig gelegene Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 84,54 m², sowie einen Garten und eine
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Garage. Das Haus wurde ca. 1911 erbaut, 1966 umgebaut, 1988 aufgestockt und die Einliegerwohnung wurde 2012 hinzugefügt. Die Raumaufteilung besteht aus: Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 4 Zimmer, überdachte Terrasse; Dachgeschoss: Zimmer mit WC-Abtrennung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche. Die Heizung und das Warmwasser werden durch Gas-Kombithermen bereitgestellt. Es besteht insgesamt Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf, wobei nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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Quelle:
www.immobilien.de
244.000,00 €
329
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Garage vorhanden, freistehend, Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen möglich, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung Hauptwohnung eigengenutzt, Einliegerwohnung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrath-Mitte:
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Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
6 Zi.
165
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide, einseitig angebaute Wohnhaus besteht aus 3 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im 2. OG verfügt zusätzlich über ein hübsches ausgebautes Dachzimmer. Die Wohnflächen von jeweils 55 m²
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bieten günstige Preisrelationen für einen 2-Personen-Haushalt und damit beste Vermietbarkeit. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet. Die Wohnung im EG ist wegen anstehender Renovierung z.Z. mietfrei. Zum Objekt gehört eine große Gartenfläche mit Gartenhaus, die von den Mietern zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
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www.immowelt.de
197.000,00 €
165
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide, einseitig angebaute Wohnhaus besteht aus 3 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im 2. OG verfügt zusätzlich über ein hübsches ausgebautes Dachzimmer. Die Wohnflächen von jeweils 55 m²
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bieten günstige Preisrelationen für einen 2-Personen-Haushalt und damit beste Vermietbarkeit. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet. Die Wohnung im EG ist wegen anstehender Renovierung z.Z. mietfrei. Zum Objekt gehört eine große Gartenfläche mit Gartenhaus, die von den Mietern zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
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1.750.000,00 €
7 Zi.
350
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
DAHLER wurde exklusiv mit der diskreten Vermarktung dieser besonderen Immobilie beauftragt. Die angebotene Villa liegt auf einem traumhaften Anwesen in Mönchengladbach besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung. Die
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Villa wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert, sie verbindet zeitlose Eleganz mit erstklassigem Wohnkomfort. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung. Ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Details liegt vor. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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270.000,00 €
6 Zi.
130
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Mönchengladbach befindet sich dieses renovierungsbedürftige Haus mit insgesamt 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie. Das Grundstück umfasst
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insgesamt 444 m² und bietet somit genügend Platz für einen schönen Garten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Bäder, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, Fliesen und Parkett. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
