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1/18
950.000,00 €
10 Zi.
310
m2
92345 Dietfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden und zwei Flurstücken.Wohnhaus:Das 1982 erbaute Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2001 wurde bereits mit Renovierungen und Umbauarbeiten begonnen. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 210 m² Wohnfläche, zusätzlich bietet das Haus ca. 100 m² Nutzfläche. Zum Haus gehören zwei Garagen und div. PKW-Stellplätze.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Kombination aus einer Stückholzheizung aus dem Jahr 2005 und einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2018. In den Sommermonaten wird die Warmwasseraufbereitung über die Solarkollektoren in Kombination mit einem 5000l Pufferspeicher betrieben. Das Haus eignet sich auch gut als Mehrgenerationenhaus !Über den gepflasterten Vorplatz gelangt man zum Haupteingang des Gebäudes.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, das Badezimmer, das Wohnzimmer/Esszimmer, die Küche, eine Speisekammer, das Büro sowie die beiden Garagen.Über das
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
8 Zi.
240
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe
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Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++ Das Haus & Grundstück: - Grüne Oase in Stadtnähe: Ihr neues Zuhause im charmanten Architekten - Zweifamilienhaus - Großes Grundstück ca. 850 m² mit perfekter Süd-West Ausrichtung - Natur Idylle - Ein Garten, der sich über die Jahre gepflegt entfalten konnte - Terrassenglück im Dreierpack - zwei Terrassen im Garten + Terrasse im OG - Tolle Wohnatmosphäre durch Split-Level-Architektur: Ein Spiel mit Ebenen und Perspektiven - Familiendomizil - zwei getrennte Wohneinheiten mit Treppenhaus für die große Familie bzw. für zwei Familien oder auch Freiberufler - 8 Zimmer + 3 Bäder mit ca. 240 m² Wohnfläche - Geschätzte Architekten und Baufirmen - Architekt Hausbau: Hermann Kurzendörfer - Architekt Obergeschoss: Rolf Sc
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Quelle:
www.immowelt.de
699.700,00 €
4 Zi.
150
m2
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusiver Neubau Bungalow in Top Lage! (Die Immobilie wird nur mit Außenbilder angeboten. Nähere Information über die Lage und aussagekräftige Innenbilder bekommen Sie nach einer Anfrage) Die Immobilie wurde 2021 nach KFW
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40 Plus Standard erbaut und verfügt über 30 Jahre Garantie! Das Objekt steht in einer ruhigen Wohnlage vor einem Wendehammer auf einem 650 m² großen Grundstück. Die breite Einfahrt und der überdachte Carport direkt vor der Haustür sind ein absolutes Plus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 2 große Terrassen - einmal vor und einmal hinter dem Haus. Für die Gartenmöbel und Geräte steht Ihnen ein Gartenhaus aus WPC zur Verfügung. Die besonderen Merkmale dieses Bungalow's: - Exklusiver L-Bungalow - Fußbodenheizung - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - im Sommer mit Kühlfunktion - ca. 150m² Wohnfläche - Hochwertige EBK - Luft-/Wärmepumpe - Schallschutzfenster mit elektrischen Raffstore - Walmdach mit Photovoltaik und Stromspeicher - W
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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
169,18
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr individuelles Landhaus: Zweifamilienhaus in Velburg-Albertshofen : Hier können Sie idyllisch am Ortstrand leben mit allen räumlichen Möglichkeiten auf ca. 920m² Grundstück und 169m² Wfl. Erdgeschoss und Dachgeschoss (Ausbau-Bj. 2019)
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bestehend jeweils aus abgeschlossenen Wohnungen mit 2 Einbauküchen und 2 Bädern. Aber auch eine gemeinschaftliche Nutzung von EG und DG ist in verschiedenen Konstellationen denkbar. Selbst das Kellergeschoß bietet viele Räume in gut nutzbaren Größen für viele Zwecke. Energetisch ist das Haus gut aufgestellt durch die Solarunterstützung der Buderus-Öl-Zentralheizung mit Holzfeuersmöglichkeiten sowohl im EG als auch im DG (dort mit Fußbodenheizung). Freisitzmöglichkeiten gibt es natürlich im EG in Form der Süd-Terrasse als auch im DG durch den großen überdachten Ost-Balkon). Das Anwesen ist erschlossen, anstatt eines Kanalanschlusses gibt es eine Kleinkläranlage (für 4 Personen), die 3x p.a. gewartet wird. Die Doppelgarage bietet viel Platz auch für weit
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Quelle:
www.immowelt.de
417.500,00 €
6 Zi.
171,34
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz. Das Haus bietet insgesamt 171,34 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei getrennte Wohnungen. Bei Kauf ist das Haus leerstehend und kann somit
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individuell genutzt werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind jeweils ca. 85 m² groß und verfügen über einen eigenen Eingang. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören ein großer Garten mit Gewächshaus, eine Garage und ein Außenstellplatz. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und im Keller befindet sich eine Hobby-Werkstatt für Liebhaber - fast voll ausgestattet. Das Grundstück umfasst insgesamt 509 m² und bietet somit viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Öl-Heizung wurde 2010 erneuert und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Übe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
10 Zi.
180
m2
92361 Berngau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (durch kleine Umbauarbeiten machbar) Küche und Bad 2010 neu renoviert, Ölheizung 2008 erneuert, Kunststofffenster 2005 erneuert. Ölheizung, Kachelofen Der ganze Hof befindet sich in einem
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sehr gepflegten Zustand, es wurde nach und nach alles renoviert Es könnte noch eine Wiese (mit 1.237 m²) die direkt an den Stall angrenzt, dazu gepachtet werden - Hofstelle mit 1.447 m² in 92361 Berngau, OT Mittelricht - Wohnhaus mit 180 m² Wohnfläche - 3 Garagen, Nebengebäude 170 m² mit Keller und Obergeschoss - Stallungen mit 130 m² - Scheune mit Heuboden 200 m² Es wäre möglich die Scheune und die Stallungen abreißen zu lassen (Kosten je nach Projekt und Abrissfirma zwischen 10.000 Euro bis 20.000 Euro).
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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Der im Jahr 1978 massiv errichtete Bungalow wurde vollständig unterkellert und mit einem Satteldach
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errichtet.
Raumaufteilung
Das Anwesen besticht durch Charme und Gemütlichkeit. Die Eigentümer bewohnen das Heim seit mehr als 20 Jahren und haben die Immobilie stehts in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 95 qm einschließlich dem Wintergarten, welcher im Jahr 2001 baurechtlich genehmigt und angebaut wurde. Insgesamt besteht das Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnzimmer mit separater Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Wachbecken, Toilette und Bidet. Ein separates Gäste-WC ist vom Flur aus vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden, welcher an die Ölzentralheizung angeschlossen ist. Gekocht wird in der geräumigen Küche mit allem was das Herz begehrt. Als sogenannter H
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
100,29
m2
92363 Breitenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Bad: Wanne, WC, Bidet, Waschbecken Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ostbalkon, Bad: Dusche, WC, 2 Waschbecken Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum,
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Lagerkeller, Waschküche/Versorgung, Heizraum, Dachboden: Spitzboden ist komplett Wärmegedämmt und als Stauraum nutzbar. Fakten/Ausstattung: - Massivhaus porosierte Ziegelbauweise in 36,5 cm (Sippl-Bau Breitenbrunn); - Keller in Stahlbeton 36,5 cm ausgeführt; - Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl komplett wärmegedämmt; - Zentralhzg. Buderus S 315 T, Tanks in Kunststoff 3 x 1500 Liter; - Neuwertiger Kaminofen (Max Blank) im Wohnbereich; - 2-fach isolierverglaste Naturholzfenster mit Rollläden; - Deckenhöhen: EG ca. 2,50 m; DG ca. 2,48 m; KG ca. 2,15 m; - Böden: Fliesen, Teppich und Laminat; - Einbauküche inkl. Elektrogeräte; - Treppe in Stahlbeton mit Jura-Marmor ausgeführt; - Vodafone für TV / DSL 1000 Mbit/s möglich oder Telekom Speedbox 300
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1/10
310.000,00 €
7,5 Zi.
210
m2
92331 Parsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Verkauf eines gepflegten Bungalows mit großem Potenzial in bester Lage Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, individuell gestaltbar und in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für
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Sie! Dieser charmante Bungalow wurde an einem Hang erbaut, was für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt: Beide Etagen – das Erdgeschoss sowie das lichtdurchflutete Souterrain – bieten Ihnen direkten Zugang zu eigenen, gut gepflegten Gärten. Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente in jedem Raum. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 qm im Erdgeschoss und zusätzlichen 3,5 Zimmern im Souterrain, bietet das Haus auf zwei Ebenen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Etagen können mit nur wenigen Umbauarbeiten in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung. Das Haus ist vollmöbliert und könnte sofort bezogen werden. Hier finden Sie nicht nur ein Zuh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
150
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In bevorzugter Wohnlage in der malerischen Gemeinde Berg bei Neumarkt, perfekt geeignet für junge Familien, erwartet Sie eine neuwertige, makellos instand gehaltene Doppelhaushälfte (DHH), die
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allen Ihren Vorstellungen von einem wahren Traumhaus gerecht wird. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 320 Quadratmetern bietet dieses heimelige Anwesen ausreichend Raum sowohl für die individuelle Gestaltung Ihres Außenbereichs als auch zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die ausladende Wohnfläche von 150 Quadratmetern erstreckt sich über drei herrlich lichtdurchflutete Etagen, verbunden durch eine einladende Holztreppe mit elegantem Metallgeländer, deren schwarze Farbgebung modernen Chic mit zeitloser Eleganz harmonisch kombiniert. Das Herzstück des Hauses bildet die voll ausgestattete Nolte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, welche jedes Kochen zum reinen Vergnügen werden lässt. Die Küche ist mit einer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
156,5
m2
92364 Deining
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach Komfort, Ästhetik und Energieeinsparung? Dann ist dieses Einfamilienhaus für Sie das Richtige! Besser wohnen, atmen und schlafen sowie viel Platz für die Familie! Ein modernes Blockhaus bringt Wohn- und
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Freizeitqualität. Dieses im Jahr 2020 neu errichtete, architektonisch geplante Massivblockhaus mit seinen durchdachten Details überdauert Generationen und bietet Ihnen ein ökologisch gesundes Zuhause. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über die großzügige Eingangsdiele. Hier empfängt Sie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche (moderne Einbauküche mit Esstheke im Preis enthalten) und anschließender, separater Speisekammer. Über die bodentiefen Fenster haben Sie einen traumhaften Ausblick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Der Blick zum offenen Giebel des Wohnbereiches sowie zur Galerie des Obergeschosses unterstreicht die architektonische Großzügigkeit des Hauses. Des Weiteren erreichen Sie von hier über einen Flur das Schlafzimmer, das Ankleid
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
6,5 Zi.
292
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe
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Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++ Das Anwesen: - Großzügiger, villenartiger Wohnflair - Highlight: Architektur & Bauqualität & Ausstattung - Stilvolle, ansprechende Architektur - Architekt Theo Nutz - Baujahr 1993, 1-A Qualität, sehr gepflegt - Massivbauweise Ziegel, guter energetischer Wert - Wohnfläche gesamt ca. 292 m² + Terrassen Das Erdgeschoss: - Ein Traum für Individualisten und Design-Liebhaber mit hohem Anspruch für Charme & Gemütlichkeit - Nettowohnfläche ca. 168 m² - Gut getrennt und optimal verbunden - Wohnen & Kochen & Essen ca. 65 m² - Eltern-Schlafen mit Ankleide ca. 40 m² - Eltern-Bad in hochwertiger Vollausstattung - Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Dusche, Nutzfläche ca. 78 m² - Besondere Note durch die großen Fenster-Schi
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1/10
348.000,00 €
5 Zi.
178,56
m2
92364 Deining
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1981 in massiver Bauweise erichtete Zweifamilienhaus wurde 1999 in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die Aufteilung der Räumlichkeiten und die Zugangsmöglichkeiten im Haus durch das vorhandene Treppenhaus und am Haus die
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Haustüren bieten die Möglichkeit, das die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte. Beheizt wird die die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 die immer wieder gewartete worden ist. Die 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut im Zuge dessen wurde die Elektrik größtenteils saniert. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind im ganzen Haus in 2 Fach verglasten Holzausführung. Im Wohnbereich haben Sie zudem einen Ofen für zusätzliche angenehme Wärme. Die Küche ist mit einer Einbauküche die im Preis enthalten ist ausgestattet und bietet alle E-Geräten die man benötigt. An das Schlafzimmer ist die Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten angebunden.
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1/10
350.000,00 €
220
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Stöckelsberg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, bietet viel Potenzial und Platz für individuelle Gestaltung. Das großzügige Grundstück in Hanglage lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend
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Platz für Gartenliebhaber. Die Immobilie besticht durch ihre gute Bausubstanz (Baujahr 1983) und hohe Decken im Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit bietet. Eine gemütliche Souterrainwohnung mit Terrasse und Gartenanschluss sowie eine separate Erdgeschosswohnung machen das Haus vielseitig nutzbar. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, eine davon unterkellert und als Werkstatt geeignet, sowie zwei Außenstellplätze.
Raumaufteilung
Kellerwohnung Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Küche Schlafzimmer Gäste-WC Holzschuppen im Außenbereich Renovierungsbedarf vorhanden Erdgeschosswohnung Separater Eingang Großzügige Wohnräume Küche Badezimmer Dachgeschoss Selber Eingang wie bei der Erdgeschosswohn
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1/10
630.420,00 €
5 Zi.
142
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier entstehen 8 neue Bauplätze – sichern Sie sich Ihren Traumplatz! Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten: -Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig! -Inklusive Bodenplatte -Inklusive Grundstück Die
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Bauplätze sind nach einem sorgfältigen Bebauungsplan gestaltet und bieten ideale Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Sie können zwischen verschiedenen Hauskonzepten wählen: - Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen - Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss und Dachgeschoss mit Kniestock - Satteldach mit einer Neigung von 8-44 Grad Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung des Einfamilienhauses und der Lagezeichnung des Grundstückes. Ein besonderes Highlight: Das Grundstück ist exklusiv mit einem LUXHAUS bebaubar. Bei LUXHAUS haben Sie die Möglichkeit, Ihren Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gemein
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1/10
558.000,00 €
6 Zi.
195,61
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in das quirlige Herz von Neumarkt präsentiert sich dieses charmante Stadthaus in zentraler Lage, das mit seiner attraktiven Architektur und seinem geräumigen Charakter besticht. Perfekt für den etablierten Käufer mit einer Vorliebe
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für traditionelle Züge oder den aufgeschlossenen Newcomer, der den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen vereinen möchte, bietet dieses Haus eingebettet auf einem ansehnlichen Grundstück von 450 Quadratmetern, eine beeindruckende Wohnfläche von 195,61 Quadratmetern, verteilt auf zwei einladende Etagen.Betreten Sie die Welt voller Charme und Großzügigkeit durch die einladende Eingangstür und lassen Sie sich von den sechs lichtdurchfluteten Räumen faszinieren, die diesem Haus seinen unvergleichlichen Charakter verleihen. Vier gemütliche Schlafzimmer laden zu entspannten Nächten ein, während drei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannten Komfort sorgen. Helle, großzügige Räume mit teilweise ausladenden Holzdecken, elegantes
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1/10
657.100,00 €
5 Zi.
162
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier entstehen 8 neue Bauplätze – sichern Sie sich Ihren Traumplatz! Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten: -Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig! -Inklusive Bodenplatte -Inklusive Grundstück Die
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Bauplätze sind nach einem sorgfältigen Bebauungsplan gestaltet und bieten ideale Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Sie können zwischen verschiedenen Hauskonzepten wählen: - Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen - Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss und Dachgeschoss mit Kniestock - Satteldach mit einer Neigung von 8-44 Grad Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung des Einfamilienhauses und der Lagezeichnung des Grundstückes. Ein besonderes Highlight: Das Grundstück ist exklusiv mit einem LUXHAUS bebaubar. Bei LUXHAUS haben Sie die Möglichkeit, Ihren Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gemein
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1/10
219.000,00 €
5 Zi.
137
m2
92366 Hohenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und Garten. Das Haus ist in Massivbauweise gebaut und liegt im Hohenfelser Ortsteil Großbissendorf in ruhiger Wohnlage. Seit Fertigstellung ist das
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Haus, wie alle Häuser in diesem Siedlungsteil, an die Bundesrepublik Deutschland langfristig vermietet. In den Objekten wohnen Angehörige der NATO Streitkräfte, die im nahegelegenen Truppenübungsplatz Hohenfels stationiert sind. Die Jahresmieteinnahmen für die Doppelhaushälfte betragen nach Abzug der Verwaltungskosten 9.912 €. Alle Kosten für Heizung und Wasser werden von der US Armee getragen. Die Mieteinnahmen für das Objekt sind dauerhaft, auch bei Nichtbelegung, gesichert. Es handelt sich bei der Doppelhaushälfte somit um ein sicheres Anlageobjekt mit guter Perspektive mit einem unbefristeten Mietvertrag. Sollte der Mietvertrag mit dem aktuellen Mieter von Seiten des Mieters aufgelöst werden, ist eine starke Wertsteigerung des Immobilienwer
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1/10
369.900,00 €
4 Zi.
83,5
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ALLE INFORMATIONEN zu Whg 02 finden Sie unter - https://baugemeinschaft-elysium-berching.de/kaufen/#daten-and-fakten Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ist das bestimmende Kriterium bei all unseren Empfehlungen
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und Planungen. Denn nur Immobilien, die diesem Anspruch gerecht werden, können künftig Wertstabilität bieten. Für das Bauvorhaben „Zum Elysium“ empfehlen wir der Baugemeinschaft daher, dies nach den Kriterien eines Energiesparhaus nach dem Kfw-Standard 40 zu konzipieren. Ein KfW40-Haus benötigt lediglich 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines KfW 100-Hauses. Erreicht wird dies durch eine Wärmepumpen-Heizanlage, die nach dem besonders effizienten Wasser-Wasser-Prinzip arbeitet. Der Strom für die Anlage wird aus der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gewonnen. Eine Ladestation für die E-Mobilität von Fahrzeugen im Außenbereich kann vorbereitet werden. Optional besteht auch die Möglichkeit, Garagen-Stellplätze mit einem Stromanschluss für E-M
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1/10
885.000,00 €
10 Zi.
448
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Viel Platz in großzügiger Villa in ruhiger Lage
Objekt
Wenn Sie das Besondere und vor allem viel Platz suchen, sind Sie bei dieser Villa richtig! Auf fast 450 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Wohnfläche verteilt auf
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Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Schwimmbad mit Umkleideraum sowie die typischen Kellerräume. Sie betreten die Villa durch den Windfang und werden von einer imposanten Diele empfangen. Hier lässt es sich sehr gut Gäste empfangen. Ein wasserführender Kamin bildet das Herzstück, eine tolle Stahl/Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich rechterhand der Hausarbeitsraum mit angrenzender Küche, der Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich. Auf der überdachte Terrasse lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Ein Blick in den Garten und zum Dillberg sorgt für Entspannung! Auf der anderen Seite der Diele befinden sich das Arbeitszimmer, Schlafzimmer, der Schrankraum sowie das große Badezimm
