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200.000,00 €
110
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1777, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², sachverständig als Abbruchobjekt eingestuft, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie angebautes Ökonomiegebäude
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200.000,00 €
1 Zi.
110
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein einstöckiges Wohnhaus ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 110 m². Das Haus wurde im Jahr 1777 erbaut und ist mit einem L-förmig angebauten Wirtschaftsgebäude verbunden. Das Wohngebäude
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steht unter Denkmalschutz und konnte daher nicht von innen besichtigt werden. Der Bauzustand des Gebäudes ist mittelmäßig, wobei ein Instandhaltungsrückstau von 80.000 € berücksichtigt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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660.599,00 €
6 Zi.
150
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus
Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet
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sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe
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200.000,00 €
110
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Versteigerung kommt: Grundstück mit einem Wohnhaus und einem L-förmig ausgebauten Ökonomiegebäude. Baujahr ca. 1777. Das Wohnhaus ist mit Denkmalschutz gelistet. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss kommt zusammen auf ca. 110 m². Eine
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Innenbesichtigung durch den Sachverständigen konnte nicht erfolgen. Ein Instandhaltungsrückstand von 80.000 Euro wurde berücksichtigt. Der Bauunterhaltungszustand des Wohnhauses und Ökonomiegebäudes sowie der Außenanlagen ist insgesamt als mäßig zu beurteilen, sie werden sachverständig als Abbruchobjekt eingestuft. Bitte beachten Sie, dass weder eine Besichtigung, noch der Vorabkauf möglich ist. Verkehrswert: 200.000 Euro. Der Zuschlag ist zu 7/10 möglich. Die Versteigerung findet am 31.01.2025 um 09.30 Uhr im Amtsgericht Offenburg, Zeller Str. 38, 77654 Offenburg, Sitzungssaal 11, statt. Wenn Sie am Versteigerungstermin teilnehmen werden, benötigen Sie folgende Unterlagen: 1. Personalausweis 2. Bietsicherheit über 10% des Verkehrswertes. Diese kön
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699.000,00 €
6 Zi.
145
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
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Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 145 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Netto-Raumfläche: 125,72 m²
Aktionsha
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200.000,00 €
110
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1777, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², sachverständig als Abbruchobjekt eingestuft, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie angebautes
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Ökonomiegebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuried:
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599.000,00 €
4 Zi.
120
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 3001 qm befindet sich ein bestehendes, unterkellertes Einfamilienhaus sowie eine bestehende Halle. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von Mehrfamilienhäusern und ermöglicht vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist eine attraktive Lage, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
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380.000,00 €
8 Zi.
240
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss des um 1910 erstellten Gebäudes wurde seinerzeit als Gewerbeeinheit geplant und viele Jahre gewerblich genutzt. Das Gewerbe wurde zwischenzeitlich aufgegeben, die Räumlichkeiten werden derzeit wohnwirtschaftlich genutzt. Um
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zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen, bedarf es einer kompletten Änderung des Grundrisses auf dieser Ebene. Zur Verfügung steht eine Fläche von ca. 119 m². Das Obergeschoss war zu jederzeit eine Wohneinheit. Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche, ein Tageslichtbad, 4 Zimmer, die Flure und kleine Abstellräume. Die attraktive, rund 41 m² große Sonnenterrasse, die sich an die Küche anschließt ist ein ganz besonderes Highligt dieses Appartements. Die Bauweise des Erdgeschosses ist Massivbauweise, das OG wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Das Dachgeschoss des Wohnhauses bietet weitere Ausbaureserve. Ebenso kann ein Teil des Nebengebäudes ausgebaut werden. Das EG ist derzeit vermietet, die Wohnung im OG ist bezugsfrei. Kaltmiete EG: 8.280,
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415.000,00 €
6 Zi.
162
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Neuried-Ichenheim. Es handelt sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus einem Einfamilienhaus (EG um 1900 errichtet, Aufbau OG um 1920) und diversen Nebengebäuden wie Garage, Schuppen,
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Scheune, ehemalige Stallungen,... Das Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen: Im Erdgeschoss stehen auf rund 85 m² Wohnfläche Diele und Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Beheizt wird das EG mit einem Kachelofen, der von der Küche aus befeuert wird. Auf der gleichen Ebene befinden sich außerhalb der Wohnung ein weiteres WC, die Waschküche/der Abstellraum und die Technik für die Erwärmung des Brauchwassers. Im Obergeschoss des Gebäudes finden sich auf ca. 78 m² der Flur, vier Zimmer, ein überdachter Balkon und ein noch nicht ausgebauter Raum mit ca. 16 m². Diese Etage wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Das Dachgeschoss ist weder isoliert noch ausgebaut, hier
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
305
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es überzeugt mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Das Gebäude wurde umfassend
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modernisiert und verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Pelletheizung - ein zukunftssicheres Energiekonzept. Neu eingebaute Fenster mit exzellenten Dämmwerten tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei. Im Obergeschoss rechts befindet sich eine moderne und geräumige 5-Zimmer-Wohnung, die bereits gut vermietet ist. Auf der linken Seite des Obergeschosses erwartet Sie eine großzügige Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, vier weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine große Terrasse. Die Wohnung umfasst ein modernes Badezimmer im Obergeschoss sowie ein Duschbad im Dachgeschoss. Zusätzlich erwarten Sie zwei Einbauküchen: eine moderne Einbauküche
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