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1/10
380.000,00 €
8 Zi.
240
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss des um 1910 erstellten Gebäudes wurde seinerzeit als Gewerbeeinheit geplant und viele Jahre gewerblich genutzt. Das Gewerbe wurde zwischenzeitlich aufgegeben, die Räumlichkeiten werden derzeit wohnwirtschaftlich genutzt. Um
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zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen, bedarf es einer kompletten Änderung des Grundrisses auf dieser Ebene. Zur Verfügung steht eine Fläche von ca. 119 m². Das Obergeschoss war zu jederzeit eine Wohneinheit. Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche, ein Tageslichtbad, 4 Zimmer, die Flure und kleine Abstellräume. Die attraktive, rund 41 m² große Sonnenterrasse, die sich an die Küche anschließt ist ein ganz besonderes Highligt dieses Appartements. Die Bauweise des Erdgeschosses ist Massivbauweise, das OG wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Das Dachgeschoss des Wohnhauses bietet weitere Ausbaureserve. Ebenso kann ein Teil des Nebengebäudes ausgebaut werden. Das EG ist derzeit vermietet, die Wohnung im OG ist bezugsfrei. Kaltmiete EG: 8.280,
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1/10
460.000,00 €
7,5 Zi.
158
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anschauen, verlieben und Lebensträume verwirklichen! Dieses große, im Landhausstil erbaute 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich auf einem großzügigen, 1.500 m² großen Grundstück und bietet unendliche Möglichkeiten, Ihre Wohn- und
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Lebensträume wahr werden zu lassen. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten zu erwerben. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Realisierung Ihrer Geschäftsidee - dieses Haus bietet Raum für Ihre Träume und Visionen. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr ganz persönliches Wohnprojekt! Zur Straße hin ist das Grundstück eingezäunt und durch ein imposantes, elektrisch betriebenes schmiedeeisernes Tor zu betreten. Der Hof, ringsum das Haus und ein großes Stück hinter dem Haus, ist gepflastert. Zur linken Seite, sind Sie durch eine blickdichte Hecke vor neugierigen Blicken geschützt. Hier findet sich auch ein Gartenhäuschen und ein großer Carport mit drei
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1/10
415.000,00 €
6 Zi.
162
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Neuried-Ichenheim. Es handelt sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus einem Einfamilienhaus (EG um 1900 errichtet, Aufbau OG um 1920) und diversen Nebengebäuden wie Garage, Schuppen,
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Scheune, ehemalige Stallungen,... Das Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen: Im Erdgeschoss stehen auf rund 85 m² Wohnfläche Diele und Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Beheizt wird das EG mit einem Kachelofen, der von der Küche aus befeuert wird. Auf der gleichen Ebene befinden sich außerhalb der Wohnung ein weiteres WC, die Waschküche/der Abstellraum und die Technik für die Erwärmung des Brauchwassers. Im Obergeschoss des Gebäudes finden sich auf ca. 78 m² der Flur, vier Zimmer, ein überdachter Balkon und ein noch nicht ausgebauter Raum mit ca. 16 m². Diese Etage wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Das Dachgeschoss ist weder isoliert noch ausgebaut, hier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
305
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es überzeugt mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Das Gebäude wurde umfassend
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modernisiert und verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Pelletheizung - ein zukunftssicheres Energiekonzept. Neu eingebaute Fenster mit exzellenten Dämmwerten tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei. Im Obergeschoss rechts befindet sich eine moderne und geräumige 5-Zimmer-Wohnung, die bereits gut vermietet ist. Auf der linken Seite des Obergeschosses erwartet Sie eine großzügige Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, vier weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine große Terrasse. Die Wohnung umfasst ein modernes Badezimmer im Obergeschoss sowie ein Duschbad im Dachgeschoss. Zusätzlich erwarten Sie zwei Einbauküchen: eine moderne Einbauküche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
124
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht, liegt in einer besonders kinderfreundlichen Gegend am Ortsrand von Neuried-Altenheim. Hier genießt man kurze Wege zu den nahegelegenen Geschäften, Schulen, Kindergärten sowie zur Kreisstadt Offenburg.
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Das Haus steht auf einem etwa 497 m² großen Grundstück und bietet rund 124 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erd- und ein Dachgeschoss. Es ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyräume bietet. Beim Betreten des Hauses fällt sofort das helle, freundliche Ambiente und die Mosaike am Boden auf. Das Glaselement in Form einer Sonne, das in der Eingangstür verarbeitet wurde, lädt herzlich ein. Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, und direkt rechts befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Eine Diele führt von hier aus zu den weiteren Räumen des Erdgeschosses. Angrenzend an das Gäste-WC liegt die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen ALNO-Einbauküche und Miele-Elektrogeräten
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1/10
485.000,00 €
7 Zi.
142
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügigen Wohnräume besticht, sondern auch durch ein flexibles Ökonomiegebäude, in dem früher Tabak getrocknet wurde. Dieses einzigartige Anwesen bietet
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Ihnen die Möglichkeit, ländliches Wohnen mit einem Hauch von Geschichte zu verbinden. Das unterkellerte Haus verfügt über helle und freundliche Wohnräume, die sowohl für eine Familie als auch für zwei separate Wohneinheiten geeignet sind, da z. B. pro Geschoss ein Badezimmer, sowie eine Küche, vorhanden ist. In den Küchen sind jeweils eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten eingebaut. Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektro-Nachspeichergeräte, wobei der moderne Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss den Großteil der Beheizung übernimmt. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m². Im Jahre 1994/95 erfolgte eine umfangreiche Generalsanierung des Wohnhauses, wo neben der Neuausstattung der Innenräume, z.B. auch die Elektroinstallation und die sanitä
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1/10
498.000,00 €
6 Zi.
212
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
653.900,00 €
4 Zi.
152
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieses wirklich schöne Haus brauchen Sie nur noch einzuziehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochmoderne offene Küche, ein Abstellraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte ist gleich nebenan. Der große anschließende Raum kann als
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Ess-/ und Wohnzimmer genutzt werden. Sie kommen von dort auf die überdache Terrasse , diese ist von einer elektrischen Überdachung versehen, eine weitere elektrische Markise befindet sich auf der Seite. Das Highlight in diesem schönen Garten ist der Pool, dieser kann mit einer schon vorhandenen Wärmepumpe beheizt werden und mit einem großen Kunststoffdach manuell geschlossen werden. Die ganze Technik für den Pool befindet sich in einem separaten Poolhäuschen. Auch ist noch genug Grünfläche zum Relaxen vorhanden. Im EG befindet sich auch ein Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Unter der Treppe wurde der Aufgang mit Einbauschränken versehen,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
172,65
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 172 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Flexibilität. Insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer stehen zur Verfügung, die sich dank zahlreicher Fenster
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optimal mit Tageslicht füllen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier findet jedes Familienmitglied den passenden Raum. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit knapp 58 Quadratmetern, die sich ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung eignet. Sie wurde für den Ausbau bereits vorbereitet und kann mit wenig Aufwand fertiggestellt werden. Außerdem verfügt sie über einen eigenen, separaten Eingang, wodurch Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleistet sind. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet, was Ihnen zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. F
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1/10
395.999,00 €
4 Zi.
117
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr schöne, gepflegt Doppelhaushälfte in einer guten und ruhigen Lage von Neuried-Altenheim. Die Doppelahaushälfte wurde im Jahr 2001 mit Firma ExNorm das Fertighaus gebaut. Es besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die
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vorhandene Einbauküche kann übernommen werden (im Kaufpreis enthalten). Vor dem Haus befinden sich 3 PKW-Stellplätze und hinter dem Haus eine schöne Terrasse mit gepflegten Garten. EG.: ca. 60,34 m² bestehend aus Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC und Flur DG.: ca. 46,64 m² bestehend aus 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer KG.: ca. 64,14 m² bestehend aus 3 Kellerräumen und einem Vorraum Auch der Glasfaseranschluss liegt schon.
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1/10
288.000,00 €
5 Zi.
205,16
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Zum Verkauf
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steht ein ehemaliges Fachwerkhaus mit ausbaufähigem Nebengebäude - Potenzial, das gerade größere Familien mit handwerklichem Geschick optimal ausschöpfen können. Der rückwärtige Garten kann als Mischung aus Rückzugsort und Selbstversorgergarten gestaltet werden, während die vorhandenen Räume und das Nebengebäude viel Platz für Hobbys und individuelle Gestaltungsideen bieten. Erdgeschoss: (Wohnfläche ca. 97,56 m²) - Diele mit Treppenhaus - Wohnzimmer - Durchgangszimmer - Küche mit Zugang zum Nebengebäude - Duschbad um 1990 - schöner Partyraum Nebengebäude ehem. Stallungen (Nutzfläche ca. 126,44 m²) - Waschküche - Flur - Fahrradraum - Werkstatt - Garage mit viel Stauraum Obergeschoss: Aufstockung von 1966 (Wohnfläche ca. 81,48 m²) - Diele - 3 Zimmer
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1/10
549.000,00 €
12 Zi.
247,5
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. In ruhiger Wohnlage erwartet Sie ein freistehendes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit angrenzendem Baugrundstück. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich 247 m² Wohnfläche auf 12 Zimmer und
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vier Tageslichtbäder. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind identisch geschnitten und verfügen über eine gute Aufteilung mit viel Tageslicht. Die Wohnung im 1.OG mit angrenzendem, teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit 2 Kinderzimmern ist fest vermietet. Die Modernisierungsarbeiten sind überschaubar und mit wenig Aufwand erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Auf dem Balkon im EG und 1. OG, mit Blick in den wunderschönen Garten, lässt sich der Alltag perfekt ausblenden. Die drei Garagen sowie der große Hof sind nur wenige Vorzüge, die diese Immobilie zu bieten hat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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1/5
559.000,00 €
5 Zi.
153
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier provisionsfrei zum Verkauf stehende Neubau-Doppelhaushälften entstehen auf real geteilten Grundstücken im schönen Dundenheim. Noch haben Sie die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche mit einbringen zu können und sich hier Ihr Haus
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nach eigenem Wunsch zu gestalten. Allgemeines: Die Häuser werden im Energiestandard ist KfW 40+ erbaut, in hochwertiger Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen und Wärmeverbundsystem. Dies garantiert Ihnen eine maximale Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten und das bei attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Die Häuser werden mit Passivhausfenstern ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster mit Lärmschutzfunktion sind weiß und verfügen über hochwertige Aluminium-Rollläden. Alle Rollläden sind elektrisch betrieben. Die Heizung besteht aus einer Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und einer Kühlfunktion. Darüber hinaus erhält jede Haushälfte eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp-Anlage mit Batteriespeich
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1/5
565.000,00 €
5 Zi.
153
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier provisionsfrei zum Verkauf stehende Neubau-Doppelhaushälften entstehen auf real geteilten Grundstücken im schönen Dundenheim. Noch haben Sie die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche mit einbringen zu können und sich hier Ihr Haus
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nach eigenem Wunsch zu gestalten. Allgemeines: Die Häuser werden im Energiestandard ist KfW 40+ erbaut, in hochwertiger Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen und Wärmeverbundsystem. Dies garantiert Ihnen eine maximale Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten und das bei attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Die Häuser werden mit Passivhausfenstern ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster mit Lärmschutzfunktion sind weiß und verfügen über hochwertige Aluminium-Rollläden. Alle Rollläden sind elektrisch betrieben. Die Heizung besteht aus einer Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und einer Kühlfunktion. Darüber hinaus erhält jede Haushälfte eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp-Anlage mit Batteriespeich
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1/5
599.000,00 €
5 Zi.
153
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier provisionsfrei zum Verkauf stehende Neubau-Doppelhaushälften entstehen auf real geteilten Grundstücken im schönen Dundenheim. Noch haben Sie die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche mit einbringen zu können und sich hier Ihr Haus
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nach eigenem Wunsch zu gestalten. Allgemeines: Die Häuser werden im Energiestandard ist KfW 40+ erbaut, in hochwertiger Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen und Wärmeverbundsystem. Dies garantiert Ihnen eine maximale Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten und das bei attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Die Häuser werden mit Passivhausfenstern ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster mit Lärmschutzfunktion sind weiß und verfügen über hochwertige Aluminium-Rollläden. Alle Rollläden sind elektrisch betrieben. Die Heizung besteht aus einer Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und einer Kühlfunktion. Darüber hinaus erhält jede Haushälfte eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp-Anlage mit Batteriespeich
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1/5
569.000,00 €
5 Zi.
153
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier provisionsfrei zum Verkauf stehende Neubau-Doppelhaushälften entstehen auf real geteilten Grundstücken im schönen Dundenheim. Noch haben Sie die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche mit einbringen zu können und sich hier Ihr Haus
...
nach eigenem Wunsch zu gestalten. Allgemeines: Die Häuser werden im Energiestandard ist KfW 40+ erbaut, in hochwertiger Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen und Wärmeverbundsystem. Dies garantiert Ihnen eine maximale Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten und das bei attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Die Häuser werden mit Passivhausfenstern ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster mit Lärmschutzfunktion sind weiß und verfügen über hochwertige Aluminium-Rollläden. Alle Rollläden sind elektrisch betrieben. Die Heizung besteht aus einer Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und einer Kühlfunktion. Darüber hinaus erhält jede Haushälfte eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp-Anlage mit Batteriespeich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
7,5 Zi.
271
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus Nummer 1: Wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool und Garten zu verkaufen. Bei diesem Angebot ist das 2. Haus auf dem Grundstück im Kaufpreis enthalten! Das Haus befindet sich in Neuried Altenheim, im Ortskern gelegen. Aufgrund der
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Lage in 2. Baureihe, genießt man hier absolute Ruhe und viel Platz für die Familie. Aufgrund der sehr umfangreichen Ausstattung, hier einige Besonderheiten der Immobilie : - Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn,- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, diese verbleibt im Haus. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme im kompletten Erdgeschoss. Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC mit Dusche, ein Gästezimmer sowie der Technikraum mit Zugang zur Garage. - Im Obergeschoss gibt es 5 weitere Zimmer zur freien Nutzung, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Auf dieser Etage wurde ein strapazierfähiger Vinyl-Laminat verlegt. Das Dachg
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1/10
1.099.000,00 €
7,5 Zi.
271
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool und Garten zu verkaufen. Das Haus befindet sich in Neuried Altenheim, im Ortskern gelegen. Aufgrund der Lage in 2. Baureihe, genießt man hier absolute Ruhe und viel Platz für die Familie.
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Aufgrund der sehr umfangreichen Ausstattung, hier einige Besonderheiten der Immobilie : - Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn,- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, diese verbleibt im Haus. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme im kompletten Erdgeschoss. Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC mit Dusche, ein Gästezimmer sowie der Technikraum mit Zugang zur Garage. - Im Obergeschoss gibt es 5 weitere Zimmer zur freien Nutzung, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Auf dieser Etage wurde ein strapazierfähiger Vinyl-Laminat verlegt. Das Dachgeschoss (Speicher) ist aktuell nicht ausgebaut, kann aber zu weiterem Wohnraum erweitert werd
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599.000,00 €
4 Zi.
120
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 3001 qm befindet sich ein bestehendes, unterkellertes Einfamilienhaus sowie eine bestehende Halle. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von Mehrfamilienhäusern und ermöglicht vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist eine attraktive Lage, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.158.950,00 €
377,5
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein hochwertig modernisiertes Mehrfamilienhaus in Top-Lage! Dieses Objekt bietet eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger, die langfristig in ein Mehrfamilienhaus investieren möchten. Das Gebäude umfasst insgesamt 6
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Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine durchdachte Planung und hochwertige Modernisierung aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von 377,5 m² auf einem großzügigen Grundstück und 6 zugehörigen Stellplätzen, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für stabile und attraktive Mieteinnahmen. **Wohnungsaufteilung:** - EG Links: 2 Zimmer, 53 m² - EG Rechts: 2,5 Zimmer, 64,5 m² - 1. OG Links: 2,5 Zimmer, 70 m² - 1. OG Rechts: 2,5 Zimmer, 68 m² - DG Links: 2 Zimmer, 57 m² - DG Rechts: 2 Zimmer, 65 m² **Attraktive Investitionsmöglichkeiten und Renditepotenzial** Das Mehrfamilienhaus bietet für Investoren die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen. Nach der Modernisierung können die Wohnungen zu einem marktgerechten Mietpreis angeboten werden. Basier
