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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
157,73
m2
56645 Nickenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem hochwertigen Komfort. In den vergangenen 18
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Monaten wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus stilvoller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks befindet sich der einladende Hauseingang im Souterrain. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Treppenhaus. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ebenfalls findet sich der Kellerbereich mit einem praktischem Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum wieder. Im Erdgeschoss setzt sich das elegante Wohnkonzept fort. Der ca. 15 m² große Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich von etwa 34 m². Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und sch
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149.000,00 €
5 Zi.
105
m2
56645 Nickenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Gebäude mit Anbau wurde 1967 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit
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Laminat belegt oder gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und das Bad. Zusätzlich ist ein Zugang zum überdachten Hof vorhanden. Dieser kann auch als Carport für einen PKW genutzt werden. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Kinderzimmer, das derzeit als Schrankzimmer genutzt wird, ein großes Zimmer, das derzeit als 2. Wohnzimmer genutzt wird und ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist neben der Diele ein weiteres Kinderzimmer und eine Kammer vorhanden. Vom Obergeschoss-Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon und von dort in den Hobbyraum im Anbau. Hier ist eine Sauna integriert. Der Anbau im Erdgeschoss bietet eine
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130.858,00 €
4 Zi.
110
m2
56645 Nickenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Fläche von 110 m², teilweise unterkellert mit einem Gewölbekeller und einem rückwärtigen Nebengebäude, dessen Baujahr auf etwa 1900 geschätzt wird. Zudem gibt es ein unbebautes Grundstück in der zweiten
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Baureihe. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss gibt es einen Flur und drei Zimmer, während das Dachgeschoss als Heizungsraum genutzt wird. Das Haus ist vermietet und verfügt über einen teilweise unpraktischen und kleinteiligen Grundriss mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen. Es gibt eine mittelmäßige natürliche Beleuchtung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Erdgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeri
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
519.900,00 €
5 Zi.
150
m2
56645 Nickenich
Immobilientyp: Haus
Information: Es handelt sich hier um ein projektiertes/ vorgeplantes Neubauobjekt. Der Energieausweis wird erst nach
Auftragserteilung angefertigt. Dieses Neubauobjekt ist ein Einfamilienhaus mit einem
funktionellen Wohn(t)raum Konzept für junge
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Ehepaare und Familien. Es wird kostensicher geplant und ist somit finanziell gut überschaubar.
*inkl. GRUNDSTÜCK
Freie Planung, massive Bauweise.
Eigenleistungen möglich.
Das Angebot beinhaltet:
- die Architekten-und Ingenieursleistung
- die vollständige Bauvorbereitung und –Betreuung
- die Bodenplatte
Der Preis gilt inklusive Grundstück, beinhaltet aber noch nicht die BauNebenKosten. Diese fallen je nach Bauvorhaben
unterschiedlich aus. Wir erklären Ihnen gerne ausführlich, in welchem finanziellen
Gesamtkostenrahmen die Realisierung dieses Wohntraums unter Berücksichtigung.
- Ihrer persönlichen Planungsideen,
- einer kleineren/größeren Wohnfläche,
- sämtlich anfallender BauNebenKosten,
- KfW Fördermittel
- ggf. anzurechnender Eigenleistung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nickenich:
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721.057,40 €
6 Zi.
223,38
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert in Ihr individuelles Wohnglück! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Andernach stellt die ideale Möglichkeit dar, Ihre Visionen vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 1.080 m²
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breitet sich dieses zweistöckige Haus aus und bietet mit seiner Wohnfläche von 223,38 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, eignet sich dieses Vorhaben hervorragend für Familien oder all jene, die viel Raumbedarf haben. Der offen gestaltete Grundriss lässt diverse Lebensbereiche nahtlos ineinanderfließen. Durch ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC ist ausreichend Stauraum gewährleistet. Gestalten Sie hier nach Ihren Wünschen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Das moderne Design des Hauses verkörpert Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit perfekt. Dank des KFW55 Standards wohnen Sie nicht nur energieeffizient, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei - Ihr Ge
