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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
355
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das mediterrane Wohnhaus mit großzügiger zweiter Wohneinheit (separater Eingang) befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage zwischen Traunstein und Chieming am Chiemsee. Beide Orte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, öffentliche Einrichtungen sowie Freizeitaktivitäten. Das Grundstück umfasst insgesamt 866qm und ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Haus wurde 1977 in hochwertiger massiver Ziegelbauweise errichtet, es wurde fortlaufend hochwertig saniert. Es befindet sich optisch und technisch in bestem Zustand, Renovierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen jeweils mit separatem Eingang. Die Wohnungen sind aber durch minimalen Aufwand zusammenzulegen. Das Haus wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig und luxuriös saniert, z.B. - Einbau einer energieeffizienten Holzpellets-Heizanlage - Luxuriöse moderne helle Bäder - Erneuerung sämtlicher Fenste
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384.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung liegt in einer idyllischen Umgebung im Ortsteil Aiging - Nußdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihr helles und modernes Design. Auf ca. 78 m² erwartet Sie ein einladender
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Wohn-Essbereich, der durch den Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon perfekt ergänzt wird. Genießen Sie den Sonnenuntergang von zu Hause. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer hat eine separater Ankleide, ein weiteres Zimmer kann als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Der Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima. Das 5-Familienhaus wurde 1974 erbaut. Die Dachgeschoßwohnung wurde 2013 ausgebaut, wodurch sie neuwertigen Wohnansprüchen gerecht wird. Beheizt wird das Haus mit Pelletsheizung, welche 2023 ein
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1/6
789.000,00 €
6 Zi.
170
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses idyllische Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch seine ruhige Lage nahe dem malerischen Chiemsee.
Highlights:
* 170 m² Wohnfläche: Großzügige,
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lichtdurchflutete Räume bieten Platz für die ganze Familie.
* Wohnzimmer mit Kamin: Gemütliche Atmosphäre für entspannte Winterabende.
* Hochwertige Einbauküche: Perfekt für kulinarische Entfaltung und gesellige Momente.
* Großer Garten: Ideal für Erholung, Spiel und Gartenliebhaber.
* Smart Home Technologie: Komfortable Steuerung der Rollläden im gesamten Haus.
* Doppelgarage: Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf ihre Anfrage!
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1/3
995.000,00 €
10 Zi.
250
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist ein elegantes und ansprechend gestaltetes Gebäude, das sich über zwei Stockwerke erstreckt und sich sowohl als repräsentatives Familiendomizil als auch als Mehrgenerationenhaus anbietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 250
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qm verteilt auf 10 großzügige Zimmer, bietet es reichlich Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel, sodass verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Generationen oder größere Familien gegeben sind.
Die Architektur des Hauses ist stilvoll und zeitlos, mit einer charmanten Fassade, die durch hochwertige Materialien und klare Linien beeindruckt.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Innenräumen und bieten einen wunderbaren Blick auf den umgebenden Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem sehr schönen Flurbereich ein großzügiger Wohnbereich mi Kachelofen, dem sich fast nahtlos ein offener Essbereich anfügt. Ein
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799.000,00 €
10 Zi.
279
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1975 in massiver Ziegelbauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage.
Derzeit wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Das Wohnhaus ist mit getrennten Eingangstüren vom Flur zum Erdgeschoss, zum Dachgeschoss und zum
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Untergeschoss erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer mit ca.120 qm.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus.
Ein nach Süden angebauter Wintergarten mit zusätzlich ca.15 qm Nutzfläche rundet das großzügige Raumangebot ab.
Die Wohnung im Untergeschoss erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus oder über einen separaten Zugang seitlich vom Haus.
Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls 4 Zimmer ein Hobbyraum und eine Küche.
Vorgelagert ist hier ebenfalls ein Anbau, der als Wintergarten mit ca.15 qm angelegt ist.
Die gesamte Wohnung im UG hat ca.90 qm.
Das Dachgeschoss wird ebenfalls über das Treppenhaus erreicht.
Das Dachgeschoss ist nur im südöstlichen Bereich ausgebaut.
Aufgrund der
