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1/8
800.000,00 €
12 Zi.
303
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Das gepflegt und in großen Teilen modernisierte Anwesen mit heller Fassade bietet eine solide und beständig vermietbare Kapitalanlage in sehr guter Lage von Oldenburg.
Das Haus bzw. die Wohnungen sind aufgeteilt im Erdgeschoss mit 3 Wohnungen und
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im Obergeschoss mit 2 Wohnungen. Die Lage zur Uni und dem Zentrum sichert gute Vermietbarkeit.
Im Erdgeschoss stehen je Wohnung ein Wohn/- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 55 m², 58 m² und 59 m².
Im Obergeschoss stehen je Wohnung drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon zur Verfügung. Die Größen betragen ca. 58 m² und 72 m².
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als
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1/29
1.599.000,00 €
428,71
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Dobbenviertel, ein solch ansprechendes Mehrparteienhaus zu erwerben, das zudem über ein enormes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential - sowie teilweise bereits
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frisch sanierten Wohneinheiten - verfügt.
Nur wenige Schritte vom Theater und der Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses um 1900 erbaute für Oldenburg charakteristische Wohngebäude mit vier Wohneinheiten. Das in Massivbauweise errichtete und unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 428 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt:
1) Souterrain - ca. 77 m² Wohnfläche - saniert - vermietet
2) Bel Etage - ca. 122 m² Wohnfläche - leerstehend
3) Obergeschoss - ca. 128 m² Wohnfläche - vermietet
4) Dachgeschoss - ca. 101 m² - saniert - vermietet
Herzstück dieses außergewöhnlichen Objekts ist die Bel Etage mit aufwendig gestalteten Stuckdecken. Große helle Räume, teilweise mit ansprechenden
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Dobben:
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1/20
750.000,00 €
10 Zi.
216
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In allerbester DOBBENVIERTEL-Lage bieten wir Ihnen dieses prägnante Baudenkmal zum Erwerb an. Das zwischen Bezirksregierung und dem Staatstheater befindliche Wohn- und Geschäftshaus verfügt über typische Souterrain-, Hochparterre- und
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Obergeschossebenen. Die mieterfreie Souterrain-Ebene mit separatem Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Nutzfläche, die jahrzehntelang einen Friseurbetrieb beheimatete. Das Hochparterre und die Obergeschossebene sind über einen seitlichen Aufgang zum gemeinsamen Treppenhaus zu erreichen. Das vermietete Hochparterre umfasste ursprünglich eine große Wohneinheit, die zwischenzeitlich in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Obergeschoss bietet die bezugsfreie Wohneinheit als 3-4 ZKB-Wohnung mit Balkon. Weiterhin können wir noch auf eine Doppelgarage und diverse Nutzräume verweisen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Hinweis: zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Fotos der zwei Wohnungen
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Neu
1/10
1.350.000,00 €
15 Zi.
332
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, wo Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können, in absolut zentraler Lage? Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit, ein historisches Oldenburger Kontorhaus von 1861 zu erwerben, welches vor ca. 10
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Jahren umfassend saniert wurde. Das liebevoll hergerichtete Haus verfügt über eine Büro- bzw. Nutzfläche von ca. 400 m² und verteilt sich auf Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Treppenhaus und einen Personenaufzug miteinander verbunden. Sie haben hier die Möglichkeit, das Hochparterre und das Dachgeschoss beispielhaft für Wohnzwecke zu nutzen und das Souterrain als Büro zu nutzen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über sechs Außenstellplätze hinter dem Haus. Sollten Sie also Interesse an der Immobilie haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
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399.800,00 €
4 Zi.
106
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
DHH in Eversten in zentraler Lage als KFW 40, 4 ZKB, Gäste-WC, HWR, Abstellr., Heizungsr. mit 106 m² und 221 m² Südgrundstück, inkl. Malerarbeiten, Pflasterung, elektrische Rollläden im EG/OG, Erdwärmepumpe etc. Bezugsbereit 399.800 €. iMBAU
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GmbH & Co. KG, ‡ 04493/920920 oder 0172/8789170 www.imbau-oldenburg.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
12 Zi.
319
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Lage von Oldenburg wurde ca. 1891 dieses imposante, denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus auf einem ca. 378 qm großen Grundstück errichtet. Die Innenstadt und das Staatstheater sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt bietet
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vier Wohnbereiche, wovon aktuell drei zuverlässig vermietet sind. Das Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 1995 ausgebaut und in Wohnraum umgewandelt. Die Unterlagen liegen vor. In der OG - Wohnung wurde der Fußboden und die separate Heizung vor kurzem erneuert. Die Räumlichkeiten sind modern renoviert. Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiger Balkon, der ebenfalls vor kurzem erneuert wurde. In der EG Wohnung wurde von einigen Jahren überwiegend hochwertiger Natursteinboden, blue pearl granit, verlegt. Zu diesese Wohnung zählt ein gemütlicher Wintergarten mit Zugang zum eigenen Gartenbereich. Die Decken sind mit Stuck veredelt. Alle Fenster und die Hauseingangstür wurden ca. im Jahr 2008/2009 eingebaut. In allen Wohnungen, bis auf die Dachgeschosswohnu
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1/10
339.900,00 €
6 Zi.
161
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage von Oldenburg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde 1926 erbaut und 1978 angebaut. 2010 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert. 2016/2017 wurde die Dachdämmung vorgenommen im Altbau. Das
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Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 161 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 351 m². Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche verfügen. Das Haus wird zum 01.02.2025 frei geliefert, sodass eine Neuvermietung oder eine Eigennutzung stattfinden kann. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Doppelgarage und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Im kleinen Vorgarten können Sie die Sonne genießen. Außerdem befindet sich im Keller noch eine Sauna. Die Lage des Hauses ist optimal gelegen, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch das Stadtzentrum von Oldenburg i
