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1/8
800.000,00 €
12 Zi.
303
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Das gepflegt und in großen Teilen modernisierte Anwesen mit heller Fassade bietet eine solide und beständig vermietbare Kapitalanlage in sehr guter Lage von Oldenburg.
Das Haus bzw. die Wohnungen sind aufgeteilt im Erdgeschoss mit 3 Wohnungen und
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im Obergeschoss mit 2 Wohnungen. Die Lage zur Uni und dem Zentrum sichert gute Vermietbarkeit.
Im Erdgeschoss stehen je Wohnung ein Wohn/- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 55 m², 58 m² und 59 m².
Im Obergeschoss stehen je Wohnung drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon zur Verfügung. Die Größen betragen ca. 58 m² und 72 m².
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als
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1.700.000,00 €
428,71
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Dobbenviertel, ein solch ansprechendes Mehrparteienhaus zu erwerben, das zudem über ein enormes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential - sowie teilweise bereits
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frisch sanierten Wohneinheiten - verfügt.
Nur wenige Schritte vom Theater und der Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses um 1900 erbaute für Oldenburg charakteristische Wohngebäude mit vier Wohneinheiten. Das in Massivbauweise errichtete und unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 428 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt:
1) Souterrain - ca. 77 m² Wohnfläche - saniert - vermietet
2) Bel Etage - ca. 122 m² Wohnfläche - leerstehend
3) Obergeschoss - ca. 128 m² Wohnfläche - vermietet
4) Dachgeschoss - ca. 101 m² - saniert - leerstehend
Herzstück dieses außergewöhnlichen Objekts ist die Bel Etage mit aufwendig gestalteten Stuckdecken. Große helle Räume, teilweise mit ansprechenden
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Dobben:
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825.000,00 €
10 Zi.
216
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In allerbester DOBBENVIERTEL-Lage bieten wir Ihnen dieses prägnante Baudenkmal zum Erwerb an. Das zwischen Bezirksregierung und dem Staatstheater befindliche Wohn- und Geschäftshaus verfügt über typische Souterrain-, Hochparterre- und
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Obergeschossebenen. Die mieterfreie Souterrain-Ebene mit separatem Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Nutzfläche, die jahrzehntelang einen Friseurbetrieb beheimatete. Das Hochparterre und die Obergeschossebene sind über einen seitlichen Aufgang zum gemeinsamen Treppenhaus zu erreichen. Das vermietete Hochparterre umfasste ursprünglich eine große Wohneinheit, die zwischenzeitlich in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Obergeschoss bietet die bezugsfreie Wohneinheit als 3-4 ZKB-Wohnung mit Balkon. Weiterhin können wir noch auf eine Doppelgarage und diverse Nutzräume verweisen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Hinweis: zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Fotos der zwei Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
100
m2
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: GUTSCHEIN anfordern !!! Unsere umfangreichen Leistungen für Sie: - Ausarbeitung eines anspruchsvollen Exposés mit aussagekräftigen Fotos - Beschaffung sämtlicher Unterlagen, auch bei den jeweiligen Behörden - Durchführung der
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Besichtigungen unter Einhaltung/Einbeziehung der jeweilig gültigen "Corona-Vorschriften" - ständiger Austausch mit Ihnen als Verkäufer u. den Kaufinteressenten - Vertragsabwicklung bis zur Beurkundung - Schlüssel-Übergabe mit Protokoll u. Zählererfassung - gerne auch anschl. weitergehende Betreuung, wenn gewünscht ! Ebenfalls sind wir für Sie gerne bei der Beschaffung neuen Wohnraumes behilflich.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m²
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Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
1 Zi.
111
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken mit Wohn- und Geschäftsräumen, ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 111 m² und eine Nutzfläche von 60 m². Es wurde im Jahr 1901 erbaut und steht unter Denkmalschutz aufgrund seines
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kulturellen und historischen Wertes.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudes. Die oberen Stockwerke sind unbewohnbar und die Ausstattung ist insgesamt veraltet. Der Zugang zu den oberen Etagen ist nur über das Ladenlokal möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 675.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
14 Zi.
451
m2
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Diese exklusive Stadtvilla liegt genau zwischen der Oldenburger Innenstadt, dem Hafen und dem Hauptbahnhof in einer ruhigen Seitenstraße. Anbindungen an den öffentlichen Verkehr könnten besser
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nicht sein und auch mit dem Auto oder dem Fahrrad ist das Objekt sehr gut zu erreichen. Oldenburg ist gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Autobahnen A28 und A29 führen durch die Stadt, die eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen in Deutschland bietet. Der Hauptbahnhof von Oldenburg ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den Schienenverkehr, der regelmäßige Verbindungen in andere Städte ermöglicht. Die geografische Lage von Oldenburg bietet eine Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit. Die Stadt ist ein attraktiver Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer gut erreichbaren Region suchen, die sowohl kulturelle Angebote als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.
Objekt:
