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Quelle: www.immowelt.de
2.920.000,00 €
20 Zi.
619,87
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Klinikum und bietet damit eine gut vermietbare Lage. Zudem haben wir gute Grundrisse, hochwertige Ausstattung
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und teilweise überdachte Parkplätze. Auch dieses Wohn- und Geschäftshaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten. Das massiv geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Single oder Paare an. Die unterschiedlich großen Wohnungen, mit Größen von 56,53 m2 bis 96,07 m2, bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben. Erdgeschoss - Gewerbeeinheit 1: 32,64 m2 - Gewerbeeinheit 2: 55,92 m2
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus mit geschmacksvollen Bockhorner Klinker, gemütlicher Atmosphäre und einem liebevoll angelegten Garten bietet ausreichend Platz für drei Personen. Vom Flur aus erreichen Sie die familienfreundliche Küche, ein helles
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Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse mit Windschutz und dem schön eingefriedetem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss, welches über eine massive Treppe erreichbar ist, kann bei Bedarf um zwei Zimmer erweitert werden. Die Garage ist von außen oder auch vom Garten aus erreichbar und hat ebenso Platz für Gartengeräte. Die ruhige Lage mit freundlicher Nachbarschaft runden das Angebot attraktiv ab.
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
4 Zi.
196
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Sie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196 m²
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verteilt auf zwei Etagen und einem idyllischen Grundstück von 810 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder zwei separate Wohneinheiten. (Erbbaurecht) Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die sich für die Nutzung als Zweifamilienhaus eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur. Hier befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die genügend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Direkt angrenzend liegt ein großes Wohnzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Das moderne Vollbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich neben dem Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum, der Stauraum für H
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
260
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Ihre Investition in eine Immobilie! Ihre Immobilien sollen nicht nur profitable Renditen erzielen, sondern auch noch entwicklungsfähig sein? Dann sehen Sie sich dieses Angebot an! Zum Verkauf steht ein sehr gut vermietetes
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vier Parteienhaus in Oldenburg. Ortsteil Bürgerfelde. Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich sowohl technisch, als optisch in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde von den jetzigen Eigentümern laufend instandgehalten. So wurde 2016 das Flachdach und die Kellerdecke gedämmt, 2016 die Haustüranlage erneuert und 2021 die alte Heizung durch einen modernen Viessmann-Kessel ersetzt. Die Immobilie besteht insgesamt aus 4 Wohneinheiten, alle Wohneinheiten verfügen über 3-ZKB mit einer Größe von jeweils ca. 65 qm Wohnfläche. Jede der vier Wohnungen verfügen über einen Kellerabteil. Die IST Nettokaltmiete beträgt jährlich gesamt 24.960€ (2.080€ monatlich), somit erzielen Sie eine I
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
123
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben Sie alles zu ebener Erde. Dieser angebotene Flachdach-Bungalow befindet sich auf einem Hintergrundstück. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt und bietet daher tolle Möglichkeiten mit seinen
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lichtdurchfluteten Räumen für modernes und niveauvolles Wohnen. Einladend das große Wohnzimmer von dem Sie Zugang zu dem separaten Flur und dem Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern haben. Ebenso erwartet Sie ein modernes Gäste-WC sowie ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Doppelwaschtisch. Ein weiterer Raum könnte Ihr Arbeitszimmer werden. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-Esszimmer mit teilintegrierter Küche bietet Raum über die gesamte Breite des Hauses und wunderbarem Blick in den Garten. Durch die vielen Glasfronten haben Sie dazu einen tollen Lichteinfall. Von hier haben Sie Zugang durch die große Schiebetür zur Terrasse. Der wunderschöne Garten ist angelegt mit schönem Busch- und Baumbestand, tollen Pflanzen und Hochbeete
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
114
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Neubau - Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil von Oldenburg. Dieses Objekt können Sie käuflich erwerben und zum 01.09.2024 beziehen. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine
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Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Energieausweis in Vorbereitung
Raumaufteilung
Auf ca.114 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und das Gäste - WC. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft / Wasser Wärmepumpe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet den Grundriss des Erdgeschosses sinnvoll ab. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine feste Treppe wo sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befindet. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sind hier vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
133
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Oldenburg! Hiermit dürfen wir Ihnen gleich mehrere Wohneinheiten in einem top ausgestatteten Neubau zum Kauf anbieten. Nutzen Sie die Chance und ergattern Sie sich ihr gemütliches Nest in Oldenburg-Bümmerstede! Bei diesem Angebot
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handelt es sich um ein Reihenendhaus (WE 1) mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Die Raumteilung folgt dabei einem großzügigen und funktionalen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offnere Küche und großer Fensterfront zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein HWR. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum. Das Raumangebot wird abgerundet durch den Garten und einem Carport samt Abstellraum. Die Wohneinheiten wurden nach den höchsten energetischen Standards gebaut (KfW 40ee) , das bedeutet für Sie: Möglichkeit der Nutzung des KfW Förderungsprogramms, sparsame Haustechnik und ein angenehmes Raumklima dank Lü
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
174
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Mieter sind schon da! Das Haus wird durch die Eigentümer langfristig zurückgemietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Es handelt sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 174 m² aus dem Jahr 1961, welches durch einen Anbau 1971
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erweitert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 107m² ein Wohnzimmer, eine Küche, ein HWR, ein Badezimmer , ein WC sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie zu einer sehr schön angelegten, sonnigen 27 m² großen Süd-West-Terrasse und zum gut geschnittenen Grundstück mit einer Gesamtgröße von 522m². Im Dachgeschoss befinden sich auf 67m² noch einmal 3 weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Durch die Ausstattung im Dachgeschoss bietet das Haus die Möglichkeit, die 3 Zimmer-Wohnung separat, z. B. für generationenübergreifendes Wohnen zu nutzen. Besonders hervorzuheben bei dieser schönen Immobilie ist der sonnige Wohnbereich mit seinem Kaminofen und der vorgelagerten Terra
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
210
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Paket mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Oldenburg Bürgerfelde. Auf der Liegenschaft mit ca. 606 m² Grund befindet sich im vorderen Bereich ein älteres Doppelhaus (Baujahr ca. 1930) mit 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 65 m² im EG. Im
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hinteren Bereich des Grundstücks wurde ca. 1980 ein Einfamilienhaus neu aufgebaut und erweitert. Die beiden Wohneinheiten im vorderen Doppelhaus sind vermietet, das Einfamilienhaus ist in Kürze freiwerdend. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen, zeitgemäßen Zustand. Bei dem Doppelhaus sollte über kurz oder lang über eine Sanierung nachgedacht werden. Evtl. eignet sich das Grundstück auch für eine Neubebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
103
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einen gewissen Charme hat das Haus und auch ein einfach schönes Grundstück. Aber das Haus ist schon älter. Das sollte man vorher wissen. Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1981. Die Heizung ist 2012 erneuert worden, es ist eine Brötje Gas
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Kombitherme Ecotherm 20 kW eingebaut worden. Das Haus hat eine Wohnfläche von 103 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingang/Flur Wohnzimmer Küche Badezimmer Toilette separat zusätzlich feste Garage und Schuppen Obergeschoss: Flur Schlafzimmer kleines Kinderzimmer großes Kinderzimmer Abstellraum. Weiter ist Bodenraum vorhanden. Keller; 2 Räume Zum Haus gehören 600 m² Grundstück. Eine Teilungsgenehmigung für das Grundstück liegt vor. Der hintere, südliche Teil des Grundstückes kann bebaut werden. Dieses abgetrennte Grundstück hätte eine Größe von 375 m². Das gesamte Grundstück ist 600 m² groß. Bei Interesse an einer größeren Baummaßnahme besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück hinter dem Haus Kopernikusstraße 5 zusätzlich zu e
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
15 Zi.
390
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1978 in Mauerwerksbauweise errichtet, befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage, im grünen Stadtteil Eversten im Westen der Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte
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und Apotheken, sind fußläufig schnell zu erreichen, genauso gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an den regionalen und überregionalen Autoverkehr. Die Innenstadt von Oldenburg befindet sich in nur 3 km Entfernung. Die 2- und 3 Zimmerwohnungen bieten eine helles und freundliches Wohnambiente, die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen großzügigen Terrassenbereich mit Gartenanteil, genauso stehen den Wohnungen im 1. und 2. OG jeweils ein großzügiger Loggiabereich zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet, der Gemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung, zudem ist jeder Wohneinheit ein offener Stellplatz zugeordnet. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die A
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die große, gut geschnittene Doppelhaushälfte inkl. Anbau sucht seinen Handwerker. Der Anbau ist von 2005 und ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung und großen Fenster inkl. Rollladen. Die gesamte Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche
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von ca. 110 m² inkl. dem Anbau. Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 65 m² und verfügt über einen Keller sowie zwei kleine Schlafräume im Obergeschoss, wo Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen werden. Unten ist noch ein weiteres Schlafzimmer oder Büro. Weiter gibt es eine Küche und ein Badezimmer. Der Anbau ist ca. 40-45 m² groß und wird als Ess-/Wohnzimmer genutzt. Im direkten Anschluss befinden sich der lichtdurchflutete große Wintergarten inkl. Fußbodenheizung und auch ein neues Badezimmer mit großer Dusche. Der Anbau wurde Ende 2005 erstellt und macht diese Doppelhaushälfte sehr interessant. Dieser Bereich ist bezugsfertig, hier zeigt sich kein Renovierungsstau. Das Haupthaus müsste auf den neusten Stand saniert und renoviert werden. Die Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
200
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie die Chance, eine der begehrten, denkmalgeschützten Stadtvillen Oldenburgs zu erwerben. Diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 1875, befindet sich in einer erstklassigen Zentrumslage und ist im digitalen Denkmalatlas Niedersachsen
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verzeichnet. Mit ihrer historischen Fassadenfront und dem Charme vergangener Zeiten wartet dieses Zweifamilienhaus darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dank des Denkmalschutzes profitieren Sie bei diesem von attraktiven steuerlichen Vergünstigungen und staatlichen Förderungen. Zudem unterliegt das Gebäude besonderen Ausnahmen im Gebäudeenergiegesetz (siehe §105 GEG). Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die Bausubstanz ist in einem guten und trocknen Zustand. Ausstattung im Detail: Souterrain: Zwei geräumige Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Gäste-WC und ein Flur. Hochparterre: Zwei stilvolle Wohnzimmer mit Kaminofen und Verbindungstür, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine praktische Speisekammer sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
208
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in massiver Bauweise, befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Oldenburg / Dietrichsfeld. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca.
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208 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 44 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 großzügige Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer und 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit des barrierefreien, ebenerdigen Wohnens, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die attraktive Terrasse und ein geräumiger Carport unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieses Anwesens. Energiesparsames Wohnen ist dank der hervorragenden Effizienzklasse sichergestellt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial, beispiels
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, eingebettet in einem ruhigen und idyllischen Hintergrundstück, bietet auf großzügigen 175 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen dennoch den Komfort einer
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erstklassigen Ausstattung: Großes Wohnzimmer mit Gaskamin: Der geräumige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Ein moderner Gaskamin sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügig ausgebaute Nutzfläche mit Zugang zur Terrasse. Sommergarten und große Terrasse: Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Sommergarten, der auch an kühleren Tagen eine Wohlfühloase ist. Die an das Wohnzimmer angrenzende großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie den Blick über den großen Garten schweifen lassen, der eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet. Großer Garten: Das 947 m² umfassende Grundstück ist ein Paradies für
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
384,76
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage der bezaubernden Universitätsstadt Oldenburg bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilienchance: Ein sorgfältig saniertes Mehrfamilienhäuser und ein Neubau Mehrfamilienhaus mit Gartenanteil und Parkplätzen. Diese Immobilien, ein
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Zweifamilienhaus und ein Dreifamilienhaus, zeichnen sich nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Konzeption und Modernität aus. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2018 umfassend energetisch saniert bzw. gebaut, um höchste Standards bei Wohnqualität und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Gebäude bestechen durch ihre geräumigen und gemütlichen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 60m² bis ca. 109m². Die großzügigen Grundrisse schaffen ein behagliches Wohnerlebnis, während die stilvollen Innenausstattungen zeitlosen Komfort bieten. Hier wird Wohnen zum Genuss, und das in einem der begehrtesten Viertel Oldenburgs. Das Gebäude-Ensemble fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild der Nachbarscha
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
184
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung/Gästebereich bietet auf großzügigen Wohnflächen ein Zuhause für die ganze Familie. In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre moderne Architektur
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und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und ein einladendes Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und überzeugt durch ihr elegantes Design sowie hochwertige Markengeräte - ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, unabhängig vom Wetter. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und ist ideal für Gäste, als Büro oder zur
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
156,91
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie das Besondere suchen ! Hochwertiges KFW 40 Neubau Einfamilienhaus in schöner Wohnlage. In Oldenburg- Osternburg erwartet Sie ein exklusives Neubau Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer
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großzügigen Wohnfläche von 156,91 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und den nach Süden ausgerichteten Garten / Terrasse. Die Wohn- und Nutzfläche von 156,91 m² teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus und befinden sich in der Diele, von der aus das Gäste WC mit Dusche und das Gäste - oder Arbeitszimmer mit einer Größe von ca.10,31 m² erreichbar sind. Über die Diele gelangen Sie auch in den offenen und sehr großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Größe von ca. 48,03 m² . Durch die vielen Boden tiefen Fenster und dem schönen Parkettboden bekommt dieser Raum seinen besonderen freundlichen Flair. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich der Hauswi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
237,83
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr ca. 1924 (Kernsanierung 2011) errichtete Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit optimaler Sonnenausrichtung steht auf einem 521 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über ein Platzangebot von ca. 237,83 m² Wohnfläche. Die
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sorgfältig geplante Immobilie wurde im Jahr 2011 komplett nach KFW-70 Standard kernsaniert (alle Gewerke) und zeichnet sich durch eine offene und klare Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche: Wohnung 1 = ca. 58,29 m², Wohnung 2 = ca. 67,67 m². Über eine Außentreppe gelangen Sie in das 1.OG, mit zwei weiteren gepflegten Wohneinheiten und angrenzenden Dachterrassen, die sich wie folgt aufteilen: Wohnung 3 = 52,58 m² und Wohnung 4 = 59,29 m². Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Grundbuch. Exklusive Ausstattungsmerkmale in Kombination mit hochwertigen Baustoffen runden das moderne Design der Wohnung ab. Qualitative Ausstattungsmerkmale nach Energiesparrichtlinien wer
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
96
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen aus Bad, Gäste-WC und Waschmaschinennische bestehenden Sanitärtrakt, eine bereits geräumte Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Richtung
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Südosten ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Waschgelegenheit. Des Weiteren stehen ein Teilkeller, ein gemeinsam mit dem Nachbarn genutztes Nebengebäude, ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Objekt ist nicht vermietet und kann nach Absprache vom Käufer übernommen werden. Die Immobilie liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 726 (WA; GRZ 0,3; GFZ 0,8; 1 Vollgeschoss zulässig). Dieser weist für das Grundstück zwei Bauteppiche aus, so dass im südöstlichen Teil ein zusätzlicher Bauplatz (Größe des Bauteppichs hier ca. 420 m²) abgetrennt werden kann.
