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Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
1 Zi.
111
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken mit Wohn- und Geschäftsräumen, ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 111 m² und eine Nutzfläche von 60 m². Es wurde im Jahr 1901 erbaut und steht unter Denkmalschutz aufgrund seines
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kulturellen und historischen Wertes.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudes. Die oberen Stockwerke sind unbewohnbar und die Ausstattung ist insgesamt veraltet. Der Zugang zu den oberen Etagen ist nur über das Ladenlokal möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 675.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
5 Zi.
85
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und teilweisem Keller, erweitertem Dachgeschoss, Wohnfläche von 85 m² und Nutzfläche von 29 m². Das Haus verfügt außerdem über einen Anbau, eine überdachte Terrasse, eine Garage mit
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Montagegrube und mehrere Holzschuppen. Baujahr 1956, Modernisierung der Fenster im Jahr 1979 und des Dachs im Jahr 1992/93. Die Raumaufteilung besteht aus einem Treppenflur und Kellerraum im Keller, einem Flur, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie einem Flur und drei Zimmern im Dachgeschoss. Der Anbau im Erdgeschoss umfasst einen Zwischenflur, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Im Grundriss sind Räume enthalten, die als sog. gefangene Räume bezeichnet werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1990 installiert wurde. Das Wohnhaus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2049.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
674.900,00 €
3 Zi.
106,93
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Unser Bungalow 1 bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom
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Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Bungalow 1 gibt es übrigens in zwei Dachvarianten: Sie können wählen zwischen flexibel nutzbarem Flach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, nur in der zweiten Reihe gelegen, bietet eine ideale Wohnfläche von insgesamt 140 m² auf 5 geräumigen Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft dabei
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angenehme Wohnbereiche für beide Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erstrecken sich großzügige 80 m² auf 3 Zimmer, darunter eine separate Küche mit Gasanschluss, welche perfekte Voraussetzungen für kulinarische Genüsse bietet. Die Elektrik im gesamten Haus wurde erneuert und umfasst einen modernen Zählerschrank sowie eine Hybrid-Verteilung.
Die 60 m² im Obergeschoss bieten Platz für 3 gemütliche Zimmer sowie eine weitere separate Küche mit Gasanschluss. Die Badezimmer in beiden Einheiten wurden komplett erneuert und verfügen über eine moderne Verrohrung. Neue Heizungsleitungen und Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten.
Die energetische Effizienz des Hauses wird durch eine frische Dachdämmung sowie moderne Kunststofffenster im O
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Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
111
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1901, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 111m², Gewerbefläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Einzelhandelsgeschäft und Wohneinheit, Erschließung der Obergeschosse erfolgt durch das Ladenlokal,
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separate Nutzung ist nicht möglich; sehr hoher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war der Laden vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg:
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1/5
789.250,00 €
6 Zi.
178
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/5
548.800,00 €
3 Zi.
115
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
Der AMR-Bungalow passt perfekt zu jeder Lebenslage. Durch seine große Grundfläche bietet dieser Haustyp ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Unsere Bungalows planen wir Ihnen ganz nach Ihren Wünschen: ob barrierefrei ohne lästige Stufen und
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Türschwellen, rollstuhlegerecht mit extrabreiten Innentüren und unterfahrbaren Waschtischen oder mit einem ausgebauten Dachgeschoss für noch mehr Wohnfläche.
Gestalten Sie mit unseren Architekten Ihren individuellen Grundriss und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnglück in den eigenen vier Wänden.
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1/5
562.600,00 €
4 Zi.
127
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Pultdachhäuser stehen für Moderne und Individualität. Klinker? Putz? Oder gar eine Kombination aus beidem? Hier werden Ihnen keine Grenzen gesetzt. Durch hohe Drempel und eine geringe Dachneigung erreichen Sie eine optimale Ausnutzung der
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Wohnfläche. Durch zumeist leicht versetzt stehende Haushälften werden große Räume angenehm unterbrochen, was vor allem offenen Wohn-Ess-Küchenbereichen das gewisse Etwas verleiht.
Sprechen Sie uns an und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Eigenheim! Pult ist Kult!
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1/14
295.000,00 €
4 Zi.
85,86
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese architektonisch außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 als Bestandteil eines Ensembles von zwei Doppelhäusern auf einem großzügigen Grundstück in Oldenburg-Osternburg in üblicher Massivbauweise errichtet. Die insgesamt
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vier Wohneinheiten sind nach WEG getrennt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück und ist seit 08/2013 vermietet. Sie verfügt über Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung aus dem Ursprungsbaujahr und eine Gaszentralheizung von 2012. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 9.900,00 EUR.
Zentraler Treffpunkt in diesem schön geschnittenen Haus ist das großzügig geschnittene und hell geflieste Wohnzimmer mit Zugang zu der optimal nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die in der Küche vorhandene moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Die Gastherme ist unter der Treppe installiert.
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1/9
2.139.000,00 €
16 Zi.
465,7
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Wohnlage in Oldenburg/Osternburg entsteht dieses moderne Wohnquartier im KfW 40 Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe,
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Photovoltaik-Anlage und dezentralen Lüftungsgeräten.Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Oldenburger Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Das Gebäude wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
