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1/30
519.000,00 €
7 Zi.
196,96
m2
Kampstraße 38, 26135 Oldenburg (Oldenburg) / Osternburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großfamilien aufgepasst!!!
Dieses bezugsfreie freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 748m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in ruhiger Lage in einer 30er-Zone in Oldenburg/Osternburg. Hier ist Platz für die
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ganze Familie. Eine Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus ist hier möglich.
Durch den Eingangsbereich und den Hausflur kommen Sie in den Flur des Untergeschosses. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Links befindet sich das erste Zimmer, ausgestattet mit einem Erker und großen Fenstern, welche die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht versorgen. Durch ein Durchgangszimmer gelangen Sie in das Esszimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die großzügige Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren gelangen Sie vom Flur aus in das Schlafzimmer, welches viel Stellfläche für Ihre Möbel bietet. Das voll geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken,
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1/21
430.000,00 €
5 Zi.
175,85
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dietrichsfeld und wurde ca. im Jahr 1983 in einer klassischen Klinkerausführung bezugsfertig errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 686 m² und bietet ausreichend Platz
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für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 175,85 m². Diese Fläche wird durch ca. 149,94 m² Nutzfläche inkl. Flächen im Dachboden ergänzt.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides Einfamilienhaus mit viel Potential für individuelle Wohnideen. Die praktische Raumaufteilung, vielseitige Ausstattung und klassische Bauweise machen das Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer geschätzten Wohngegend sind.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus überzeugen.
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1/18
625.000,00 €
5 Zi.
168,8
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 168,8 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 566 m². Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 2001 zurück und die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC und bietet somit genügend Platz für eine Familie. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und verleiht dem Interieur einen stilvollen Charme.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige und gut durchdachte Raumverteilung des Hauses. Neben den Schlafzimmern und Badezimmern gibt es auch einen geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie genügend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten.
Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Kochen ein. Die Fußbodenheizung sorgt in der Küche, den Bädern (EG/OG), dem Flur und dem
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1/20
530.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand.
Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
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1/26
595.000,00 €
5 Zi.
162,41
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem ansprechenden Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage, welches Sie sofort beziehen können? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie im Angebot!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 errichtet, ca. 1972
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umgebaut und 2023 ansprechend vom jetzigen Eigentümer modernisiert. Aufgrund des guten Zustandes kann das Haus ohne weitere Renovierung bezogen werden.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer nebst Wintergarten, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 163 m² verteilen. Das hochwertig ausgestattete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich aufgrund des vorhandenen Grundrisses optimal für ein Pärchen oder eine kleine Familie.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit dem angrenzenden, beheizten Wintergarten. Vom Wintergarten öffnet sich der Blick in den großzügigen Garten.
Der Carport, die Garage und der Keller runden dieses exklusive Angebot ab.
Das
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1/14
579.000,00 €
5 Zi.
160
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Saniertes Wohnhaus mit BAUPLATZ und 27,6 KW PV-Anlage in OL-Krusenbusch
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1/25
489.000,00 €
7 Zi.
226
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie kann sowohl als Wohnstätte als auch als Gewerbeobjekt genutzt werden. Dieses außergewöhnliche Haus wurde 1872 als ehemaliges Bauernhaus erbaut und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1921 m² in ländlicher Lage.
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Es bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Der große Garten mit einem kleinen ehemaligen Stallgebäude, welches zuletzt als Sauna genutzt wurde, verleiht diesem Wohnhaus einen ganz besonderen Charme. Hier fühlen sich auch Kinder wohl.
Das Objekt ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Mit handwerklichem Geschick können Sie dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause erstrahlen lassen.
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1/29
449.000,00 €
10 Zi.
217,66
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Gebäude erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 678 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 217,66
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m² sowie einer Nutzfläche von 115,84 m². Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 20.580€.
Das Mehrfamilienhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Jahr 1963 und 1968 wurde das Haus aufgestockt, wodurch eine zusätzliche Fläche geschaffen wurde.
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Parkett, Laminat und Fliesen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zudem stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie ein gemeinschaftlicher Abstellplatz
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1/23
679.000,00 €
10 Zi.
229
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Dieses exklusiv über uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich einer der Toplagen in Oldenburg.
Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete und 1973 angebaut und erweiterte Haus präsentiert sich baujahrestechnisch in einem hervorragendem Zustand
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und wurde über die Jahre umfassend modernisiert, zuletzt 2023.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 949 m² und verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten, die derzeit von einer hervorragenden Mieterstruktur bewohnt werden.
Die Gesamtwohnfläche von etwa 229 m² verteilt sich je auf eine 1-, 2-, 3- sowie 4-Zimmer-Wohnung. Eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 71 m² runden das Raumangebot ab.
Jede Wohneinheit verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und alle Heizungen wurden zwischen 2019 und 2023 erneuert. Der sonnige Terrassenbereich hinter dem Haus bietet eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, und der angrenzende Garten mit potenzieller Baureserve verleiht dem
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1/34
550.000,00 €
5 Zi.
234
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses attraktive Renditeobjekt in top Lage von Oldenburg könnte schon bald Ihnen gehören.
Mitten in der Oldenburger Innenstadt wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus im Jahr ca 1900 errichtet und 2018 einer
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umfänglichen Modernisierung unterzogen. Die aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bestehende Immobilie bietet insbesondere durch die zentrale Lage mitten in der Oldenburger Fußgängerzone sowie dem modernisierten Zustand viele Synergieeffekte.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 101 m² und unterteilt sich in eine offene Ladenfläche, einen angrenzenden Büro-/Abstellraum sowie einen Sozialraum, ein WC und eine Terrasse. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von 2 Monaten gekündigt werden.
Über das separierte Treppenhaus, welches im Zuge der Modernisierung neu eingefügt wurde, erreichen Sie die beiden Wohnungen. Um den ursprünglichen Charakter der Immobilie beizubehalten wurde im Treppenhaus und weiteren Teilen
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1/12
468.000,00 €
4 Zi.
160
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² inklusive der teilüberdachten Terrasse, ist aufgeteilt auf 4 Zimmer und befindet sich auf einem Hintergrundstück in ruhiger Lage.
Dank der offenen Gestaltung werden Sie im
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großzügig angelegten Eingangsbereich empfangen. Das Herzstück des Hauses ist der modernisierte und Licht durchflutete Wohnbereich dank der großflächigen Fenster und Türen mit Zugang zu der Terrasse. Eine Sitzecke mit Kaminofen sorgt für eine optimale Wohlfühlatmosphäre. Die geräumige und teilüberdachte Terrasse in Süd-West Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnküche mit einer zeitlosen Einbauküche ermöglicht ein gemütliches Beisammensein der Gäste während der Zubereitung kulinarischer Gerichte. Das Haus verfügt über ein Gäste WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne. Von dem
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1/21
699.000,00 €
5 Zi.
204,06
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
** EVERSTEN: Architektenhaus in Spielstraße **
In herrlicher Lage präsentiert sich Ihnen dieses großzügige Haus zum Kauf. Es wurde ca. 1992 auf dem ca. 673 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 204,06 m²
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Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Diese Fläche wird ideal ergänzt um ca. 145,26 m² Nutzfläche. Die Nutzfläche bezieht sich dabei im Wesentlichen auf das Souterrain, Dachboden sowie Garage.
Das Haus besticht neben der hervorragenden Makro- sowie Mikrolage vor allem durch seine Architektur im Allgemeinen sowie intelligente Raumaufteilung im Besonderen.
Wenn wir bereits mit dem ersten Eindruck Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und darauf Ihnen diese einzigartige Immobilie vor Ort präsentieren zu können. Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter 0441- 99 84 050 oder Email über oldenburg@von-poll.com.
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1/13
495.000,00 €
9 Zi.
225
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus wurde 1982 aufgestockt, so dass im Obergeschoss 2 weitere kleine Wohnungen entstanden sind.
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1/19
259.000,00 €
5 Zi.
156,72
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Immobilie wurde 1914 erbaut, 1994 umfassend saniert und 2006 um einen Anbau erweitert. Sie ist derzeit in zwei Wohnheinheiten unterteilt, eignet sich aber ebenfalls hervorragend als Einfamilienhaus.
Über den gemeinsamen Hausflur erreichen Sie
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die beiden Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine direkt angrenzende, separate Küche sowie ein Arbeitszimmer. Im Anbau befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und separatem WC sowie das gemütliche Kaminzimmer mit Blick in den Garten. Die Treppe im Kaminzimmer führt zu dem heimeligen Schlafboden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Teilkeller. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der geräumige Dachboden bietet ausreichend Stauraum.
Wie auf dem Lageplan ersichtlich,
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1/20
355.900,00 €
3,5 Zi.
186
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses im Norden von Oldenburg.
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet viele spannende Details. Sie wünschen einen Wintergarten, viel Platz auf dem Rasen und
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eine überdachte Terrasse ? Das finden Sie hier alles.
Das Haus wurde 1967 erbaut und 1996 umfangreich erweitert, verklinkert sowie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Seit 2014 haben die Eigentümer die Wohnung stetig modernisiert und renoviert.
Das Objekt besticht nun durch ein großes Tageslichtbad mit ebender Dusche, einem modernem Gäste-WC , einer großen Wohnküche mit Tür zur überdachten Terrasse, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.
Im Keller ist Platz für die Waschmaschine, Trockner, Vorräte und bietet sogar noch einen beheizten Hobbyraum.
Ganz frisch wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Decke wurde gedämmt, die Wände wurden neu
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1/26
399.000,00 €
5 Zi.
174,48
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktives Architektenhaus (Baujahr 1986, Erweiterungen/Umbauten 1991 und 2003), welches Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.
Zum Objekt gehört eine Carportanlage nebst Geräteraum.
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1/24
449.000,00 €
7 Zi.
220,25
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
unterkellert
Auf einem ruhigen Hintergrundstück liegt dieses außergewöhnliche Haus aus dem Jahre 1961/62.Es wurde in Massivbauweise hochwertig als ebenerdig bewohnbarer Bungalow errichtet. Später erfolgte die Abteilung einer kleinen Einliegerwohnung (ca. 33
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m²) im vorderen Bereich, welche zur Zeit an eine Fußpflegepraxis vermietet ist.Das Dachgeschoss ist bereits durch einen Treppenaufgang und die vorhandene Galerie zugänglich und einfach als Abstellfläche ausgebaut. Für eine Erweiterung der Wohnfläche bietet sich also noch viel Platz an.Das Haupthaus (ca. 187 m²) bietet derzeit vier (Schlaf-)Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, die Küche, zwei Bäder/WC, zwei Garderobenbereiche und Flure.Die Einliegerwohnung (ca. 33 m²) umfasst aktuell ein Zimmer, Küche, Bad/WC.Die Räume sind überwiegend mit Parkett- (Wohn-, Esszimmer, einige Schlafzimmer, Flur), Laminat- oder Fliesenböden ausgestattet.Der Dachboden ist begehbar und teilweise bereits in Räume unterteilt. Hier
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1/27
579.000,00 €
13 Zi.
294
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigen ca. 1.213 m² Grundstücksfläche. Die insgesamt ca. 294 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine ca. 27,72 m² Einliegerwohnung, eine großzügige
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Erdgeschosswohnung mit ca. 133,33 m² und eine charmante Obergeschosswohnung mit ca.132,98 m².
Die lange Auffahrt schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre. Jede Wohnung bietet einen eigenen Garten und eine Terrasse für individuelle Freiräume im Freien. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem Garten, einer nicht funktionsfähigen Sauna mit Modernisierungspotenzial sowie einem Gewächshaus und Grillhaus für entspannte Stunden im Freien.
Das Anwesen erfordert derzeit etwas Renovierung, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnungen haben eigene Warmwasserzähler, Kaltwasserzähler und Wärmemengenzähler sowie einen Hauptstromzähler und zwei Zwischenzählern für Strom, dies ermöglicht eine flexible Energieabrechnung. Eine
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Neu
1/8
749.000,00 €
5 Zi.
170
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Im Stadtteil Nardost/Ohmstede befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 zum Kauf.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung sowie der großzügigen Wohnfläche von ca. 170m². Das
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Grundstück hat eine Größe von ca. 535m² und liegt in einer Sackgasse.
Die ca. 170m² belaufen sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss werden Sie eine Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ein Essbereich, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC vorfinden. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich, ein HWR sowie ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer mit separatem Duschbad. Der Glanzpunkt ist der eigene große und gepflegte Garten mit einer zum Teil überdachten Terrasse und einem WPC Bodenbelag. Dieser Bereich lädt für schöne Abendstunden mit Freunden ein.
Ein Stockwerk höher befindet sich ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer und das große Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem
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1/31
299.000,00 €
4 Zi.
160
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in Oldenburg-Bürgerfelde zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie wurde ca. 1900 in massiver Bauweise erstellt und blickt somit bereits auf eine lange Geschichte zurück. Von außen präsentiert
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sie sich mit einer gelben Putzfassade und einem Satteldach.Innen erwarten Sie eine Vielzahl an Räumen. Eine Nutzung mit Einliegerwohnung ist dadurch möglich. Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie über das Treppenhaus und gelangen dann in den Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich linker Hand ein schönes Schlafzimmer. Wenden Sie sich nach rechts, gelangen Sie der Reihe nach in die restlichen Räume. Zuerst kommt das großzügige Wohnzimmer mit einem Ofen, in dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Daran angeschlossen befindet sich die äußerst komfortable Küche, die Platz bietet für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Dann gelangen Sie in einen Zwischenflur, von dem aus das Vollbad zu erreichen ist, ein Gäste-WC und
