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1/28
399.000,00 €
6 Zi.
131
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 635 m² viel Raum für Wohnkomfort und Lebensqualität.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen einladenden
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Flur. Hier schließt sich eine großzügige Küche an. Das Wohnzimmer, welches an der Küche angrenzt, erstreckt sich über zwei Zimmer und ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein weiteres kompaktes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Küche ist hell und geräumig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein modernes Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Stauraum für alle alltäglichen Dinge des Haushalts bietet. Ein Abstell- und Heizungsraum, der von außen zugänglich ist, ergänzt die praktische Ausstattung
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1/20
520.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand.
Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
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1/5
1.179.000,00 €
390,46
m2
26129 Oldenburg / Haarentor
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Wohn-und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohnungen, einer Gewerbefläche und insgesamt 9 Stellplätzen, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten.
Im vorderen
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Gebäudeabschnitt im Hundehütten Stil aus dem Jahr ca. 1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, so dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde, aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt. Ein separater Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Ausbaupotential ist im Dachgeschoss durch einen aktuell nicht genutzten Trockenraum gegeben, sowie ebenfalls Anbaupotential, s.u..
Attraktiv sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus mit einer eigenen Terrasse. Eine dieser beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
8 Zi.
278,6
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende und moderne Villa befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Oldenburg und steht für außergewöhnliche Architektur. Das Anwesen bietet auf zwei Etagen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht
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wird. Das Objekt wurde auf einem großzügigen, ca. 1.093 m² großen, uneinsehbaren und sonnigen Premium-Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 durchgeführt, um den Wohnkomfort und die moderne Ausstattung zu optimieren. Bereits beim Betreten des Objektes wird ein einzigartiger Lebensstil spürbar. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre einlädt. Die Villa verfügt über eine maßgefertigte High-End Luxus-Einbauküche, die harmonisch in den Wohnraum integriert ist und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Eine weitere Anrichteküche fügt sich in das Gesamtkonzept ein. Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Wechloy:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
266
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrparteienhaus bestehend aus vier Wohneinheiten, welches im Jahr 1982 erstellt wurde. Alle Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie KfZ-Stellplatz.
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1/34
379.000,00 €
4 Zi.
155
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus im Stadtteil Bloherfelde in Oldenburg präsentiert sich als interessantes Projekt für Renovierungsbegeisterte und Liebhaber des architektonischen Stils der 1970er Jahre. Erbaut im Jahr 1977, zeichnet sich die Immobilie durch
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ein markantes Pult- und Flachdach-Design aus, das für seinen Bauzeitraum typisch ist. Seit der Errichtung wurden keine baulichen Veränderungen vorgenommen, was sowohl die Chance für individuelle Modernisierungen als auch den erkennbaren Sanierungsbedarf bietet.
Das auf einem großzügigen Hintergrundstück von 524 m² gelegene Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 17 m². Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Wohnen auf der Erdgeschossebene zu realisieren, was insbesondere für Familien oder Paare interessant sein könnte, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großzügiger Ess- und Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront im Essbereich viel
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1/18
455.000,00 €
4 Zi.
108
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In einer ruhigen Wohnsiedlung wurde 1966 dieser gepflegte Bungalow errichtet.
Über den freundlichen Eingangsbereich betreten Sie die Immobilie. Zur Linken befindet sich eine praktische Nische für die Garderobe sowie das Gäste-WC.
Über den
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Flur erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen maximalen Lichteinfall, so dass der Raum sehr hell und freundlich wirkt. Die Terrasse und der wunderschöne Garten sind über das Wohnzimmer begehbar.
Direkt angrenzend befindet sich ein Abstellraum sowie die Küche mit Einbauküche. Der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum schließen sich direkt an. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und verfügt zudem über einen Außenzugang.
Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgegrenzt. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie zwei Waschbecken. Der Heizungsraum findet ebenfalls hier seinen Platz.
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1/4
960.000,00 €
8 Zi.
173,26
m2
26127 Oldenburg / Bürgerfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
In einer ruhigen Wohnstraße unweit der Universität entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Appartements. Durch die sehr gute ruhige Lage und der Nähe zur Uni (fußläufig erreichbar) ist eine optimale Vermietbarkeit gegeben.
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Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnung 1, 2 Zimmer - 42,89 m²
Wohnung 2, 2 Zimmer - 43,43 m²
Obergeschoss:
Wohnung 4, 3 Zimmer - 43,90 m²
Wohnung 5, 2 Zimmer - 43,04 m²
Es handelt sich um ein 420 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen 4 Parteien genutzt werden.
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1/8
349.000,00 €
3 Zi.
98
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 befindet sich in Oldenburg im begehrten Stadtteil Bloherfelde, einer familienfreundlichen und uninahe gelegenen Wohngegend. Auf einem 423 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine
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Wohnfläche von 98 m², verteilt auf drei Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich, der durch seine helle und offene Gestaltung viel Raum für familiäre Aktivitäten schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Zugang zu allen wichtigen Bereichen des Hauses. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Badewanne, WC sowie einen Waschtisch. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann individuell genutzt werden, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Zudem gibt es einen ausbaufähigen Dachboden,
