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Quelle: www.immowelt.de
425.650,00 €
5 Zi.
169
m2
38835 Schauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können. Ich bin Ihr
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Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern organisiere und plane mit sehr viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Traums vom Haus. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner schon bestehenden Bauhe
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Quelle: www.immowelt.de
475.680,00 €
5 Zi.
169
m2
38835 Schauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Auskünfte zum Grundstück erhalten Sie zu gegebener Zeit, ich bitte um Ihr Verständnis.
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig: +
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Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120 mm Wärmedämmung am Sockel, + Außenwände mit Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis, + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"), + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K, + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + Holzwan
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Quelle: www.immowelt.de
466.500,00 €
4 Zi.
111
m2
38835 Schauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Nähere Angaben zu gegebener Zeit
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig: + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl
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selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120 mm Wärmedämmung am Sockel, + Außenwände mit Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis, + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"), + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K, + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + Holzwangentreppe, + Spachtelarbeiten, + Tapezierarbeiten, + Bodenbel
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
119
m2
38835 Hessen b Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein charmantes Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil von Osterwieck, in Hessen, könnte Ihr neues Zuhause werden. Ursprünglich vor 1900 im Fachwerkstil erbaut, wurde es etwa zur Jahrtausendwende liebevoll saniert und
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modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen eignet es sich besonders für die kleine Familie, Singles oder Paare. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein sehr praktischer und vollverglaster Windfang. Durch den Flur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, in das untere Badezimmer mit Wanne sowie in eine wirklich geräumige Küche. Hier ist Platz für die ganze Familie zum Essen, zum Kochen oder einfach nur auf einen Kaffee. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden sowie der Zugang zum Hof. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Arbeitszimmer, ein Zimmer für die lieben Kleinen sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Fachwerktypisch ist hier einiges an Sichtholz verbaut und mit modernen Bodenbelägen und Wandg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
8 Zi.
213
m2
38835 Lüttgenrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Ausstattung: Haus 1 - 118m² Wohnfläche, 5 Zimmer - neuwertige Einbauküche - modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung - ein zweites Badezimmer im Obergeschoss ist von den Anschlüssen vorbereitet - E-Anlage und Leitungen wurden in den letzten Jahren im gesamten Haus erneuert - Heizungsanlage: Gas- Zentralheizung (eine Anlage für beide Häuser) aus den 90ern - Kaminanschluss möglich - Doppelcarport - Geräteschuppen Haus 2 - 95m² Wohnfläche, 2 Zimmer - Ausbaureserve im DG - Badezimmer + Küche 2022 neu - Einbauküche - Partyraum/Büro mit separatem Eingang - großer Dachboden (ca. 90m² ausbaufähig) - Terrasse nach Süd
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Quelle: www.immowelt.de
365.900,00 €
5 Zi.
143
m2
38835 Schauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können. Ich bin Ihr
...
Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern organisiere und plane mit sehr viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Traums vom Haus. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner schon bestehenden Bauhe
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6,5 Zi.
177
m2
38835 Berßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Berßel ist ein Ortsteil der Stadt Osterwieck im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Supermärkte und Geschäfte des öffentlichen Lebens finden sich in Osterwieck und in Wasserleben Berßel ist sehr gut über die Autobahn A36 angeschlossen. So
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sind die Wege zum Beispiel aus Wernigerode oder Goslar kurz und schnell. Auch die Bundesstraße B79 verbindet Berßel mit der Region.
Objekt: Zum Verkauf stet ein Neubau aus dem Jahr 2020 mit insgesamt 753 m² Grundstücksfläche, 177 m² Wohnfläche und vielen Annehmlichkeiten wie einer Doppelgarage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Sicherheitssystem. Neben dem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich im EG (50 m²) sind weitere 5,5 Individualzimmer vorhanden, Spitzboden und Abstellräume bieten weiteren Stauraum. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Besichtigungen nach vorheriger Abspra
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
6 Zi.
220
m2
38836 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Ortskern des beschaulichen rtchens Rohrsheim, einem Ortsteil der Stadt Osterwieck liegt das ber 2.000 m gro e Grundst ck. Bei dieser spannenden Immobilie gibt es einiges zu entdecken, jedoch bedarf es auch umfangreicher Handwerkskunst und
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einiger Sanierungsma nahmen. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt ist, nach Angaben des Mieters, eines der wenigen, das den Gro brand Mitte des 18 Jh. wenig beschadet berstanden hat. Zus tzlich zum Wohnhaus wurden weitere Geb udeteile nach 1800 angebaut. Fr her war hier beispielsweise eine Schmiede integriert sowie eine Traktorenwerkstatt und sp ter auch ein Fitnessstudio. Demzufolge hat das Grundst ck zwei gro e Toreinfahrten, die von einer Einbahnstra e aus zu erreichen sind. Auf dem gro en Hof bieten sich viele KFZ-Stellpl tze und Gestaltungsm glichkeiten an. Das Wohnhaus wurde in der f r die Region typischen Fachwerkbauweise errichtet und ist ber eine Steintreppe zu betreten. Diese f hrt in einen sehr gro z gigen Eingangsbereich. Zu
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2000 inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2.000,- Euro zzgl. MwSt. (=2.380,- Euro), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Denkmalschutz (Fassade, Ensembleschutz) - Zentralheizung von 1991 - Teilkeller - kleine Scheune - Nebengelass/Werkstatt - kleiner Innenhof zum Sitzen - Holzfenster aus den 1990er-Jahren - Anbau - sanierungsbedürftig
Objekt: Lust zu modernisieren? Zum Verkauf steht hier ein gemütliches, historisches Fachwerk-Altstadthaus zum Sanieren in der Altstadt von Osterwieck. Es verfügt über ca. 85m² Wohnfläche und 4 Zimmer, Küche, Bad. Das Haus wartet auf einen neuen Besitzer, der gern Fachwerk wohnt mit Altbau-Charme. Das Haus verfügt über einen kleinen Innenhof, den man sich schön machen könnte, zum Sitzen an warmen Tagen. Außerdem gibt es Abstellm
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
221
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Ein Haus fürs Herz! Dieses historische (nicht denkmalgeschützte) Haus von ca. 1750 wurde in den letzten Jahren umfassend liebevoll modernisiert und erstrahlt bereits wieder in neuem Glanz. Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Bäder... alles befindet sich in gutem Zustand, so dass keine großen Investitionen mehr aktuell anstehen. Auf 3 Etagen bietet das Haus bereits 220m² Wohnfläche, wobei sogar weitere Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden wäre. Partyraum, Lager oder Abstellflächen bietet das Nebengebäude, in dem sich auch die Heizung und Waschmaschinenanschlüsse befinden. Im Innenhof gibt es eine schöne Sitzecke für den entspannten Feierabend. Im Wohn/ Esszimm
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
210
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - 2 Bäder - Wintergarten - großer Garten - Garage - Keller
Objekt: Perfekt für eine Familie! Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage... Dieses gemütliche, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf schönem Grundstück verfügt über 2 Bäder, einen großzügigen Wintergarten sowie eine Garage. Dieses Haus bietet Platz und viele Möglichkeiten sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und
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Quelle: www.immobilie1.de
60.000,00 €
4 Zi.
104
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker und Schn ppchenj ger aufgepasst! Gestalten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren Vorstellungen. Zum Verkauf steht dieses kleine Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1896 auf einem ca. 373 m gro em Grundst ck. Das Haus verf gt ber
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zwei Etagen mit einer Wohnfl che von mit ca. 104 m . Zus tzliche Nutzfl che bietet der gro e Dachboden und die gro e Werkstadt warten auf kreative Gestaltung und k nnen auch in den Wohnraum miteinbezogen werden. Das nicht unterkellerte Geb ude wurde vollst ndig entkernt, so dass einem individuellen Ausbau und die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen nichts mehr im Wege steht. Nach Erneuerung der Elektrik und der Sanit ranlagen kann mit der Renovierung begonnen werden. Das Haus besitz eine gute Grundsubstanz. In den letzten Jahren wurden das Dach, die Fenster und die Gastherme mit Verrohrung und die Heizk rper erneuert. Ausstattung: Modernisierungs-/ und Instandhaltungsma nahmen: Dacherneuerung im Jahr 2006 Fenster Doppelverglasung im
