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1/10
1.490.000,00 €
10 Zi.
280
m2
83486 Ramsau b. Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in traumhafter Landschaft mit umwerfender Bergkulisse liegt dieses wunderschöne Mehrfamilienlandhaus mit vier Wohneinheiten in der Ramsau im Berchtesgadener Land.
Drei Wohnungen sind mit Feriengästen belegt und eine Wohnung wird
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derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt. Ab Herbst können die Räumlichkeit flexibel genutzt werden, idealerweise weiterhin als Ferienwohnungen, selbstverständlich stände jedoch auch einer dauerhaften Vermietung und/oder dem Selbstbezug nichts im Wege.
Das stattliche Anwesen im typisch bayerischen Landhausstil befindet sich aufgrund der steten Pflege in einem sehr guten Zustand. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Sonnenbalkon.
Den Bewohnern stehen sowohl zwei Carports als auch fünf Stellplätze zur Verfügung.
Das sehr ansprechende Erscheinungsbild dieses typisch bayerischen Landhauses sowie die traumhafte Lage machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
1.800.000,00 €
10 Zi.
374
m2
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Anwesen im idyllischen Bergsteigerdorf Ramsau bei Berchtesgaden bietet eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gewerbeobjekt, Mehrparteienhaus, Ferienvermietung oder Kombination aus allem – diese Immobilie
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ist äußerst flexibel. Das Anwesen liegt auf einem ca. 3.841 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude wurde 1983 errichtet und seither kontinuierlich modernisiert. Es ist in einem sehr guten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau, und die Immobilie ist sofort bezugsbereit. Eine neue Pelletsheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage, die beide 2017 installiert wurden. Die vier Wohneinheiten bieten eine gesamte Wohnfläche von ca. 374 m². Sie teilen sich auf in zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 115 m² sowie zwei weitere Einheiten mit ca. 70 m² und ca. 74 m². Besonders hervorzuheben ist die Möglichke
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1/10
1.890.000,00 €
9 Zi.
214
m2
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1909 erbaute Villa liegt in sonniger Lage auf einer Anhöhe mitten im Bergsteigerdorf Ramsau. Sie wurde von 1998 bis 2015 saniert und seitdem laufend renoviert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, das gemütliche Esszimmer mit
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Kachelofen, eine Einbauküche mit angrenzendem Arbeitsraum und Zugang zu einem kleinen Keller sowie den Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Bad, ein separates WC und die Sauna. Das Appartement im Dachgeschoss verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, beide mit Zugang auf den Balkon, sowie ein Büro und ein Bad. Im Außenbereich sorgen der überdachte Freisitz und direkt vor dem Haus ein Pool, der noch Renovierungsbedarf hat, für hohen Freizeitwert. Der großzügige, liebevoll angelegte Garten ergänzt das Angebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ramsau b. Berchtesgaden:
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1.500.000,00 €
13 Zi.
415
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in Schönau am Königssee. Es verfügt über ausreichend Platz für eine große Familie sowie auch für ein Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie unterteilt sich in das Haupthaus und eine
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vermietete Wohnung die sich über zwei Etagen erstreckt. Neben den Wohnräumen mit Kachelofen und Kamin befindet sich im Erdgeschoss auch das Hallenbad. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer, teilweise mit Balkonzugang, und die Bäder. Zusätzlichen Platz bietet das noch nicht komplett ausgebaute Dachgeschoss. Ein absoluter Traum ist das sehr große Grundstück, welches evtl. auch noch bebaut werden kann. Die Lage besticht ebenfalls durch eine sehr gute Infrastruktur. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nach entsprechender Sanierung bietet das Anwesen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
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865.000,00 €
3,5 Zi.
139,8
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Einmaliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit unverbaubarem Blick über die Berchtesgadener Bergwelt*** Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Ruhe. In
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einer der beliebtesten Regionen Bayerns gelegen, genießen Sie hier nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein nachhaltiges Zuhause mit einem einzigartigen 180° Bergpanorama. Highlights der Immobilie: * Unverbaubarer Blick über grüne Wiesen: Lassen Sie sich jeden Tag von der Natur verzaubern, keine störenden Bauten, nur pure Weite und Ruhe. * 180° Bergpanorama: Genießen Sie die beeindruckende Aussicht auf die bayerischen Berge, die Sie in jeder Jahreszeit fasziniert. * Großer Garten mit pflegeleichter Bepflanzung: Perfekt für Gartenliebhaber oder als Rückzugsort für die ganze Familie. * Balkon im Obergeschoss: Der ideale Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen, mit atemberaubendem Panorama. M
