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1/10
675.000,00 €
6 Zi.
135
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
1. Eckdaten - Endreihenhaus (Typ B) Grundstück 373 m² (Boris Bodenrichtwert HH 2023 € 1.072,29/m²) Baujahr 1964 Mauerwerk 38cm Mauerwerk: 36,5cm (plus Mörtelfuge & Putz) Kalksandstein-Vollziegel, Verblendziegel 11,5cm Gelbklinker Dach Sanierung
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Sept. 2002 inkl. 12cm Dämmung Heizung 15 kW Gasbrennwertgerät Brötje WGB EVO 15 I - neu 2/2020 Grundfläche ohne Südbalkon 9,5 x 7m, 66,5 m² Wohnfläche 135 m² (H=2,54m) inkl. ausgebautem Dach Zimmer 6 Keller Vollunterkellert, Deckenhöhe 2,0m Energiebedarf Energieausweis dat. 16.8.2024 gem. §§ 79 ff. GEG 8/2023: 249,48 kWh/(m².a) - Tatsächlicher Energieverbrauch Gas: 2021-2024 p.A. 23.435 / 23.253 / 22.429 / 19.755 kWh Südbalkon 6,37 x 1,14m = 7,26 m² Südterrasse 6,37 x 2,55M = 16,24 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Iserbrook:
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499.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gemütliche Endreihenhaus aus 1956 bietet die perfekte Kombination aus Charme, Gemütlichkeit und Funktionalität. Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, eignet sich das Haus ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes
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Wohnumfeld legen. Das Haus befindet sich durch die regelmäßigen Modernisierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand. Die kontinuierliche Pflege sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung und ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Eingangsbereich direkt in die Küche, die mit neuen und modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC, bevor Sie in den einladenden Wohnbereich gelangen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten, der mit einer großen Terrasse, einem idyllischen Teich, einer Sauna und mehreren praktischen Schuppen eine echte Wohlfühloase darstellt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumig
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1/10
840.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endhaus mit Satteldach vermittelt durch die Lage im Grünen fast den Eindruck eines freistehenden Hauses. In bester Lage von Hamburg-Osdorf, in den begehrten Elbvororten, erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Wohnqualität
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vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Durch die Haustür hindurch betreten Sie den geräumigen Flur, linkerhand befindet sich direkt ein Gäste-WC, rechterhand die 8 m² große Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Flur gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - das 47 m² großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer Fensterfront, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten und eingewachsenen Garten freigibt. Die Terrasse mit 19 m² ist nach Westen ausgerichtet und zu allen Seiten sichtgeschützt. Optional lässt sich die derzeitige Essecke schließen, um ein zusätzliches Zimmer mit ca. 11 m² zu schaffen. Obergeschoss: Im Obergesc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Anlage befindet sich auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück am Ende der absolut ruhigen Sackgasse. Bei dem nur geringen Anliegerverkehr können Kinder hier auf der Straße spielen und Sie wohnen absolut idyllisch am Waldrand. Den Häusern
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ist ein Garagenhof mit sechs Garagen, ein Fahrradschuppen sowie ein kleiner Spielplatz vorgelagert. Zu dem Ensemble gehören mit 5 Reihenhäusern und einem Einzelhaus. Die Einzelgarage auf dem Grundstück rundet dieses Angebot ab. Dem zum Verkauf stehenden Endreihenhaus sind vom gesamten Grundstück anteilig ca. 468 m² (1/6) zugeordnet. Da darin auch gemeinschaftliche Wege etc. enthalten sind, um die sich ein Gärtner kümmert, müssen Sie persönlich nur Ihren Vorder- und Hintergarten pflegen (Sondernutzungsrecht gesamt ca. 200 m²). Ein gepflasterter Weg führt zu den Hauseingängen. Zum Verkauf steht das vorletzte Haus. Das letzte Haus ist separat erbaut, so dass Sie nur einen direkten Nachbarn haben. Die Lage des Hauses sowie ein gut dimensionierter Vorde
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Quelle:
www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird bis Juli 2025 fertiggestellt sein. Die hohe Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination aus neuester energetischer Qualität und
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hohem technischen und ästhetischen Anspruch. Dieses A+ Haus über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaik und erfüllt damit die neuesten Standards für nachhaltiges Wohnen. Ein großzügiger Grundriss mit drei Wohnebenen und über 130 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die kleine und auch große Familie. Die Aufteilung von drei separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Arbeitszimmer und dem zusätzlichen Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um sich Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen. Die volle Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen, Südgarten mit Terrasse und Süd-Dachterrasse, Ihr eigener Keller sowie der eige
