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1/10
499.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gemütliche Endreihenhaus aus 1956 bietet die perfekte Kombination aus Charme, Gemütlichkeit und Funktionalität. Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, eignet sich das Haus ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes
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Wohnumfeld legen. Das Haus befindet sich durch die regelmäßigen Modernisierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand. Die kontinuierliche Pflege sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung und ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Eingangsbereich direkt in die Küche, die mit neuen und modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC, bevor Sie in den einladenden Wohnbereich gelangen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten, der mit einer großen Terrasse, einem idyllischen Teich, einer Sauna und mehreren praktischen Schuppen eine echte Wohlfühloase darstellt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumig
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sülldorf:
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840.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endhaus mit Satteldach vermittelt durch die Lage im Grünen fast den Eindruck eines freistehenden Hauses. In bester Lage von Hamburg-Osdorf, in den begehrten Elbvororten, erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Wohnqualität
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vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Durch die Haustür hindurch betreten Sie den geräumigen Flur, linkerhand befindet sich direkt ein Gäste-WC, rechterhand die 8 m² große Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Flur gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - das 47 m² großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer Fensterfront, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten und eingewachsenen Garten freigibt. Die Terrasse mit 19 m² ist nach Westen ausgerichtet und zu allen Seiten sichtgeschützt. Optional lässt sich die derzeitige Essecke schließen, um ein zusätzliches Zimmer mit ca. 11 m² zu schaffen. Obergeschoss: Im Obergesc
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675.000,00 €
6 Zi.
135
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
1. Eckdaten - Endreihenhaus (Typ B) Grundstück 373 m² (Boris Bodenrichtwert HH 2023 € 1.072,29/m²) Baujahr 1964 Mauerwerk 38cm Mauerwerk: 36,5cm (plus Mörtelfuge & Putz) Kalksandstein-Vollziegel, Verblendziegel 11,5cm Gelbklinker Dach Sanierung
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Sept. 2002 inkl. 12cm Dämmung Heizung 15 kW Gasbrennwertgerät Brötje WGB EVO 15 I - neu 2/2020 Grundfläche ohne Südbalkon 9,5 x 7m, 66,5 m² Wohnfläche 135 m² (H=2,54m) inkl. ausgebautem Dach Zimmer 6 Keller Vollunterkellert, Deckenhöhe 2,0m Energiebedarf Energieausweis dat. 16.8.2024 gem. §§ 79 ff. GEG 8/2023: 249,48 kWh/(m².a) - Tatsächlicher Energieverbrauch Gas: 2021-2024 p.A. 23.435 / 23.253 / 22.429 / 19.755 kWh Südbalkon 6,37 x 1,14m = 7,26 m² Südterrasse 6,37 x 2,55M = 16,24 m²
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
109,04
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubauvorhaben in Schenefeld vorzustellen: Vier moderne Reihenhäuser, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung,
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zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage in familienfreundlicher Umgebung. Gut zu wissen: Die Neubauten sind bereits fast fertiggestellt - ein Einzug ist ab Anfang 2025 möglich! Ein Endreihenhaus (Haus 4) und ein Mittelreihenhaus (Haus 2) sind bereits reserviert! Die Highlights im Überblick: * Wohn-/Nutzfläche: ca. 108 m² bis 109,5 m² pro Haus * Grundstücksgröße ca. 100 m² bis 230 m² * Zimmer: 4-5 pro Haus * Terrasse: mit sonniger Ausrichtung und bodentiefen Fenstern * Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung mit Steuerung in allen Wohn- und Schlafräumen, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe * Unterkellerung: alle Häuser sind unterkellert * Außenstellplätze: insgesamt 4, ein Stellplatz pro Haus * Kaufpreis inkl. Bodenbelagsarbeiten in Wohn
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519.000,00 €
5 Zi.
114,5
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Endreihenhaus im Herzen von Schenefeld (Siedlung). Nach einem entspannten 15 minütigen Fußmarsch erreichen Sie das Stadtzentrum Schenefeld oder auch das über die Grenzen Schenefelds hinaus bekannte Waldgebiet "Klövensteen".
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Ein Paradies für Wanderer oder Liebhaber des Pferdesports. Das Reihenhaus wurde im Jahr 2013 nach damaligen hochwertigen Energiestandards gebaut, was Sie den Werten des Energieausweises entnehmen können. Zum Reihenhaus gehört ein kleiner Gartenanteil, für dem lt. WEG ein Sondernutzung zur Verfügung steht. Somit ist dieser nicht Gegenstand des Kaufpreises. Aktuell ist das Objekt noch vermietet. Hier muss die Verfügbarkeit über Kündigung des Mietvertrages aufgrund Eigennutzung generiert werden.
