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380.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angeboten Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m², welche sich auf drei Einheiten aufteilt, wohingegen es lt. der Teilungserklärung in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt ist. Die dritte Einheit ist nachträglich durch den
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ehem. Eigentümer ausgebaut worden. Gebaut wurde das Objekt ca. im Jahre 1928 in der Kreisstadt Bad Oldesloe. Zuletzt waren die drei Mieteinnahmen für 17.760€ p.a. Warmmiete vermietet. Es handelt sich bei den Mietverträgen jeweils um Pauschalmietverträge. Die Einheit im Dachgeschoss steht aktuell leer, sodass die derzeitigen Mieteinahmen 12.000€ p.a. Warmmieten betragen. Betritt man die Einheit im EG, finden Sie zu Ihrer linken Seite die Küche vor, welche genügend Platz zur Unterbringung eines Esstisches bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, welches durch ein großes Dachflächenfenster mit Licht durchflutet wird. Der Küche gegenüber befindet sich das Wohnzimmer, welches ca. 18 m² umfasst. Die Einheit wird durch das ca. 12 m² g
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Oldesloe:
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330.000,00 €
5 Zi.
103
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein solides Reihenmittelhaus aus 1978. Aufgrund des ausgebauten Dachgeschosses wirkt das Haus deutlich größer, so dass für alle Bewohner ausreichend Platz und Rückzugsräume vorhanden sind. Die Eigentümer haben kleinere
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Renovierungsarbeiten begonnen, auf Grund Ihres Auszugs aber nicht abgeschlossen. Auch liegt ein Konzept mit konkreten Vorschlägen zur energetischen Sanierung vor, welches die Eigentümer den Käufern mit übergeben. Es gibt keinen Handlungszwang, allerdings könnten sich einige Gewerke wie Fenster, Kellerdeckendämmung und ggf. Austausch der elektrischen Fußbodenspeicherheizung vor Einzug anbieten. Die möglichen Kosten sind im Angebotspreis des Hauses berücksichtigt. Besonders zu erwähnen ist die Lage des Hauses. In einer ruhig gelegenen Siedlung ist der Bahnhof von Bargteheide zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Dies ist für Pendler oder Interessenten, die auch Ihre Freizeit gern in Hamburg verbringen, besonders wertvoll. In Bargteheide selbst finden Sie
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399.000,00 €
4 Zi.
128
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hell und freundlich steht das Haus in Sackgassenendlage in einem beliebten, zentrumsnahen Stadtteil von Bargteheide. Hinter der Eingangstür befinden Sie sich in einem Flur, von dem sich Türen zu einem Gäste-WC und dem Wohn-Essbereich öffnen.
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Zusätzlich gibt es Platz für eine Garderobe und die Treppe in das Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist geprägt von dem Licht und dem Gartenausblick, der sich durch die Fensterfront im Wohnzimmer ergibt. Hier können Sie die Jahreszeiten unmittelbar erleben und lichtdurchflutete Räume genießen. Durch den gemütlichen Essbereich betreten Sie die Küche mit rustikalem Charme. Bei den Kochvorbereitungen können Sie durch das Fenster wunderbar auf den kleinen Vorgarten und die kaum befahrene Straße blicken. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Gleich zur Linken befindet sich das Bad mit Badewanne. Ein Fenster sorgt für Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, schnittgleich
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132.000,00 €
101
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1985, 2 Etage(n), Wohnfläche: 101m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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132.000,00 €
5 Zi.
101
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus, 2 Etagen, teilweise unterkellert, 101 m² Wohnfläche, einschließlich eines Gartenhauses, Baujahr 1953 (ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert), Renovierung der Fenster im Jahr 1985. Die Raumaufteilung umfasst im
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Erdgeschoss: 2 Flure, Badezimmer/ WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 50,21 m²; im Obergeschoss: 2 Flure, Schlafzimmer, Badezimmer/ WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum (ehemalige Küche), insgesamt 50,98 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Pellet-Sammelheizung aus dem Jahr 2022 zur Beheizung und einen Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Insgesamt ist der Zustand des Hauses vernachlässigt und weist einen Instandhaltungsstau auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 132.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
