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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
107
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
536.500,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
-Einbauküche vorhanden -Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken -separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden -zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
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-drei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich -ca. 34 m² großer Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten -nach Süden ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem Glasdach überdacht -Stäbchenparkett-, Travertin- und Fliesenböden -Kassettendecke aus Eichenholz im Wohnzimmer -Holzisolierglasfenster (Tropenholz, teilweise 3-fach isolierverglast) inkl. Rollläden (in den letzten 5 Jahren nach und nach erneuert) -Wohnungstüren aus Massiveiche -Elektro Warmwasser Blockheizung "abgasfrei" -Flachdach ohne Dachluke, dafür Tageslicht durch Fenster im Flur -Dach wurde ca. 1989 erneuert, seither keine Probleme Wohnfläche Erdgeschoss ca. 114 m² wohnwirtschaftlich genutzte Räume im Kellergeschoss ca. 62 m² Grundstücksfläche ca. 383 m² zzgl. ca. 68,5 m² W
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Quelle: www.immowelt.de
544.000,00 €
6 Zi.
154
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca.
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145 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivit
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
149
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenmittelhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9
...
m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Frei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
133,78
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage - gut geeignet für eine Familie - optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren - ausbaufähiges Dachgeschoss - kurzfristig verfügbar - massive Bauweise - sonniger, nach Westen ausgerichteter Garten
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- Westterrasse mit Markise und Gartenzugang - Balkon im Obergeschoss vorhanden - ca. 23,52 m² großer Hobbyraum im Keller - Renovierungs-/modernisierungsbedürftiger Zustand - Einzelgarage inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- stylisch modernes, nicht unterkellertes Haus mit Pultdach und vielen Zimmern - zukunftsweisend, weil hoch gedämmt und mit Fernwärmeheizung - dadurch ein höchst effizientes Niedrigenergiehaus mit sehr geringen Heizkosten - wunderbar belichtet und
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sehr gemütlich mit drei feinen Wohnebenen - die moderne und gepflegte EBK ist inklusive - fünf Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Platz + Rückzugsraum für alle - das Gäste-WC sowie 2 helle Tageslichtbäder bieten echten Mehrwert - idealer Gäste- oder Elternbereich im 2. OG mit privater Dachterrasse zum Relaxen - pflegeleicht angelegter, schön eingewachsener Garten, 2 Fahrrad- und Gerätehäuser - alles in allem ein äußerst gepflegtes Wohlfühlhaus für Sie und Ihre Familie!
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
4 Zi.
113,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer hochwertigen
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Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
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695.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Als BRUCCA im 11. Jahrhundert entstanden, wurde das heutige Erlangen-Bruck 1282 erstmals urkundlich erwähnt. Unter der Obhut von König Rudolf galt BRUCCA schon damals als wichtiger Standort im Nürnberger Reichsgut. Über 700 Jahre später in der
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Gegenwart angekommen, entwickelt sich der Stadtteil immer weiter und erfreut sich auch durch die Errichtung des neuen Siemens Campus größter Beliebtheit. Hier entsteht ein einzigartiges Bauprojekt, bestehend aus vier modernen Reihenhäusern und einem multifunktionalen Bürogebäude. Insgesamt stehen 460 qm Wohnfläche und 156 qm Bürofläche zur Verfügung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Ideal für Familien und Paare, die modernes Design und Wohnqualität schätzen. Mit seiner zentralen Lage in der Nähe des Siemens Campus, verschiedener Schulen und der Innenstadt, ist dieses Projekt sowohl für
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
6 Zi.
161,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer hochwertigen
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Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
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649.900,00 €
6 Zi.
161,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
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hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
Raumaufteilung
In diesem großzügigen und komfortablen Reiheneckhaus, verteilt auf 6 Zimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Über die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Im 1. OG erwarten Sie 3 Kinderzimmer, welche auch perfekt als Home Office genutzt werden können. Über den zentralen Spielflur erreicht man das Masterbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Dachgeschoss: Im voll ausgeba
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus ist ein Reihenmittelhaus eines Dreispänner-Reihenhauses. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und die Grundstücksfläche ca. 165 m². Erdgeschoss: Abgehend vom Windfang gelangt man in die Küche, ins Gäste WC, in den Keller
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und in den Wohnessbereich. An den großzügigen Wohnessbereich schließt sich eine Terasse und ein Garten an. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Balkon. Dieser Balkon ist durch eins der Kinderzimmer und durch das Schlafzimmer zugänglich. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt über Fenster und über die Installation von Wasser und Strom. Ferner ist eine Dusche vorhanden. Keller: Der Keller verfügt über eine Waschküche, einem Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume. Ferner ist der Zugang zum Garten durch eine Außentreppe gegeben. Garten: Am Haus anliegend befindet sich ein kleiner Garten. Garage: Die Garage steht in der danebenliegenden Garagenreihe. D
