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1/10
185.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m², eignet Sie sich ideal als Wohnraum für eine kleine Familie mit zwei Kindern. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Die Oberböden wurden mit hellen Fliesen sowie modernem Laminatboden in den Schlafräumen versehen. Insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (ein Duschbad und ein Wannenbad) sorgen für ausreichend Komfort. Der offene Wohn-/ Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und gilt als idealen Ort für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie. Die angrenzende Küche ist zudem großzügig und hell gestaltet. Der Garten ist ein echtes Highlight für groß und klein! Neben entspannten Stunden im Grünen, sorgt er auch für ein Spieleparadies Ihrer Kinder. Die Immobili
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrath-Mitte:
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429.000,00 €
5 Zi.
128
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1975 auf einem 294 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 5 Zimmer, ein Tageslicht-Wannenbad, ein Gäste-WC und einen Garten. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zur Rechten das Gäste-WC mit
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Fenster und zu Ihrer Linken die gut geschnittene Küche. Von der Diele gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit großzügigem Balkon. Die große Fensterfront im Wohnzimmer bietet Ihnen einen Blick auf den grünen Garten des Hauses. Die offene Treppe in der Diele führt Sie in das 1. Obergeschoss, auf dieser Ebene stehen Ihnen ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss der Immobilie bietet Ihnen ca. 30 m² Nutzfläche. Ursprünglich wurde das Dachgeschoss als Wohnfläche genehmigt aber noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen daher eine praktische Ausbaureserve. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt neben einem Hausanschlussraum, einem Heizungskeller/ einer Waschkü
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349.000,00 €
4 Zi.
113,63
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, das im Jahr 1996 erbaut wurde, besticht durch eine Wohnfläche von 113,63 m² auf einem Grundstück von 173 m² (davon 20m² Außenstellplatz). Der Gebäudezustand ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
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Neben drei Schlafzimmern und einem Badezimmer verfügt die Immobilie über eine Zentralheizung, eine Terrasse und einen Keller. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab. Das Haus beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die gesunde Luft zu genießen. Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer guten Lage und Infrastruktur in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitte
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224.000,00 €
2 Zi.
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss-Bungalow in Reihenhausoptik, 1-stöckig, mit teilweisem Untergeschoss, 84 Quadratmeter Wohnfläche und 51 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1993 - Aufteilung der Räume: Untergeschoss - Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum, Heizungsraum,
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insgesamt 50,64 Quadratmeter; Erdgeschoss - Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 83,8 Quadratmeter. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; die Grundstücksfläche von 567 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks, jedoch wird nur der halbe Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
208
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*** Seltene Gelegenheit in Top-Lage nahe dem Schmölderpark! *** Hier bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges 2-3 Familienhaus in gefragter Wohnlage nahe des Schmölderparks an. Es handelt sich um ein Objekt mit gesamt ca. 208 m²
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Wohn-/Nutzfläche. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich ca. 160 m² Wohnfläche. Weiter finden Sie im Dachgeschoss zusätzliche ca. 48 m² Flächen die bisher teils als Kammern/Zimmer zum Wohnen genutzt wurden. Das Dachgeschoss bietet sich somit hervorragend an die weiteren Flächen auszubauen und mit zu nutzen. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1930 massiv erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Diverse Gewerke müssen erneuert werden. Das Haus kann als 2-3 Familienhaus oder als großes Einfamilienhaus mit mehreren Generationen genutzt werden. Die Fenster sind größtenteils isolierverglast. Die Heizungen (2006 und 2011) werden mit Gas betrieben. Das Haus steht komplett leer! Somit können Sie direkt mit den Sanierungsarbeiten beginnen und zeit
