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1/10
777.000,00 €
7 Zi.
370
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Haus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.616 m² bietet viel Raum und viele Möglichkeiten. Das historische Ensemble stammt aus dem 16. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Die Fassade,
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die gotische Fachwerkhalle sowie die vordere Haustür verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Die Halle kann entweder als Weinlokal genutzt werden oder den Wohraum erweitern. Das Haus wurde in den Jahren 1985 bis heute umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Strom, Wasser, das Fach- und Mauerwerk sowie die Heizung erneuert. Im Jahr 2021 wurde die Einliegerwohnung komplett saniert inkl. einem neuen Duschbad sowie den Böden. Die Wohnung im vorderen Teil des Ensembles ist vermietet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Immobilie verfügt über eine Ofenheizung und eine Zentralheizung, die durch Holz und Gas betrieben wird. Teilweise ist eine Wandheizung vorhanden, die für eine angenehme Wärme sorgt. Dan
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
293
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses etwa 293 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.406 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1936 erbaut. Nach einer umfassenden, liebevollen Sanierung im Jahr 2011, bei der eine zusätzliche Etage mit Flachdach errichtet
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wurde, präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem gehobenen Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 (mögliche) Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bäder sind mit hochwertigen Natursteinfliesen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet die Idee des ursprünglichen Architekten zu bewahren. So hat man sich zum Beispiel um die Erhaltung der originalen Glaslichtschalter aus dem Baujahr 1936 sowie teilweise Holzböden und Vitrinen im Wohnzimmer bemüht. Zusätzliche Highlights sind die SPS-Steuerung und Serveranlage, der Zentralstaubsauger sowie die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,75 m in den unteren zwei Wohnetagen. Im Wohnzimmer lädt eine schöne Rundsitzecke zum Verweilen ein. Das Haus ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1970, besticht durch seine offene Architektur und den wunderschönen Garten. Der Eingangsbereich ist außerordentlich großzügig, von der Diele erreicht man das über 50 m² große Wohnzimmer, bodentiefe
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Fensterfront, mit direktem Zugang in den Garten über die große Terrasse. Eine Türe vom Wohnzimmer führt direkt in die Küche. Die Küche ist komplett mit Küchenmöbel umbaut, dennoch sieht die Architektur des Hauses ebenso eine offene Küche vor. Auch über diesen Raum sind Terrasse und Garten zu erreichen. Das Erdgeschoß hat über 80 m², Garderobe und Gäste-WC sind über die schöne Diele zu erreichen (Siehe Grundrisse) Im Obergeschoß, auch mit über 80 m², befinden sich das Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer (Arbeitszimmer), ein Bügel- und Nähzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein extra WC. Alle Zimmer zur Gartenseite sind über den großen Balkon miteinander verbunden. Der riesige Dachboden ist bei Bedarf absolut ausbaufähig. Im Kellergesc
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1/2
999.600,00 €
5 Zi.
150
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
733.100,00 €
5 Zi.
135
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Diese angebotene eineinhalb geschossige Zuhause mit Satteldach bietet auf 135,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von ca. 400,00 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und einem Badezimmer, inklusive bodengleicher Dusche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Der Kniestock (1 Meter) kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office. Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
Was braucht man, um sich in den eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen? Muss es wirklich ein riesiges Platzangebot sein, von dem die Hälfte ohnehin nur als Abstellfläche genutzt wird? Oder kommt es nicht vielmehr auf einen individuell
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zugeschnittenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen an? Dieser kompakte Bungalow reduziert das Wohngeschehen auf das Wesentliche - ohne, dass die Bewohner dabei Abstriche am Komfort machen müssen. Im Innern steht ihnen eine Wohnfläche von rund 85 m² zur Verfügung, die perfekt auf die Bedürfnisse eines Zweipersonen-Haushalts abgestimmt ist. Sie teilt sich auf in einen luftigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine bodengleiche Dusche und eine Wanne sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die gesamte Heiz- und Haustechnik ist in einem separatem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum untergebracht. Ein Keller oder ein Dachgeschoss - und damit mühseliges Treppensteigen - sind nic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Stadtvilla besticht mit klaren Linien und einem edlen Hell-Dunkel-Kontrast. Herrschaftlich thront das Gebäude über dem Grundstück, ohne dabei auf Distanz zu gehen. Auf beiden Ebenen schaffen üppige Glasflächen eine harmonische
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Verbindung zur Umgebung. Besonders raffiniert sind die Übereck-Verglasungen, die spannende Ein- und Ausblicke ermöglichen. Die Wohnfläche im Innern wird erweitert von zwei Querhäusern mit Walmdach. Insgesamt stehen den Bewohnern mehr als 137 m² zur Verfügung, die sie individuell aufteilen können. Dieses Planungsbeispiel wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie ausgerichtet. Betreten wird das Gebäude über eine kompakte Diele, die sich im weiteren Verlauf in den Flur verlängert. Direkt neben dem Eingang liegen ein Gäste-WC, der Garderobenbereich und der Technikraum. In Letzterem können nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine und Co. untergebracht werden, sondern auch all die Dinge, die nur selten benötigt werden, wie die Skiausrüstung oder
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848.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr guter und ruhiger Lage (fußläufig erreichbar Schloß Hagerhof Privatschule und Einkaufsgebiet Bad Honnef Süd) auf großzügigem Grundstück von Privat zu verkaufen. Das Haus kann sofort übernommen
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werden. Solide Bauweise in Porenbeton, dadurch gute Isolierung. Gasheizung wurde in 2023 neu eingebaut. Die Einliegerwohnung kann mit dem Haus verbunden werden. Sehr guter Zustand, kein Sanierungsstau. 180m² Wohnfläche und 50m² Nutzfläche. Eine Garage und 3 Stellplätze. Haus hat Potential für individuelle Anpassungen. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 02224-900346
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
359
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Ruhiglage (Höhenlage) in Rheinbreitbach. Die Grundstücksgröße beträgt 927 m² (laut Boris RLP liegt der Bodenpreis 2024 für
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Bauland in der Lage bei 230 EUR pro m² - es sind aber keine Grundstücke mehr verfügbar in der Lage). Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und 1990 kernsaniert und umgebaut. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Diele/Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Ankleide, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC) und im Obergeschoss (Galerie, Büro, Studio, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich, Dachterrasse, zwei Abstellräume). Die gesamte Wohnfläche der Hauptwohnung auf den beiden Etagen beträgt ca. 245 m². Die Wohnflächenberechnung mit den Größen der einzelnen Räume können Sie dem Exposé entnehmen. Wenn Sie das Haus über die repräsentative Eingangstür betreten, gelangen Sie zunächst rechts in das helle Esszimmer. Vom Esszimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
343.000,00 €
130
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 130m²,
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Nutzfläche: 80m², Keller, mit Nebengebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; es konnte keine Nutzungsänderung zu Dauerwohnzwecken recherchiert werden
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1/3
343.000,00 €
3 Zi.
130
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
Ein alleinstehendes Ferienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 80 Quadratmetern. Es verfügt über einen Balkon, einen Garten und ein Nebengebäude. Das Haus wurde im
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Jahr 1960 erbaut und in den Jahren 2002 (Fenster), 2010 (Edelstahlkamin) und 2012 (Heizungsanlage erneuert) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst drei Kellerräume im Untergeschoss, einen Eingangsbereich, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer im Erdgeschoss; jedoch wurde keine Angabe zum Dachgeschoss gemacht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund einer fehlenden Innenbesichtigung können keine Angaben zur Raumaufteilung im Dachgeschoss gemacht werden. Es ist auch nicht möglich, den Erhaltungszustand und den Renovierungsbedarf zu beurteilen. Die Besonnung und Belichtung wird jedoch als gut bis ausreichend beschrieben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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343.000,00 €
130
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 130m², Nutzfläche: 80m², Keller, mit Nebengebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; es konnte keine Nutzungsänderung zu Dauerwohnzwecken recherchiert werden
