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1/10
439.000,00 €
15 Zi.
330
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Lieber Interessent, momentan ist das Objekt für einen Kunden zeitlich befristet reserviert. Wir stehen dennoch für Anfragen offen und informieren Sie gerne über die weiteren Erwerbsmöglichkeiten und den zeitlichen Ablauf. Bei
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dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, zweistöckige Villa mit versetzen Ebenen. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab 2025 zum Verkauf. Beheizt wird das Objekt per Gas- Zentralheizung. Zum Objekt gehörten ca. 80 qm ehem. als Praxis genutzte Räume mit sep. Eingang. Diese wäre künftig natürlich auch gewerblich, als Büro, Praxis o.Ä. nutzbar., oder mit wenig Aufwand zu einer sep. oder zusätzlichen Wohneinheit umzugestalten. Ebenfalls sind ausreichend Keller- und Stauraum vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden stehen Ihnen ca. 1500qm schön angelegter, ebener Garten zur Verfügung. Zusätzlich vorhanden ist ein Aussenschwimmbad samt Poolhaus, mit Sand-Filteranlage (und Heiz
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1/8
463.796,00 €
5 Zi.
169
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt
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annehmen und schließlich zur Realität werden. Während dieser Zeit müssen sie zahlreiche Entscheidungen treffen: Das fängt bereits bei der Dachform an und reicht über die Grundrissgestaltung bis hin zur Wahl der Lichtschalter. Inspiration für das eigene Traumhaus können sich Bauherren in spe bei den aktuellen Planungsbeispielen von Bien-Zenker holen. Einer der beliebtesten Entwürfe 2021 ist dieses moderne Satteldachhaus, das durch attraktive Details in Szene gesetzt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden großzügig verglasten Erker, die die Wohnfläche im Innern erweitern, sondern auch die Fassadengestaltung. Die strahlend weiße Putzfassade wird von grauen Flächen sowie von partiellen Holzverschalungen akzentuiert. Der Grundriss wurde perfekt auf
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
10 Zi.
300
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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449.000,00 €
12 Zi.
320
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Lieber Interessent, momentan ist das Objekt für einen Kunden zeitlich befristet reserviert. Wir stehen dennoch für Anfragen offen und informieren Sie gerne über die weiteren Erwerbsmöglichkeiten und den zeitlichen Ablauf. Die
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dreistöckige, ansprechende und gepflegte Villa besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung stehen zwölf Zimmer auf drei Etagen. Geheizt wird das im Jahr 1925 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung (eigene Gastherme je Stockwerk). Eine Garage und ausreichend Stellplätze sowie mehrere Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Eine weitere Bebauung (im Rahmen einer genehmigungsfähigen Planung) ist denkbar. Auf 320 Quadratmetern Wohnfläche ist alles möglich. Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Kaufpreis entspricht dem 18,7-fachen der Netto-Jahresmieteinnahmen.
Raumaufteilung
EG: derzeit als Arztpraxis vermietet OG: derzeit als
Passende Immobilien in der Umgebung von Saal a.d. Saale:
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1/10
611.457,00 €
6 Zi.
207
m2
97633 Großeibstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus kommt mit einer bebauten Fläche von rund 126 m² aus. Damit passt es sich auch auf kleinere Grundstücke im urbanen Umfeld perfekt ein. Das Erscheinungsbild wird bestimmt von klassischen Formen und einem eleganten
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Hell-Dunkel-Kontrast. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein schlichter, quaderförmiger Baukörper, der von einem anthrazitfarbenen Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Die beiden symmetrisch angeordneten Zwerchgiebel unterstreichen den gemütlichen Landhaus-Charakter. Im Innern des Fertighauses finden drei Generationen ein großzügiges Platzangebot vor. Die kleinere, ebenerdige Wohneinheit ist bestens geeignet für ein älteres Paar: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und offen angelegte Gemeinschaftsräume bieten alles, was zwei Personen zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt Familienträume wahr werden. Das Erdgeschoss ist dabei ganz auf die gemeinsamen Aktivitäten ausge
