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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
192,79
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Toskana-Anwesen in toller Lage in Salzweg bietet ein besonderes Wohngefühl auf einer Wohnfläche von ca. 192,79 m², die sich über das Erd- und Obergeschoss verteilt. WOHNKOMFORT MIT MEDITERRANEM FLAIR: Das im Jahr 2006 in
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Massivbauweise erbaute Haus besticht durch seinen toskanischen Stil. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Wärme an kühleren Abenden. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Zwei helle Tageslichtbäder auf jeder Etage und ein weiteres großzügiges WC bieten hohen Komfort und tragen zum Wohlbefinden bei. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für die ganze Familien. Der großzügige, teil beheizte Keller bietet zusätzlichen Platz für vielfältige Gestaltungsideen, sei es für Fitness, Hobbys oder eine Werkstatt. Von der gefliesten Doppelgarage gelangen Sie überdacht und barrierefrei in das Haus und auch die Terrassenbereiche sind ebenerdig erreic
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1/10
1.195.000,00 €
4 Zi.
271
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Villa vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine naturnahe Lage zu einem Wohntraum auf höchstem Niveau. Mit ihrem großzügigen Raumkonzept und einem unvergleichlichen Ausblick ins Grüne bietet sie ein exklusives
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Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Privatsphäre, Komfort und Eleganz schätzen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Villa. Großzügige Fensterfronten lassen nicht nur das Tageslicht einströmen, sondern eröffnen auch einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Bereichen und bietet gleichermaßen Raum für Entspannung und gesellige Anlässe. Die exklusive Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten von Gaggenau und Bora ausgestattet und überzeugt durch durchdachte Funktionalität sowie ästhetisches Design. Hier verschmelzen Kochbereich, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem einladenden Raum für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss erwar
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
145
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 11/2018, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, mit Wärmedämmung, Fenster: Kunststoff/Alu, Innentüren: Holz, Haustüre: Holz, einbruchsicher, Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen, Treppe: offene Holztreppe,
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Beheizung: mittels Luftwärmeheizung, Wohnfläche: ca. 145 m², Grund: ca. 530 m².
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1/10
Preis auf Anfrage
20 Zi.
500
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von Passau entfernt, in einer attraktiven Lage in Salzweg. Diese Gegend bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Das Objekt wurde 1972 gebaut, im Jahre 1998 umgebaut und
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2014 erweitert und größtenteils saniert. Das Mehrfamilienhaus wird derzeit vom Eigentümer selbst verwaltet (keine Hausverwaltung). Das Objekt grenzt an der Mauer vom Einfamilienhaus des Eigentümers, jedoch komplett autark. Aus Zeitgründen wird es nun verkauft und versucht in gute Hände zu übergeben. Größtenteils ist das Haus in guter Verfassung, natürlich gehört es an einigen Stellen etwas renoviert. EG linke Wohnung hatte einen kleinen Wasserschaden. Das Zimmer wird vom Eigentümer noch repariert. Leider konnte ich nur in 2 Wohnungen einen Blick werfen, somit gibt es von meiner Seite nur 3 Grundrisse. Alte Pläne existieren leider nicht mehr. Die neuerweiterten Wohnungen im EG (2014) sind über den vorderen Eingang zugänglich. Zwei weitere übe
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1/10
1.090.000,00 €
14 Zi.
465
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großfamilie aufgepasst! Diese Immobilie bietet für jedes Familienmitglied eine großzügige, luxuriöse und abgeschlossene Wohneinheit. Vorstellbar wäre, auch einzelne Wohnungen zu vermieten. Nutzen Sie doch die Hauptwohnung selbst und vermieten
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Sie die Wohneinheiten, welche Sie nicht benötigen. Ursprünglich handelt es sich um ein in den 70er Jahren errichtetes kleineres Haus. Das Gebäude in seinem jetzigen Ausbauzustand hat aber mit dem Ursprung nicht mehr viel gemeinsam. In den Jahren 2020/2021 wurde der Bestand komplett renoviert, an diesen angebaut und aufgebaut. Man kann also von einem Neubau 2021 sprechen. Das Objekt ist in Wohnungseigentum aufgeteilt. Es beherbergt 4 abgeschlossene Wohnungen, wie folgt: Im EG eine ca. 80 m² Wohnung mit großzügigem Abstellraum, Terrasse und überdachten Freisitz und außerdem hier im EG eine sehr luxuriöse ca. 107 m² große Wohnung mit ca. 70 m² großen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Terrasse und Pool. Im OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 101 m². A
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
290
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1965/66, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff bzw. Metall, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels
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Ölzentralheizung, Baujahr: 2023, Wohnfläche: ca. 290 m², Grund: ca. 674 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komplettrenovierung: 2021, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiges Laminat, Sonnen-Hofterrasse und Haus-Terrasse: jeweils mit langlebigen Kunststoff, Fenster: Kunststoff, 3-fach
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Verglasung, jeweils mit elektrischen Rollos, Balkontüren: Aluminium, 3-fach Verglast, jeweils mit elektrischen Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Aluminium, Treppe: Holz, Beheizung: Gas-ZH über Erdgas, Bj. 2018, Wohnfläche: ca. 135 m², Grund: ca. 358 m².
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Bauweise: Gisoton mit Dämmschicht (Fa. Dorn, Passau), Zwischendecken: massiv, Bedachung: Pfannen, Fenster: Holzfenster (aus Teak-/oder Mahagoni Holz) jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz,
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Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 2001 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 140 m², Grund: ca. 790 m²
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1/10
778.000,00 €
7 Zi.
229
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem idyllischen Landhaus Nur wenige Autominuten von Passau entfernt, liegt dieses traumhafte Wohnhaus in der Gemeinde Salzweg. Dieses hochwertig ausgestattete Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. In
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unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine problemlose Erreichbarkeit der Stadt Passau. Das Haus, im Jahr 1990 in Ziegelbauweise mit robusten 49 cm starken Außenmauern erbaut, besticht durch seine Qualität und Liebe zum Detail. Mit einer Grundstücksfläche von rund 1400 m² und einem malerischen Blick ins Grüne bietet es eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Option, es als 2-Familienhaus zu gestalten, da auf jeder Ebene sowohl ein Bad als auch eine Küche vorhanden sind. Die Ausstattung des Hauses zeugt von höchster Qualität, angef
