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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
216,25
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus
Dieser vielseitige Bungalow aus dem Baujahr 1978 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.067 m² eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten und ist ideal für Käufer mit gewerblicher Nutzung. Dank eines durchdachten Anbaus aus dem
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Jahr 2000 und einer großzügigen Raumgestaltung stehen ca. 216 m² Wohnfläche sowie etwa 55 m² Bürofläche zur Verfügung. Der Dachstuhl wurde ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit einer ca. 65 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der repräsentative Eingangsbereich führt in einen großen, lichtdurchfluteten Flur mit freiliegenden Holzbalken und eleganten Glastüren, die dem Raum ein einladendes und großzügiges Ambiente verleihen. Links befindet sich eine praktische Garderobennische mit einem angrenzenden Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer mit fast 50 m² Wohnfläche und hochwertigem Parkettboden bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5,5 Zi.
167,48
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 auf einem 809 m² großen Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier neben dem Heizungsraum noch Lagerräume und einen Hobbyraum. Das Erdgeschoss
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(104,19 m² Wohnfläche) und das Obergeschoss (63,29 m² Wohnfläche) wurden in der Vergangenheit als zwei separate Einheiten genutzt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Fenster, eine Küche mit Fenster, einen großen offenen Wohn- und Essbereich, eine großzügige sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, ein Wannen- und Duschbad mit Fenster sowie zwei separate Zimmer. Der Keller sowie das Erdgeschoss sind in einem gepflegten Zustand. Das Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Fenster, ein Wannenbad mit Fenster und 2,5 weitere Zimmer. Das Obergeschoss ist inkl. der vorhandenen Gauben in den Zimmern sowie der Fenster renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Garagentor. Das Gebäude wird ü
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
100,25
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059385 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Wochenendhaus in Schönberg. Die begehrte Lage am Ostseestrand in Kalifornien bietet Zugang zu wunderschönen Stränden, was vor allem Wasserliebhaber und
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Sonnenuntergangs-Fans anspricht. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 2011: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Für 2024 bestehende Vermietungen können übernommen werden. Die Immobilie wird mit komplettem Inventar verkauft. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer auf etwa 100 m² Wohnfläche. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung. Diese umfasst unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, einen Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung. Ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 25qm Nutzfläche ergänzt den Platz der Immobilie. Ein wunderbares Ambiente wird dur
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Quelle: www.immowelt.de
576.944,00 €
5 Zi.
121
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich
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an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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Quelle: www.immowelt.de
670.730,00 €
5 Zi.
158,77
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus
So sieht modernes Wohnen aus! Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt sich das EDITION 145 sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Attraktive Akzente setzen der Zwerchgiebel sowie die formschönen Erker, mit
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denen sich die Wohnfläche im Innern auf charmante Weise erweitern lässt. Auf Wunsch gibt es einen sonnenver- wöhnten Balkon mit traumhafter Aussicht on top. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und jeder Menge Wohnkomfort. Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bis hin zu den gemütlichen Privaträumen im Dachgeschoss: Im EDITION 145 findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ergänzt wird das Raumangebot von einem hellen Homeoffice. Oder soll es vielleicht doch lieber ein Hobbyraum werden? Den individuellen Gestaltungsideen sind keine Grenzen gesetzt!
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
4 Zi.
89
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1969, stellt eine vielversprechende Investition für Käufer dar, die auf der Suche nach einem Renovierungsobjekt mit Potenzial sind. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und
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befindet sich auf einem 137 m² großen Grundstück. Besonders interessant ist dieses Haus für handwerklich versierte Käufer oder solche, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten überzeugt - ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und kann so zum Herzstück des Hauses für gemeinsame Mahlzeiten werden. Im Obergeschoss finden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Ein Tageslichtbad auf dieser Etage rundet das Raumangebot ab. Über eine Holztreppe gelangt man in den Spitzboden,
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
100
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort an der Ostsee! Dieses charmante Wochenendhaus in exklusiver Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Erleben Sie absolute Ruhe und genießen Sie von Ihrem Wohnbereich im Obergeschoss aus einen
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atemberaubenden, unverbaubaren Meerblick durch eine großzügige Glasfront. Das 1937 erbaute Haus wurde 1986 erweitert und 1996 durch einen Erker modernisiert, wodurch es seinen einzigartigen Charakter erhielt. Mit rund 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 320 m² großen Grundstück (dreigeteilt: Erbpacht, Eigenland, Deichverband), bietet dieses Domizil vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Das Raumkonzept im Überblick: Obergeschoss: Genießen Sie im großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick über das Meer pure Erholung. Dahinter befindet sich ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer, daneben ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls einen herrlichen Blick auf die Ostsee bietet. Ein kleines, charmantes Bad rundet das
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1957 errichtete und 1962 sowie 1977 erweiterte Einfamilienhaus mit großem Garten ist ideal für eine Familie. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Windfang (Anbau 1962), einem kleinen Flur, einem Esszimmer, einer Einbauküche, einem
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Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie dem großen Wohnzimmer im Anbau (1977). Die Einbauküche liegt direkt neben dem Esszimmer, in dem ausreichend Platz für gemütliche Essen mit der Familie oder Freunden ist. Vom Esszimmer gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer (ca. 33 m²), das durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die Terrasse in Südwestausrichtung erreichen Sie vom Wohnzimmer, dort können Sie die Sonne genießen und sich entspannen. Vom kleinen Flur gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss, das Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad bietet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert: ein großer Abstellraum, in dem auch die Gasheizung aus dem Jahr 2017 untergebracht ist und ein Raum, in dem sich die Waschmaschine un
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
125
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow mit 125 m² überzeugt durch seine hohen Deckenhöhe im Wohnraum. 3 Schlafräume, oder 2 Schlafräume und 1 Arbeitszimmer sind ebenso vorhanden, wie 2 Duschbäder mit Bodengleichen Duschen.- Über Komfortschwellen kann man auf die
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Terrasse treten. Über die Wohnküche gelangt man in den Wohn- und Essbereich. Fordern Sie sich gerne unsere ausführliche Baubeschreibung an. info@nagelbau.de
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Quelle: www.immowelt.de
584.800,00 €
4 Zi.
100
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von ca. 1.300 m² ist dieses Anwesen perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge des Ostseelebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und einem einladenden Essbereich. Dank der großen Fensterfronten strömt hier viel natürliches Licht herein, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Haushaltsgeräte. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, das Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit W
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
72
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, Baujahr 1971 mit liebevollen Anbauten aus den Jahren 1989 und 2017, bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 315 m² präsentiert sich
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dieses gemütliche Anwesen in einem durch und durch rustikalen Stil, der Sie sofort verzaubern wird. Mit einer Wohnfläche von 72 m² verteilt auf zwei Etagen ist dieses Haus perfekt geschnitten für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein behagliches Esszimmer sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Highlight dieses Anwesens ist die großflächige, überdachte Terrasse, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern durch se
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
100
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Wochenendhaus, erbaut im Jahr 1964 und zuletzt im Jahr 2020 umfassend saniert, bietet Ihnen eine einladende Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Mit großzügigen
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100 m² Wohnfläche auf einem üppigen Grundstück von 513 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekter Ort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Der offene Grundriss verbindet geschickt das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche miteinander, wodurch eine freundliche Atmosphäre entsteht. Beide Räume führen auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet und einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten bietet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und Privatsphäre. Die modernen Badezimmer, eines im Obergeschoss und eines im Untergeschoss, sind geschmackvoll gestaltet und bieten Komfort auf hohem Niveau. Das gesamte An
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
60
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Wochenendhaus in der malerischen Doppelhaushälfte in Kalifornien an der Ostsee! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf 60 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt, und das auf einem großzügigen
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270 m² Grundstück. Das einladende Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Die Terrasse führt in den schön eingewachsenen Garten, der mit einem praktischen Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum aufwartet. Die voll ausgestattete Küche verfügt zudem über einen neuen Herd, perfekt für kulinarische Abenteuer. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung mit Fenster und Dusche, sodass Sie sich hier jederzeit wohlfühlen können. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem S
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow - Alles auf einer Ebene und hohe Wohnansprüche in ruhiger Lage. Dieser Bungalow vereint durchdachte Architektur mit moderner Ausstattung und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die großzügige Wohnfläche schafft ein angenehmes
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Ambiente. Offen ist der Wohn- und Essbereich und stellt samt Kaminecke das Herzstück der Immobilie dar. Er besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und Helligkeit. Hier befindet sich auch ein hochwertiger Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Nolte-Küche fügt sich besonders mit der smarten Sitzecke in dieses Raumgefühl ein. Dank des elektrischen Dachfensters wird der Raum optimal mit Tageslicht versorgt. Vom Wohn-bzw. Esszimmer aus geht es direkt zur Terrasse und zum anschließenden Garten oder Sie lassen einfach nur den Blick dorthin schweifen. Entspannte Stunden im Freien sind hier garantiert! Im Garten selbst stehen ein Pavillon sowie eine Gartenhütte und ein zusätzlicher Schuppen. Es gibt also vielfältige Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
119,32
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - Lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Durch den KfW-70 Standard ist es besonders
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energieeffizient und bietet höchsten Wohnkomfort. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht herein, was das gesamte Haus hell und freundlich erscheinen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks: Es ist von drei Seiten uneinsehbar und grenzt an eine unverbaubare Ausgleichsfläche - Privatsphäre pur! Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen Kamin an kalten Tagen zu gemütlichen Stunden einlädt. Die offene, helle Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet direkten Zugang zur großen, geschwungenen Terrasse. Abgerundet wird das Ganze durch einen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang, einem
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies! Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 2004, besticht nicht nur durch sein attraktives Äußeres, sondern auch durch eine herausragende Auslastung und eine treue Stammgästeschaft. Mit einer Wohnfläche
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von großzügigen 120 m² auf einem üppigen Grundstück von 650 m², bietet dieses Juwel allen Komfort, den Sie sich für Ihre Ferienoase wünschen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und verzaubert mit einer behaglichen Atmosphäre. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der gerade in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Augenschmaus für Hobbyköche. Ein zusätzlicher Anbau mit Sauna im vorderen Bereich verspricht Entspannung pur und rundet das Wohlfühlambiente ab. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines sowohl im unteren Bereich mit Dusche als auch im oberen Bereich mit Wanne, um Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Die insgesamt drei Schlafzimm
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
161,9
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft werden soll ein Einfamilienhaus mit Satteldach. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 579 m² großen Grundstück. Es verfügt über einen Vollkeller mit Außentreppe und ist mit einem gelb genarbten
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Verblendmauerwerk ausgestattet. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung. Diese ist über einen Vorflur aus dem Erdgeschoss zu erreichen (Abgeschlossene Wohneinheit im DG). Die große Auffahrt zum Carport mit angrenzendem Schuppen bietet weitere Stellplatzmöglichkeiten. Weiter gibt es eine große Terrasse und einen liebevoll hergerichteten Fischteich, der vor der Terrasse liegt und einen besonderen Glanz versprüht. Eine Markise schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung auf der Terrasse. Neben der Terrasse gibt es einen weiteren Holzverschlag, der mit einem Trapezblechdach versehen ist. Zwischen Terrasse und Carport befindet sich ein Wintergarten, dessen Grundfläche ca. 7 m² beträgt. Über de Hauseingang gelangt man auf den besagten Vorflur
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und wohlfühlen! Dieses Traumhaus ist einerseits hochwertig gebaut, als KfW75 Haus entspricht es einem modernen Energie- und Gebäudestandard. Andererseits besticht es durch seinen nordischen Charme, imposanter Deckenhöhe, mit viel Licht
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und Raum. Der große Wohn-, Ess- Kochbereich ist bis zu fast vier Meter hoch, das besondere Ambiente ist geprägt von Holz und Glas. Das geweißte Eichenparkett im ganzen Haus, die Fußbodenheizung und der hochwertige Morsoe Kamin sorgen für Gemütlichkeit. Schöne Abende am knisternden Kaminfeuer, ebenso wie auf der üppig eingewachsenen Terrasse erwarten Sie, wenn es mal kein Picknick in den Dünen am Meer sein soll. Die schöne Holzterrasse punktet mit über 60 Quadratmetern. Auch die hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und einen Herd mit großem Induktionskochfeld, sowie "Smart Ofen mit zwei Backkammern". Hier kochen auch verwöhnte Köche gerne! Zeitgemäß wird das Haus mit Erdwärme beheizt, was niedrige Energiekosten bedeutet. Eine eing
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106,67
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher, ruhiger und zentraler Lage von Schönberg liegt dieses 1995 erbaute Einfamilienhaus! Ebenerdig verteilen sich in dieser Immobilie ca. 106, m² Wohnfläche im Erdgeschoss und der Dachboden bietet mit ca. 38 m² weitere
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Ausbaureserve. Über den überdachten Eingangsbereich eingetreten erreichen Sie linker Hand das Gäste-WC sowie die Küche, die über ausreichend Platz für eine Sitzecke verfügt, und geradezu den Wohnbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich samt Erker bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten den Austritt in den Garten. Ein gemütlicher Kachelofen zwischen Ess- und Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Im hinteren Teil des Hauses erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein helles Vollbad mit Badewanne und Dusche. Alle Fenster sind mit Sicherheitsschlössern und Außenjalousien ausgestattet. Über die Diele haben Sie Zugang zum Dachboden, welcher über eine Nutzfläche von ca. 38
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
129
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus in Schönberg! Nicht weit vom Strand auf einem schön angelegen Grundstück mit Doppelcarport, neuer Heizung und Wasserenthärtungsanlage befindet sich dieses modernisierte Haus in einer sehr ruhigen Lage.
