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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
99,63
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Jahr, neues Glück! 2025 steht vor der Tür. Wäre es nicht traumhaft, wenn es IHRE eigene Haustür wäre? In zentrumsnaher Lage von Soltau, einem äußerst attraktiven Standort in jeder Hinsicht, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus
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auf einem ca. 682 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gutbürgerlichem Charme und kontinuierlichen Modernisierungen. Das 1937 in massiver und langlebiger Bauweise errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend renoviert und weist somit keinen Sanierungsstau auf. So sorgt die Gas-Zentralheizung von 2002 in Kombination mit Wandheizkörpern für eine effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem: Kunststoff-ISO-Fenster (Hersteller: Weru Therm) inkl. Rollläden, Einbau zwischen 1995 und 2015 in allen wichtigen Bereichen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Terrasse. Einbauküche (1998), hochwertige Maßanfertigung, ausgestattet mit Markengeräten. Im
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325.000,00 €
8 Zi.
202
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1971 mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.499 m². Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und seinen schönen,
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großen und unverbaubaren Garten. Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen geräumigen Wohnbereich mit anschließendem Büroraum und großen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Der Essbereich schließt sich direkt an und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse und der anschließende Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und ein angrenzendes Ank
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
248
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Kombination aus Wohnen und Gewerbe, erbaut im Jahr 1925 und 1986 modernisiert, bietet eine attraktive Gelegenheit für renditebewusste Anleger. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 372 m². Im
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Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende, großzügige Gewerbeeinheit, während in den oberen Stockwerken zwei gut vermietbare Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller, das Dachgeschoss und Nebengebäude. Bereits die Fassade der Immobilie beeindruckt mit ihrem repräsentativen Erscheinungsbild und vermittelt einen Hauch von Geschichte. Die straßenseitige Lage ermöglicht einen direkten Zugang zur Gewerbeeinheit sowie über den Hausflur des Hauptgebäudes. Historische Holz- und Steinböden verleihen den ersten Etagen einen einzigartigen Charme. Besonders der Eingangsbereich besticht durch seinen hochwertigen Steinboden, der einladend wirkt. Eine Vollholztreppe, Innentüren aus massivem Holz und hölzerne Wa
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524.448,00 €
5 Zi.
162
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all
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Ihre Wünsche verwirklichen. Mit ca. 162 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Können Sie sich vorstellen wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit Ihrer Familie und den Freunden niederlassen um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Sie kommen von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, machen sich ein frisches Getränk und setzten sich nach draußen und blicken auf Ihren Garten wo die Kinder spielen und Sie sich in der Sonne baden. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaf
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
428.770,00 €
5 Zi.
108
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diesen klassischen und trotzdem hochmodernen Bungalow können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre
...
Wünsche verwirklichen. Mit der großen Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigt die tolle Investition in Ihr neues Eigenheim. Ein Gäste-WC, damit lange Wege der Vergangenheit anhören rundet das Erdgeschoss ab. Im hinteren Teil des Hauses kommen Sie in den Privatbereich Ihrer Familie. Die Kinderzimmer sind gleichgroß. Ihr Vorteil, Sie können die
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
424.520,00 €
5 Zi.
108
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diesen klassischen und trotzdem hochmodernen Bungalow können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre
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Wünsche verwirklichen. Mit der großen Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigt die tolle Investition in Ihr neues Eigenheim. Ein Gäste-WC, damit lange Wege der Vergangenheit anhören rundet das Erdgeschoss ab. Im hinteren Teil des Hauses kommen Sie in den Privatbereich Ihrer Familie. Die Kinderzimmer sind gleichgroß. Ihr Vorteil, Sie können die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
14 Zi.
496
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jede der Wohnungen bietet ihren Bewohnern eine eigene Terrasse oder Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnräume sind mit modernen Vinyl-Designböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst
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strapazierfähig sind. In den Badezimmern wurde ein zeitloser Stil mit grauen Fliesen und Armaturen von renommierten Marken wie Duravit und Hansgrohe umgesetzt. Die offenen Küchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten von Bora und Neff versehen und bieten höchsten Komfort für kulinarische Ansprüche. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und eine intelligente Smarthome-Technologie, die eine bequeme Steuerung der Elektrik ermöglicht. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Schallschutz, während in den Wohnzimmern zusätzliche elektrische Raffstores installiert wurden. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage in jeder Wohnung garantiert ein angenehmes Raumklima und einen perfekten Luftaustaus
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1/10
1.290.000,00 €
650
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr 1995, gepflegt Massive Bauweise mit Klinkerfassade Satteldach mit Gauben Kunststofffenster mit Isolierglas Bodenbeläge: Fliesen, Designplanken Gaszentralheizung Bj. 1995 Stellplätze für alle Wohnungen Angeboten werden insgesamt neun
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Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Hierbei handelt es sich um jeweils drei nebeneinander und übereinander liegende Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, sodass hier genau eine Hälfte des Objektes angeboten wird. Alle Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu jeder Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Keller. Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt inklusive der Stellplatzmiete 56.064,- Euro.
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1/10
297.000,00 €
6 Zi.
128
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Nebengebäude mit Garage Bj. 1964, Doppelgarage Bj. 2006 Grundstück ca. 1.639 m², Gesamtwohnfläche ca.: 128 m² plus Nutzfläche Keller Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse Dachgeschoss: 3
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Zimmer, Küche, Bad Kellergeschoss: 2 Abstellräume, Waschküche, Heizung, Außenzugang Primärer Energieträger: Erdgas (Bj. Wärmeerzeuger 2000), Verbrauchsausweis: 242,0 kWh/(m²·a) Dieses gemütliche Wohnhaus mit Einliegerwohnung lässt kaum erahnen, wie stolz die Eigentümer waren, als sie mit ihrer großen Familie aus einer beengten Wohnung in das eigene Zuhause ziehen konnte. Endlich einen großen Garten besitzen, nicht nur zum Spielen für die Kinder, sondern auch als Nutzgarten mit eigenem Brunnen für die Selbstversorgung. Was für ein Luxus zu der Zeit. Bei der Planung des gut durchdachten Grundrisses wurde nicht nur an die eigene Familie gedacht, sondern fürsorglich und vorsorglich auch an die Zeit, wenn die Kinder aus dem Haus sein würden. Aufgrund d
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1/10
320.000,00 €
8 Zi.
159
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Einfamilienhaus wurde 1947 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert. Der aktuelle Grundriss ist als Einfamilienhaus ausgelegt. Die notwendigen Anschlüsse und zwei Hauseingänge sind aber vorhanden, um es auch wieder zu einem
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Zweifamilienhaus umzubauen. Den hinteren Teil des Erdgeschosses bilden die als Durchgangsraum gebaute moderne Küche und ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur gelangt man in den vorderen mit Parkett ausgelegten Teil mit behindertengerechtem Duschbad, Esszimmer und drei Schlafzimmern. Das Obergeschoss bilden neben einem Flur und mehreren praktischen Abseiten drei Schlafzimmer und Duschbad. Die Toilette ist hierbei separat. Eines der drei Zimmer verfügt über einen großen sonnigen Südbalkon und die nötigen Anschlüsse, falls eine weitere Küche gewünscht ist. Ein großer Dachboden erweitert den Stauraum. Das Haus ist Teilunterkellert mit Waschmaschinenanschluss. Der ruhige Garten mit seiner Terrasse bietet durch seine Westausricht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
180
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektdaten: •Grundstücksfläche: ca. 1.011 m² •Wohnfläche: ca. 180 m² •Zimmer: 5 großzügig aufgeteilte Zimmer •Besonderheiten: Wintergarten, Kamin, massive Garage •Modernisierung: Bäder neu (2023), Kernsanierung (2016), neue Fenster
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und Heizungsanlage Objektbeschreibung: Dieses stilvolle und moderne Eigenheim bietet Ihnen auf 5 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der weitläufige Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin Einbau 2022, der eine behagliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Stunden. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die massive Garage ergänzt das Angebot ideal und bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte oder
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1/6
399.000,00 €
6 Zi.
172
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus
Ein Zuhause mit Charme und Potenzial in idyllischer Lage von Soltau Dieses attraktive Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet ein vielseitiges Wohnkonzept und viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus, ursprünglich 1957
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erbaut und 1962 erweitert, liegt ruhig und doch zentral in einem schönen Wohngebiet von Soltau. Die großzügige Grundstücksfläche von etwa 800 m² bietet einen herrlichen Garten, der ideale Bedingungen für Familien, Gartenfreunde oder Ruhesuchende schafft. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 172 m². Es ist aufgeteilt in eine Haupteinheit mit fünf geräumigen Zimmern und eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, die optimal als Gäste- oder separate Mietwohnung genutzt werden kann. Sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt, um das Gebäude auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. So w
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1/6
109.500,00 €
4 Zi.
140
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen beim Friede-Bauzentrum: Ihr Partner für den perfekten Hausbau! Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne sich um die Beschaffung von Baumaterialien kümmern zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
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Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket liefern wir Ihnen alles, was Sie für den Hausbau benötigen, vom Fundament bis zum Dach. Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet: Streifenfundamente Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung Mauerwerk Ringbalken Verblender Dachstuhl und Dacheindeckung Trockenbau Fenster und Türen Innenputz Estrich einschließlich Dämmung Innentüren Mit dem Friede-Bauzentrum können Sie sich darauf verlassen, dass Sie hochwertige Materialien erhalten, die den neuesten Standards entsprechen. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause. Bitte beachten Sie, dass einige Leistungen nicht in unserem Paket enthalten sind,
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189.000,00 €
4 Zi.
99,63
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Jahr, neues Glück! 2025 steht vor der Tür. Wäre es nicht traumhaft, wenn es IHRE eigene Haustür wäre?
In zentrumsnaher Lage von Soltau, einem äußerst attraktiven Standort in jeder Hinsicht, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus
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auf einem ca. 682 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gutbürgerlichem Charme und kontinuierlichen Modernisierungen. Das 1937 in massiver und langlebiger Bauweise errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend renoviert und weist somit keinen Sanierungsstau auf. So sorgt die Gas-Zentralheizung von 2002 in Kombination mit Wandheizkörpern für eine effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
Kunststoff-ISO-Fenster (Hersteller: Weru Therm) inkl. Rollläden, Einbau zwischen 1995 und 2015 in allen wichtigen Bereichen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Terrasse.
Einbauküche (1998), hochwertige Maßanfertigung, ausgestattet mit Markengeräten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
7 Zi.
170
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei großzügige Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien,
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Mehrgenerationenhaushalte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde 1957 in solider Bauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 805 m², das durch einen Garten und einen eigenen Brunnen besticht – ideal für Gartenliebhaber.
Beide Wohnungen sind hell und einladend gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Carports zur Verfügung.
Die 4-Zimmer-Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 103 m² ist seit Juli 2017 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 560 Euro. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 57 m² ist derzeit
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220.000,00 €
4 Zi.
121
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 121 Quadratmetern einen idealen zentrumsnahen Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung von insgesamt vier Zimmern, die flexible
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Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Erholung eröffnet. Modern gestaltete und helle Räume sorgen für ein stilvolles Ambiente und sind perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Stadtbewohner abgestimmt. In der modernen Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten ist viel Platz und es bietet sich ein schöner Bereich zum Kochen und Essen.
Der Kaufpreis von 220.000 Euro beinhaltet einen PKW-Stellplatz am Haus. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum für alles sichert und die tägliche Organisation erleichtert.
Diese Wohnung spricht gezielt das Publikum der etablierten Performer an, die Wert auf eine gute Wohnqualität und eine zukunftssichere Investition legen. Die Lage der Immobilie bietet ei
