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Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hamburg-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal 4 Minuten zur Außenalster. 10 Minuten zum Rathaus. Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg
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- hochwertig restauriert und energetisch modernisiert, - sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang - Einliegerwohnung: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die kaufende Partei. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer. .Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten .Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen .2. Obergeschoss ca. 82 m² mit Zweit-Küche .1 Dachboden ca. 12 m² 1
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
478,83
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Erstklassige, alsternahe Lage mit historischem Charme im Herzen von Rotherbaum
Objekt
Diese von uns exklusiv angebotene Stadtvilla befindet sich in einer der schönsten Wohnstraßen Hamburgs- im eleganten und beliebten Stadtteil
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Rotherbaum. Harmonisch eingebettet in ein historisches Fassadenensemble aus der Jahrhundertwende wurde das Gebäude 1890/91 von J.B. Heyn und Kohls, K. entworfen und erbaut. Die Villa fügt sich nahtlos in das historische Gesamtbild der Nachbarhäuser ein und überzeugt durch ihr originalgetreues Fassadendesign, das aufwendig restauriert wurde. Historische Eleganz trifft Moderne: Das Gebäude erstreckt sich mit ca. 533,74 m² Wohn-und Nutzfläche über vier Ebenen und wurde ab 1992 von Brandi, B. umfassend restauriert und renoviert. Dabei lag der Fokus darauf, historische Elemente zu bewahren oder originalgetreu wiederherzustellen. Moderne, hochwertige Details wurden behutsam integriert. Raumaufteilung und Besonderheiten: 1. Hauptwohneinheit (Erdgeschos
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.757.000,00 €
5 Zi.
185
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende großzügige Stadthaus mit Einzelhaus-Charakter wurde im Jahr 1980 gebaut und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage - bestehend aus einem Ensemble von 30 Häusern auf einem Gesamtgrundstück von ca. 16.700 m² - das sich
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durch eine einheitliche Bebauung von Einfamilienhäusern, Stadthäusern und einer freundlichen Nachbarschaft in bevorzugter Wohnlage auszeichnet. Das Haus ist über einen Privatweg erreichbar. Die Außenfassade des Hauses ist mit einem hellen Klinker versehen, das Dach wurde 2024 mit dunklen Schieferplatten neu gedeckt und mit 16 Photovoltaik-Panels versehen. Die Fenster und die Haustür sind einheitlich aus dunklem Holz und vermitteln ein harmonisches Gesamtbild. Das Haus wurde in den Jahren 2019 und 2024 umfangreich modernisiert. Das gesamte Haus wird durch elektrische Rollläden gesichert. Die Vorbereitung zur Aufschaltung einer Alarmanlage ist vorhanden. Die Haustür ist mit einer Tür-Video-Anlage ausgestattet.
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
153,3
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Stadtvilla, errichtet in massiver Bauweise, besticht durch ihre zeitlose Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von ca. 153m². Durch die rote Klinkerfassade und die optisch ansprechende Walmdach-Konstruktion
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erhält das Einfamilienhaus einen historischen und zugleich modernen Charakter. Beim Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem ca. 12,20m² großen Entrée empfangen. Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der besondere Charme dieser Räumlichkeit liegt in seiner Komposition aus großer Fensterfront, dem warmen und elegant wirkenden Echtholzboden sowie dem stilvollen Kamin im modernen Design. Angrenzend an das helle Esszimmer befindet sich die ca. 13,41m² große Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken "Neff", "Bosch" und "Novy". Zusätzlich bietet Ihnen die große Kochinsel beste Voraussetzungen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Vom ca. 35
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Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses stilvoll ausgestattete Townhouse aus dem Jahr 1993 liegt in der gefragten Lage Klein Borstel, Hamburg, in der Nähe der Frank'schen Siedlung. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 265 m² großen, real geteilten Grundstück und bietet rund
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110 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 40 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Sie erstreckt sich über drei Etagen plus Vollkeller und wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Eine Innenarchitektin hat das Haus umfassend modernisiert, sodass es sich in hervorragendem Zustand und mit erstklassigen Ausstattungsdetails präsentiert.
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1.590.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Neubau vereint gekonnt komfortables und außerordentlich stilvolles Wohnen mit einer modernen ökologischen Bauweise. Das Stadthaus wurde Ende 2023 in einer CO2-neutralen Holz-Hybrid-Bauweise mit
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hocheffizienter Wärmedämmung fertiggestellt und trifft den heutigen Zeitgeist nur allzu gut. Für Individualismus und Fröhlichkeit im Freundeskreis sorgt die Klinker-Schindel-Fassade in verschiedenen Farbtönen, welche in Verbindung mit den schicken anthrazitfarbenen Fenstern und den natürlichen Holz-Schiebeläden auf der Südseite, für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die hochwertigen Holzfenster sind aluverkleidet und 3-fach-verglast, somit ist optimaler Schallschutz gesichert. Eine dreifachverriegelbare Haustür sorgt für Ihre Sicherheit. Das Stadthaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt 11 Stadthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum, welcher sicher Gartenmöbel, Werkzeu
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1/10
1.395.000,00 €
5 Zi.
167
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
1.350.000,00 €
8 Zi.
226,5
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
624.650,00 €
4 Zi.
130
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. City: Das im attraktiven
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Stadthaus-Stil geplante City bietet auf zwei Geschossen Wände und Stellmöglichkeiten ohne hinderliche Dachschrägen. Durch üppige Fensterflächen im EG dringt viel Tageslicht in den Wohn- Essbereich, an den sich die offen gestaltete Küche anschließt. Beide Bereiche sind jeweils separat über die einladende Diele zu erreichen. Das OG bietet zwei nahezu identisch große Kinderzimmer zur freizügigen Spielentfaltung. Neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad vervollständigt noch ein praktischer Abstellraum das OG. Wie bei all unseren Planungsvorschlägen, gilt auch bei diesem Grundriss: Wir legen Ihnen Ideen und Anregungen nahe und Sie planen mit uns auf dieser Basis Ihren ganz individuellen Grundriss. Unsere Firma beschäftigt eine hauseigene Planungsabteilung, d
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1/10
1.200.000,00 €
8 Zi.
264,23
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Haus, das sich perfekt für Familien und diejenigen eignet, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen. Mit acht vielseitig nutzbaren Zimmern bietet dieses Haus reichlich Raum für
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persönliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein gemütliches Heim oder einen produktiven Arbeitsbereich. Der einladende Balkon erweitert die Wohnfläche im Freien und bietet einen entspannten Ort, um frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 1200 Euro stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die sowohl Komfort als auch Wirtschaftlichkeit vereint. Dies macht es besonders interessant für Käufer, die nach einem erschwinglichen Einstieg in die Immobilienwelt suchen oder eine Investition mit Potenzial schätzen. Lassen Sie sich von diesem einladenden
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1/10
615.000,00 €
4 Zi.
117
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus entsteht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in Lemsahl-Mellingstedt. Die Grundstücksgröße dieser angebotenen Doppelhaushälfte beträgt 359 m². Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück
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eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Ihre Haushälfte präsentiert sich als modern interpretierte Stadtvilla. Durch den ausgeklügelten Grundriss bedeutet dies für Sie ein Leben fast ohne Schrägen. Vier Zimmer geben Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss lässt ein großzügiges Terrassentürenelement viel Licht in den Wohn- u. Essbereich mit angrenzender, offener Küche. In der Diele führt die Wendeltreppe ins Obergeschoss mit den drei Schlafräumen und einem großen Familienbad. Verwirklichen Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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839.900,00 €
5 Zi.
124,95
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt anbieten zu dürfen: In zentraler Lage von Hamburg Niendorf entstand auf einem großzügigen Grundstück in der Paul-Sorge-Straße 107, das Neubauprojekt: Paul und Paulinchen.
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Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um das Stadthaus im vorderen Teil des Grundstücks, im Grundriss mit Nr. 1 bezeichnet. Das Haus wurde in energieeffizientem Effizienzhaus 55-Niveau mit einer hellen Putzfassade erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125,00 m2 und der Grundstücksanteil zur Sondernutzung ca. 154,99m2. Die Wohnfläche verteilt sich über alle vier Ebenen des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine kleine Familie an. Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Gäste-WC, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Über ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
169,75
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die gesamte Reihenhausanlage wurde im Jahre 1977 erbaut. Die ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen auf 4 Zimmer, Flure, eine offene Küche mit angrenzendem Sitzbereich, ein Hauptbadezimmer mit Duschwanne und Oberlicht, ein Gäste-WC
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mit Dusche und mehrere Abstellräume. Um die Süd-West-Ausrichtung der Immobilie genießen zu können gibt es einen eigenen uneinsehbaren Garten mit schöner Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich die ebenfalls nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse mit angrenzendem beheizten Wintergarten. Für Ihren PKW gibt es vor dem Haus eine Garage - für Fahrräder bieten sich vor dem Haus ebenfalls Abstellmöglichkeiten. Ihre Gartengeräte können Sie in einem der beiden extra herfür vorgesehenen Abstellräumen unterbringen.
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1/10
2.490.000,00 €
11 Zi.
305
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus aus dem Jahr 1900. Schon von außen zieht es mit seinen zahlreichen Jugendstilelementen die Blicke auf sich, darunter pilasterverzierte Holzfenster und dekorative Konsolen. Die Steinstufen hinauf und durch
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die imposante Eingangstür treten Sie in ein Empfangszimmer. Hier lassen sich Ihre Schuhe und Jacken unterbringen, bevor Sie in den eindrucksvollen Flur eintreten. Als zentraler Punkt des Hauses besticht der Flur nicht nur durch seine beeindruckende Höhe, sondern auch durch die mit Holzdielen belegten Stufen und das dekorative Geländer. Ein Deckenfenster bereichert den Flur außerdem mit ausreichend Licht. Rechts vom Flur befindet sich das Gäste-WC. Links liegt die lichtdurchflutete Küche mit großer Fensterfront, einem kleinen Tresen und ausreichend Arbeitsflächen. Das angrenzende Esszimmer bietet viel Platz und durch einen Kamin und einen edlen Dielen-Parkett-Boden lässt es sich hier mit der ganzen Familie und Freunden in einem charmanten Ambie
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1/10
2.450.000,00 €
7 Zi.
245
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie eine Welt voller Geschichte, Stil und zeitgemäßem Luxus. Diese prächtige Stadtvilla auf einem 1.314 m² großen Eckgrundstück wurde in den letzten Jahren mit über einer Million Euro umfassend modernisiert und verbindet den
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einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes mit dem höchsten Standard modernen Wohnens. Nach der aufwendigen Komplettsanierung 2013 erstrahlt die Villa in neuem Glanz - ohne den Charme vergangener Zeiten zu verlieren. Mit 136,29 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet diese Villa großzügige Räume, die durch einen beheizten Wintergarten und eine gepflegte Terrasse aufgewertet werden. Die hohen Decken mit kunstvollen Stuckornamenten und Rosetten lassen den Raum atmen und verleihen ihm eine elegante Weite. Das edle Eschenparkett und der funktionale Windfang sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre und praktischen Komfort. Das Obergeschoss mit 109,29 m² glänzt durch eine lichtdurchflutete Gestaltung und beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4,40 m - das
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Quelle:
www.immowelt.de
4.950.000,00 €
10 Zi.
387
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die einzigartige Stadtvilla in exklusiver Wohnlage im privilegierten Stadtteil Hamburg - Harvestehude ist eine gelungene Symbiose aus vielen Annehmlichkeiten: Repräsentativer Wohnkomfort auf 4 Etagen mit 10 Zimmern mit 387m² Wohn-/Nutzfläche mit
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Einliegerwohnung im UG, eine große Terrasse und ein ruhiggelegenes Grundstück mit rückwärtigem Garten in exponierter Villenlage. Auf dem ca. 353m² großen sonnigen Grundstück überzeugt das Anwesen in seinem äußeren Erscheinungsbild mit einer Gründerzeit entsprechend herrschaftlichen Außen- und Innenarchitektur. Die in 2016 hochwertig und liebevoll sanierte Stadtvilla präsentiert sich von seinem Ensemble beginnend, über die eingerichteten Wohnräume bis zum rückwärtigen Teil mit Gärtchen und Terrasse in einem stimmigen und eleganten Stil. Verbunden durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus, erstreckt sich die Stadtvilla auf vier Wohnebenen. Die Außenarchitektur zeichnet sich durch ein herrschaftliches Gebäudeensemble
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
86,08
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß gestaltet
...
und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil. Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos. Sou
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435.000,00 €
4 Zi.
86,88
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß gestaltet
...
und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil. Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos. Sou
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400.000,00 €
4 Zi.
86,08
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß gestaltet
...
und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil. Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos. Sou
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
86,16
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86,88 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß
...
gestaltet und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil. Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos.
