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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
111
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Team von Engel und Völkers in Stralsund freut sich, Ihnen dieses seltene Kleinod in der Altstadt Stralsunds präsentieren zu dürfen. Dieses im Jahr 2015 fertiggestellte, moderne Reihenhaus fügt sich harmonisch in die vorhandene Bebauung ein
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und lässt keine Wünsche offen. Sie betreten den großzügigen Flurbereich über den Haupteingang im Erdgeschoss. Von diesem Flurbereich treten Sie zur linken Hand in ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit einem gegenüberliegenden Tageslichtduschbad. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Platz genug für Haushaltsgeräte. Vom Flur treten Sie direkt in den Innenhof. Hier finden Sie den Fahrradabstell- und Müllraum und den Zugang zur Tiefgarage. Aufgrund der prekären Parkplatzsituation in der Altstadt ist dieser Tiefgaragenplatz ein Highlight und sogar mit einer Wallbox ausgestattet. Weiter im Haus kommen Sie in das erste Obergeschoss und finden hier das Hauptschlafzimmer mit dem anschli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
20 Zi.
913,02
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Ein seltener Rohdiamant mitten in der Altstadt, bestehend aus einem Ensemble von zwei Mehrfamilienhäusern und einem zweigeschossigen Werkstattgebäude, welches beide Häuser hofseitig miteinander verbindet. Die Häuser einzeln betrachtet besteht das
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Haupthaus, welches zur Tribseer Straße gerichtet ist, aus insgesamt 6 vermieteten Wohnungen, einer großzügigen Gewerbeeinheit und einer Vollunterkellerung. Die Wohnungen teilen sich in jeweils drei sehr gut geschnittenen 2-Raumwohnungen und 3-Raumwohnungen auf. Die Gewerbefläche umfasst den gesamten Erdgeschossbereich. Da sich das Haus nicht in der unmittelbaren Einkaufspassage befindet, ist es denkbar die Gewerbefläche wieder in die ursprüngliche Nutzung als Wohnraum umzubauen. Um dies durchzuführen bedarf es eines Umnutzungsantrags bei dem zuständigen Bauamt Stralsund. Das Dachgeschoss wird derzeitig als zusätzliche Abstellfläche genutzt, würde sich jedoch durch die Deckenhöhe und Größe für einen weiteren Ausbau von ca. 100 m² oder mehr anbi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
20 Zi.
913,02
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein seltener Rohdiamant mitten in der Altstadt, bestehend aus einem Ensemble von zwei Mehrfamilienhäusern und einem zweigeschossigen Werkstattgebäude, welches beide Häuser hofseitig miteinander verbindet. Die Häuser einzeln betrachtet besteht das
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Haupthaus, welches zur Tribseer Straße gerichtet ist, aus insgesamt 6 vermieteten Wohnungen, einer großzügigen Gewerbeeinheit und einer Vollunterkellerung. Die Wohnungen teilen sich in jeweils drei sehr gut geschnittenen 2-Raumwohnungen und 3-Raumwohnungen auf. Die Gewerbefläche umfasst den gesamten Erdgeschossbereich. Da sich das Haus nicht in der unmittelbaren Einkaufspassage befindet, ist es denkbar die Gewerbefläche wieder in die ursprüngliche Nutzung als Wohnraum umzubauen. Um dies durchzuführen bedarf es eines Umnutzungsantrags bei dem zuständigen Bauamt Stralsund. Das Dachgeschoss wird derzeitig als zusätzliche Abstellfläche genutzt, würde sich jedoch durch die Deckenhöhe und Größe für einen weiteren Ausbau von ca. 100 m² oder mehr anbi
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1/4
1.200.000,00 €
600
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1879 erbaut und im Jahr 2012 saniert worden ist. Es versteht sich von selbst, dass die Wohnungen fortlaufend renoviert und instandgehalten werden. Das Grundstück hat eine
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Gesamtgröße von ca. 345 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 415 m² welche in zwei 1-Raum Wohnungen und vier 3-Raum Wohnungen aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich weitere 206 m² Gewerbefläche. Das Objekt ist voll vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen belaufen sich auf 67.200, - Euro p. a.
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1.300.000,00 €
417
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten, einer Geschäftseinheit und einer Etage, welche frei gestaltbar ist. Die aktuell vermieteten Wohnungen verfügen über zeitgemäße und stilvolle Grundrisse. Die Wohnfläche beträgt ca. 417m² und
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die Gewerbefläche bringt ca. 181m² mit sich. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 400m². Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 21.720€ Ist-Miete und ca. 64.400€ Soll-Miete.
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1.300.000,00 €
30 Zi.
580
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie in der Sie selbst wohnen und zusätzlich Mieteinnahmen generieren können und das auch noch direkt in Stralsunds Altstadt? Wir haben die richtige Immobilie für Sie! Attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie direkt im
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Stadtzentrum von Stralsund, die Ihnen viele Möglichkeiten eröffnet. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie das komplette Exposé, bitte senden Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stralsund-Altstadt:
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380.000,00 €
150
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus,
sowie einer Doppelgarage und Nebengelass, bietet zwei Familien Platz.
Es kann aber auch ganz anders gestaltet werden.
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Neu
599.000,00 €
4 Zi.
148
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich diese tolle Sorglos-Immobilie. Die moderne Doppelhaushälfte in Stralsund bietet mit ihren 4 Zimmern auf 148 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023
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präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit Top-Ausstattung weitere Infos...
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599.000,00 €
4 Zi.
148
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich diese tolle Sorglos-Immobilie. Die moderne Doppelhaushälfte in Stralsund bietet mit ihren 4 Zimmern auf 148 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023
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präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit Top-Ausstattung wie Sauna, Echtholzböden und moderner Einbauküche. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse sowie einen Carport mit Ladestation. Die Lage ist sehr beliebt und die Infrastruktur besonders für Familien ideal. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer - auch möbliert verfügbar. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderner, neuwertiger Zustand
- Top Ausstattung
- sehr beliebte Wohnlage
- 4 Zimmer
- 2 Bäder - Masterbad mit Wanne
- Carport mit Ladestation
- pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse
- Keller
- sehr
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
55
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Dieser sehr gut ausgestattete Bungalow befindet sich auf einem idyllischen Grundstück in Devin bei Stralsund. Unweit zum Wasser kann man hier die freie Zeit genießen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow wurde in solider Holzständerbauweise
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errichtet, befindet sich in einem guten Zustand und ist fußläufig zum Strand sehr schön und ruhig gelegen. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein sehr schön ausgebautes Nebengebäude und ein Abstellschuppen. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Der Bungalow steht auf einem Eigentumsgrundstück und wurde 2002 erbaut. Er bietet eine großzügige Wohnküche (die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 2002, ergänzt durch ein Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz und einen Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die zw
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1/10
609.994,00 €
4 Zi.
136
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Fühl dich wie Zuhause Bei Living Haus machen wir alles Erdenkliche, damit du dich wohlfühlst. Brauchst du noch ein paar Beweise? Dann guck mal hier. Zuhause, aber sicher ?? Wenn schon Traumhaus, dann aber richtig. Damit dir dein Zuhause heute,
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morgen und auch übermorgen noch Freude bereitet, geben wir dir Garantie auf Qualität! Melde dich gerne unter 0151 5025 0425 oder unter paula.mikolajczyk@livinghaus.de
