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1/10
147.500,00 €
4 Zi.
120
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***360 Grad Rundgang auf www.makler-varel.de*** Viel POTENZIAL! IN TOP-LAGE VON VAREL ! DHH mit dem gewissen ETWAS ! Charmante Doppelhaushälfte in TOP Lage von Varel - fußläufig zur City! LEBEN und modernisieren Sie ein Stück Vareler Geschichte
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im Jugendstil ! Zusätzliche OPTION bei diesem Grundriss: Bis auf den Eingangsbereich (7 Stufen vorne - 4 hinten) ist ein ebenerdiges LEBEN im Erdgeschoss gut möglich, denn Schlafzimmer und Badezimmer sind hier vorhanden - so könnte das Dachgeschoss für Gäste dienen. Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,90 m !!! Wunderschöne Ansicht, durch Verblendfassade sowie Fenster- und Dachgauben Anordnung. Diese 1937 erbaute Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Optimal verteilt auf 2 Etagen - im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, die Diele, ein Wohnzimmer, Esszimmer, mit Zugang zur kleinen Küche und dem kleinen "Wintergarten" sowie das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer auf Sie. Sowie noch weitere Ausbaureserve durch den
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
117
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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175.000,00 €
5 Zi.
88
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie ein charmantes Reihenendhaus in bester Innenstadtlage von Varel, das durch seine Vielseitigkeit und seinen besonderen Charakter überzeugt. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet
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sowohl im Innen- als auch im Außenbereich alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss, das sich über ca. 44 m² erstreckt, finden Sie eine vollausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Wintergarten (ca. 14 m²), ein praktisches Gäste-WC sowie einen Windfang mit Garderobe. Die dazugehörige Terrasse und die Gartenhütte bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt auf weiteren ca. 44 m² drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das direkten Zugang zu einem attraktiven Balkon bietet - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Das bis zur Spitze gedämmte Dachgeschoss wurde
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195.000,00 €
5 Zi.
125
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1962 erbaute Wohnhaus wurde 1968 und 1980 um Flachdachanbauten erweitert und befindet sich in verkehrsberuhigter Lage auf einem pflegeleichten Grundstück mit ca 550m² in fußläufiger Nähe des Stadtkerns. Haus und Ein-Raum-Wohnung verfügen
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über separate Zugänge sowie jeweils eigene Heizungsanlagen. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind überwiegend aus den 1980er Jahren. Haupthaus Erdgeschoss: Windfang Flur mit Treppenaufgang Wohn-/Esszimmer Wohnküche Gäste-WC Dachgeschoss: Ein Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse Zwei kleine Zimmer Bad / WC Keller: 4 Abstellräume, Heizungsraum Die modernisierungsbedürftige Ein-Raum-Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 30m² und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, Kochküche und Duschbad mit WC. Antritt: gemäß Absprache - das Wohnhaus ist derzeit vermietet - Die Ein-Raum-Wohnung ist frei.
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Quelle:
www.immowelt.de
197.500,00 €
4 Zi.
120
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***360 Grad Rundgang auf www.makler-varel.de*** Top gepflegte Doppelhaushälfte + Garage in zentraler Lage von Varel! EBENERDIGES WOHNEN möglich ! Schlafzimmer und BAD EG ! Diese solide erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1953 verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich auf das Erdgeschoss und des Dachgeschoss verteilen, Ursprungsfläche betrug ca. 89m² - Anbau von 1990 - Erweiterung um ca. 41 m². Hier ist ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse entstanden.. Stetig instandgehalten, gehegt und gepflegt können Sie in Ihren neuen Wohn(t)raum direkt einziehen. Ideal für ebenerdiges LEBEN in der Stadt mit viel Platz für Gäste im Dachgeschoss ! Badezimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss !!! ODER Ideal für die kleine Familie - zentrumsnah und ausreichend Platz - sowohl im Haus als auch im Garten zum Entspannen und Toben! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Varel. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken finde Sie quasi direkt um die
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219.000,00 €
5 Zi.
99,49
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Dangastermoor/ Varel.
Es wurde 1963 vollunterkellert errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 99,49 m² und bietet eine komfortable und gemütliche
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Aufteilung der Räumlichkeiten.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 665 m².
Die Heizung wurde in 2006 erneuert und die Fenster größtenteils in 2011 und 2014.
Die Rollläden sind fast überall elektrisch und stammen ebenfalls aus 2011/ 2014.
In 1990 wurde die Terrasse überdacht und das Dach in 1999 erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiger Küchen- und Essbereich mit Abstellraum.
Die offene Gestaltung des Küchenbereichs bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und schenkt einen herrlichen Blick auf den Vordergarten.
Zudem bietet Ihnen das Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt neben einer
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www.immowelt.de
219.500,00 €
5 Zi.
120
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides EFH in sehr guter Lage von Varel! Als Anlageobjekt oder Kombination - selber Wohnen und Anlage als guter Grundstock für den Erwerb und "Zuschuss" für den Abtrag ? Hier ist beides möglich. Aktuell ist das EFH gut vermietet. Die Immobilie
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ist ursprünglich aus dem Jahre 1908 und wurde bis zum heutigen Zeitpunkt von allen Eigentümern über die Generationen immer optimiert und auf einem gewissen Level in Schuss gehalten. Das 534 m² große Grundstück besticht durch seine gute Ausrichtung, den nicht einsehbaren Garten sowie der überdachten Terrasse, welche einlädt den Feierabend im Freien geschützt zu genießen. Erdgeschoss Wohnung: Schlafzimmer/Wohn-Esszimmer/Küche/Flur/Bad mit Dusche/ Toilette Hauswirtschaftsraum/Hobbyraum/Terrasse Dachgeschoss Wohnung: Wohnzimmer/Küche/Schlafzimmer/Badezimmer EG Wohnung ca. 580 € kalt DG Wohnung ca. 440 € kalt (komplett möbliert) Beide Einbauküche sind im Preis inkludiert. Netto Kaltmieteinnahmen aktuell p.a. ca. 12.000,-- € Bauspezifische Aspekte :
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235.000,00 €
5 Zi.
127
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit einer Wohnfläche von 127 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise und mit einem Krüppelwalmdach erbaut und
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mittlerweile durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Auf dem 615 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Garage, ein angebauter Wintergarten, eine überdachte Terrasse, sowie ein angelegter Fischteich. Viel Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Heizung ist 2019 erneuert worden. Der Gebäudezustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus die ideale Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause
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www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
102
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie sind Sie hier genau richtig! Dieses Charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, um sich wohl zu fühlen. Hier können Sie direkt einziehen! Sie betreten diese Immobilie durch einen
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von der Straße abgewandten Hauseingang in eine große helle Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich eine Einbauküche mit ausreichend Platz für eine separate Essecke. Perfekt, um in den Tag zu starten! Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Gegenüberliegend finden Sie ein Gäste-WC, welches an eine kleine Garderobe angrenzt. Ein ausreichend dimensionierter Hauswirtschaftsraum bietet Platz für z.B. Waschmaschine/ Trockner und zusätzliche Kühl- und Gefrierkombinationen. Ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten rundet die Funktionalität im Erdgeschoss ab. Über eine offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem Elternschlafzimme
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
149,69
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem ansprechenden Walmdachbungalow, der im Jahr 1967-1968 erbaut wurde und eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien bietet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 572 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca.
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149,69 m² vereint dieses Haus modernes Wohnen mit den Vorzügen eines klassischen Bungalows. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 103,09 m² und besteht aus einem einladenden Windfang, einem Flur, einem raumhoch gefliestem Bad mit Dusche und Wanne, einer modernen Küche mit Einbauküche sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer und bietet darüber hinaus ein Elternzimmer sowie zwei Kinderzimmer, wobei eines der Kinderzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten hat. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 46,60 m² ist zurzeit vermietet und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem raumhoch gefliesten Duschbad sowie einer offenen Küche mit Küchenzeile, die in das Wohnzimmer integriert ist. Das Objekt ist voll unterkelle
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
125
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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289.000,00 €
5 Zi.
126
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Wohnhaus in der Stadt Varel. Das Objekt wurde 1988 errichtet und wird nunmehr altersbedingt zum Verkauf angeboten. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss auf die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, den
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Hauswirtschaftsraum und den Wintergarten auf. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. 1999 wurde ein Wintergarten angebaut. Das Objekt hat vor einigen Jahren eine Hohlschichtdämmung erhalten. Das Objekt ist zur Zeit noch bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
108,13
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Varel liegt Ihr Familiennest in einem zentralen Wohngebiet unweit von Läden des täglichen Bedarfs. Mit 4 Zimmern plus Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum bietet Ihnen Ihr Einfamilienhaus auf 2 Etagen alles, was Sie für Ihre
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Familie brauchen. Sie betreten das Haus in den großen mitten im Haus gelegenen Flur, an dessen Seiten sich alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppe ins Obergeschoss erreichen lassen. So finden Sie direkt zur linken das Gäste WC und direkt daneben den HWR mit praktischem Seitenausgang in Richtung Carport. Im Uhrzeigersinn erreichen Sie vom Flur als nächstes die große Küche. Diese bietet durch den großen Raum und die direkt anliegende Speisekammer viel Platz für gemeinsame Kochabende. Auch der Blick in den Garten sorgt für ein tolles Gefühl beim kochen. Das sehr helle Wohn- und Esszimmer ist der größte Raum im Erdgeschoss. Dieser sorgt durch den großen extra eingebauten Kamin in Kombination mit den großen Fensterflächen für eine gemütliche At
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299.000,00 €
10 Zi.
251
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die ansprechende und charmante Architektur dieses historischen Hauses wird unterstützt von einer optimalen Raumaufteilung und den hohen Decken mit Altbaucharme.
Die solide Ausstattung und regelmäßig werterhaltende Maßnahmen bietet den Mietern
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Wohnkomfort und dem renditeorientierten Käufer Sicherheit. Auch Eigennutzer, welche z.B. die freistehende Unterwohnung selbst bewohnen möchten, können sich mit überschaubaren Renovierungsarbeiten Ihr neues, gemütliches zu Hause schaffen.
Die Obergeschosswohnung ist aktuell für 500,00 € pro Monat (kalt) vermietet.
Lassen Sie sich von dieser soliden Wertanlage überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Der Kauf dieses Objektes ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
134
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Die Lage macht´s ! Ein Grundstück in dieser Lage und Größe in der Nähe der Vareler Innenstadt zu finden ist schwer. Dieser grundsolide Bungalow bietet problemlos die Möglichkeit einer energetischen Modernisierung/Sanierung mit PV /Wärmepumpe
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u.w. Ebenerdiges Wohnung in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Varel. Dieser vom Grundriss optimal aufgeteilte Bungalow bietet Ihnen die perfekte Wohnqualität mit zusätzlicher Ausbaureserve. Mit den drei Schlafzimmern, dem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich gibt es hier viel Raum und Platz für die Familie - ob mit Kindern oder als Ehepaar ! Der ehemalige Flachdachbungalow Baujahr 1974 hat im Jahre 1986 mit einer Aufstockung ein Walmdach erhalten hat und bietet daher im Dachgeschoss noch die Ausbaureserve.
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1/10
314.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum von Varel. Der Bahnhof, Schul- und Sporteinrichtungen, die Vareler Innenstadt und weitere öffentliche Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Die Raumaufteilung eignet sich
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besonders gut für Paare mit einem erhöhten Raumbedarf (z.B. für Homeoffice/Gästeunterbringung) oder auch für eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Bad mit Wanne, das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad mit WC und Dusche und zwei großzügige Kinderzimmer. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten und eine massive Garage mit einem Gerätebereich. Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
72,76
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll ausgestattet und mit vielen Annehmlichkeiten bietet dieses Reihenendhaus mitten in Dangast alles, was Sie für Ihre Idee der Nutzung brauchen. Egal ob Sie ein privates Ferienhaus suchen oder in die Ferienvermietung möchten, in diesem Objekt ist
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alles möglich. Als Reihenendhaus mit Zusatzgebäude und zwei Stellplätzen gibt das Objekt Ihnen ein Allein-Sein-Gefühl. Das Objekt wurde bisher nur als privates Ferienhaus genutzt und war noch nie in der Vermietung. Der Zustand ist so sehr gepflegt und optisch fast als neuwertig zu bezeichnen. Dazu kommt die stilvolle Einrichtung mit hochwertigen Materialien und Möbeln, die mit übergeben werden. Das Objekt ist direkt durch den seitlich am Haus gelegenen Haupteingang zu betreten. Von diesem erreichen Sie direkt den Windfang mit Gäste WC und der Garderobe. Um den Windfang räumlich abzutrennen ist eine rustikale Landhaus-Holzschiebetür eingebaut. Durch diese Tür gelangen Sie in den Hauptflur, welcher sich nach Links in die Küche und nach rechts
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Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
75
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Auszeit am Jadebusen: In Sackgassenlage und mit kurzem Weg zum Wasser befindet sich dieses Reihenmittelhaus unauffällig im ruhigen Wohngebiet von Dangast. Voll ausgestattet und mit vielen Annehmlichkeiten bietet dieses Reihenhaus mitten in
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Dangast alles, was Sie für Ihre Idee der Nutzung brauchen. Egal ob Sie vermieten möchten oder das Objekt nur für Sie selbst nutzen möchten, alles ist hier möglich. In der Ferienvermietung sind hier mit mindestens 200 Vermietungstagen ab 17.800€ im Jahr brutto möglich. Das Objekt wird mit stilvoller Einrichtung übergeben. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises. Über den eigenen Parkplatz direkt vor der Haustür betreten Sie schnell und bequem Ihr Ferienhaus in einen lang gezogenen Flur. Von diesem erreichen Sie zur linken die große, erst 3 Jahre alte und voll ausgestattete Küche. Zur rechten des Flures finden Sie das Gäste WC sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Flures öffnet sich das Haus in ein sehr großes Wo
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369.000,00 €
5 Zi.
117,28
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist ebenerdig und besteht aus 4 Zimmer plus Küche mit Einbauküche. Ferner ist ein Gäste WC vorhanden und ein HWR.Heizung mit Solar Eine gr0ße Doppelgarage, sowie ein Unterstellplatz für ein Wohnmobil ca.3,50m breit und ca.3,40
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385.000,00 €
8 Zi.
48,01
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Anlageobjekt befindet sich im Herzen der Stadt in verkehrsberuhigter Lage auf einem Grundstück zur Größe von 727 m². 2009/10 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert, überwiegend an eine "Kinderkrippe" vermietet und die
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Gestaltung an die Bedürfnisse der Kinder nebst Betreuer*innen angepasst. Die Dacheindeckung nebst Dämmung wurde erneuert, ferner die Fassade saniert (Dämmputz aufgebracht) und Holzfenster mit ISO-Verglasung eingebaut. Haustechnische Einrichtungen wie Elektro-, Heizung und sanitäre Anlagen sind neu installiert worden. Die Räumlichkeiten der Kinderkrippe umfassen das gesamte Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss ein schönes Zimmer, ferner WC und Abstellbereich. Insgesamt verteilen sich ca. 178,45 m² auf 5 Räume, Küche, Garderoben und Flurbereich, Waschraum mit Toiletten und 2 x Personal-WCs. Das gemäß der Vorgaben des Hauptmieters gestaltete Grundstück verfügt über 4 PKW-Einstellplätze, eine vollständige und intakte Einfriedung, eine überdachte Terrasse mit 2
