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1/9
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
117
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
108
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie ohne Renovierungsstau? Sie wollen direkt mit Ihrem Hab & Gut einkehren können? Dann haben wir etwas für Sie! Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein gemütliches Wohn- und Esszimmer,
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eine kleine Küche, ein Badezimmer und ein lichtdurchfluteter, behaglicher Wintergarten mit Ausblick in den Garten. Ein kleiner Kellerraum ist über den Flur erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Schlafräume und ein separates großes WC mit Ausgangsmöglichkeit über eine Außentreppe in den Garten. Der Dachboden ist begehbar, jedoch nicht ausgebaut und dient als Stauraum. Alle Räume sind in den vergangenen Jahren renoviert worden und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Übernahme der Einbauküche wäre möglich. Freuen Sie sich auf den Sommer und genießen Sie die warmen Tage in den aufwendig angelegten Garten. Die Nebengelasse und Freisitze sind in qualitativer Handwerksarbeit errichtet worden. Auch hier wäre die Übernahme ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
10 Zi.
295
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel. Das Objekt wird aktuell noch als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Im
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direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken. Das Objekt ist nach Absprache frei werdend. Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro. Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Garage zu verkaufen! Kann auch als 2-Fam.-Haus oder als Kapitalanlage genutzt werden! Zur Immobilie selbst: Im EG befinden sich neben der Küche und einem gemütlichen Esszimmer, das Schlafzimmer, das Bad mit
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Dusche + Wanne, das WC (hier ist die Toilette) sowie ein kleiner Abstellraum. Im OG sind neben dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer noch die Küche (mit dem Esszimmer zusammen, kann aber auch als separates Zimmer genutzt werden) und das Bad (mit Dusche und Toilette). Im Keller gibt es einen Heizungsraum, einen Vorratsraum, einen Wäscheraum und einen großen Flur. Zudem hat die Immobilie im Außenbereich eine Garage. Die Kläranlage wurde in 2023 erneuert. Das Grundstück weist eine Größe von 628 m² auf. Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde in 2022 installiert. Die Fenster sind 2-fach verglast. Im EG sind Rollläden vorhanden (z. T. elektrisch). Fazit: Die Immobilie ist gut gepflegt, muss aber teilweise renoviert werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
97,72
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1968. Grundstück: Ca. 899 m². Wohnfläche: Ca. 97,72 m². Nutzfläche: ca. 87 m². Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Kellerzugang, lichtdurchflutetes Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche,
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angeschlossenem Vorratsraum und Terrassenzugang, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Bad/WC mit bodentiefer Dusche. Dachgeschoss: Dach komplett isoliert. Zugang über Zugtreppe (Zieharmonika-System) vom Flur. Betondecke, großer Boden/Abstellraum und einfacher Bauweise ausgebautes Gästezimmer und kleines WC mit Waschbecken. Kellergeschoss: Ca. 45 m². Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt,Vorratsraum, Heizungsraum und Hausanschlüsse, Kriechkeller. Nebengebäude: Große Garage mit ca. 32 m², Gartenhaus ca. 10 m². Ausstattung: Holzfenster mit ISO-Verglasung und Rollläden, Außenwanddämmung, Kellerdecke gedämmt, Grundwasserbrunnen. Heizung: Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung von 1995.
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
97,72
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Baujahr: 1968.
Grundstück: Ca. 899 m².
Wohnfläche: Ca. 97,72 m². Nutzfläche: ca. 87 m².
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Kellerzugang, lichtdurchflutetes Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche,
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angeschlossenem Vorratsraum und Terrassenzugang, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Bad/WC mit bodentiefer Dusche.
Dachgeschoss: Dach komplett isoliert. Zugang über Zugtreppe (Zieharmonika-System) vom Flur. Betondecke, großer Boden/Abstellraum und einfacher Bauweise ausgebautes Gästezimmer und kleines WC mit Waschbecken.
Kellergeschoss: Ca. 45 m². Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt,Vorratsraum, Heizungsraum und Hausanschlüsse, Kriechkeller.
Nebengebäude: Große Garage mit ca. 32 m², Gartenhaus ca. 10 m².
Ausstattung: Holzfenster mit ISO-Verglasung und Rollläden, Außenwanddämmung, Kellerdecke gedämmt, Grundwasserbrunnen.
Heizung: Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung von 1995.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
127
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit einer Wohnfläche von 127 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise und mit einem Krüppelwalmdach erbaut und
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mittlerweile durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Auf dem 615 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Garage, ein angebauter Wintergarten, eine überdachte Terrasse, sowie ein angelegter Fischteich. Viel Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Heizung ist 2019 erneuert worden. Der Gebäudezustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus die ideale Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
162
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus für eine große Familie mit 6 Zimmern und einem großzügigen Garten? Gefunden! Dieses Haus bietet nicht nur reichlich Platz sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft. Aufteilung:
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Erdgeschoss (EG): - großes Wohnzimmer mit Eichenparkett - Küche mit EBK für gemeinsame Mahlzeiten - Vollbad mit 2 Waschbecken - Wintergarten, perfekt für sonnige Tage und gemütliche Nachmittage - Büro für Homeoffice oder Hobbyraum - zwei weitere Zimmer Dachgeschoss: - zwei große Zimmer - WC mit Handwaschbecken - zusätzliches Büro Keller: - voll unterkellert mit 6 Räumen, ideal als Hobby- oder Fitnessbereich oder Stauraum - Waschküche Außenbereich: - großer Garten mit viel Platz zum Spielen und Gärtnern - Terrasse - Garage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
149,69
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem ansprechenden Walmdachbungalow, der im Jahr 1967-1968 erbaut wurde und eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien bietet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 572 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca.
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149,69 m² vereint dieses Haus modernes Wohnen mit den Vorzügen eines klassischen Bungalows. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 103,09 m² und besteht aus einem einladenden Windfang, einem Flur, einem raumhoch gefliestem Bad mit Dusche und Wanne, einer modernen Küche mit Einbauküche sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer und bietet darüber hinaus ein Elternzimmer sowie zwei Kinderzimmer, wobei eines der Kinderzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten hat. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 46,60 m² ist zurzeit vermietet und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem raumhoch gefliesten Duschbad sowie einer offenen Küche mit Küchenzeile, die in das Wohnzimmer integriert ist. Das Objekt ist voll unterkelle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
125
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
260.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Info:
Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister, Tel.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148
Mail: mutzke@amr-wohnbau.de
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die
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Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26316 Varel , Jadebusen
Immobilientyp: Haus
Dieses solide und dennoch modernisierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage einer Sackgasse im nördlichen Stadtgebiet auf einem nicht einsehbaren, 774 m² Grundstück.
Mit 7 Zimmer und ca. 220 m² Wohnfläche eignet sich
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das Haus, insbesondere für Großfamilien mit entsprechendem Platzbedarf.
1977 erbaut, erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses 1987.
Im Jahr 2018 wurde die Gasheizungsanlage erneuert, im Übrigen befindet sich das Haus im ursprünglichen Zustand.
Erdgeschoss:
Windfang
Diele mit Treppenaufgang
Gäste-WC
Kochküche mit angrenzendem Esszimmer und Übergang ins Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Schlaftakt mit Flur und 3 Zimmern
Bad mit Wanne / Dusche und WC
Abstellraum
Dachgeschoss:
3 großzügige Räume
Nebengebäude:
massive Flachdachgarage
Holzgartenhaus
Antritt: gemäß Absprache - bezugsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
6 Zi.
114
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Büppel und direkt neben einem Feld gelegen befindet sich Ihr Familiennest. Auf dem 800qm großen Grundstück bietet sich hier alles, was Ihre Familie für den Alltag benötigt. Der große weitläufige und schön angelegte Garten
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ist weitestgehend uneinsehbar lädt zu Grillabenden und zum verstecken spielen ein. Die über 20qm große und voll überdachte Gartenterrasse bietet Platz für die ganze Familie und Raum für Ihre nächste Geburtstagsparty. Als Ergänzung liegt hinter dem Kaminzimmer seitlich am Haus noch eine ruhige Terrasse zum Sonne tanken. Der Garten lässt sich nur über den Gang zwischen Wohnhaus und Garage betreten. Die Garage bietet auf 9m länge genügend Platz für 2 Autos und eine Werkstatt. Durch die Fenster tritt viel Licht in die Garage, diese ist also auch als Hobbyraum gut zu nutzen. Das Wohnhaus ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Hier wird ganz klar zwischen den Ruheräumen im Obergeschoss und den Räumen des Alltags im Erdgeschoss unterschieden. Im Erdgeschoss err
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
126
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Wohnhaus in der Stadt Varel. Das Objekt wurde 1988 errichtet und wird nunmehr altersbedingt zum Verkauf angeboten. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss auf die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, den
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Hauswirtschaftsraum und den Wintergarten auf. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. 1999 wurde ein Wintergarten angebaut. Das Objekt hat vor einigen Jahren eine Hohlschichtdämmung erhalten. Das Objekt ist zur Zeit noch bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
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1/12
299.000,00 €
5 Zi.
148
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser eingeschossige Neubau befindet sich auf einem ca. 869 m² großen Grundstück mit einem großen Garten.
Das Haus befindet sich noch im Rohbauzustand und kann nach Ihren Wünschen vervollständigt werden.
Es verfügt über einen
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Glasfaseranschluss und ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Das Erdgeschoss verfügt im Eingangsbereich (inkl. Garderobe) über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich.
Ein Vorratsraum und eine Garderobe, die nach oben offen sind, liegen angrenzend.
Die relevanten Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden und auf Wunsch kann eine maßangefertigte Küche gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Weiterhin stehen Ihnen ein Tageslicht-Badezimmer (mit Dusch-, Badewannen-, Toiletten- und Waschbeckenanschlüssen), vier Schlafzimmer, ein HWR und ein Vorratsraum zur Verfügung
Im Obergeschoss kann sich auf Wunsch ein Galeriebereich realisieren lassen.
Zudem kann das Grundstück mit zwei Parkflächen (einem Carport) versehen werden.
Der große
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1/7
318.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
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Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und
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1/13
325.000,00 €
10 Zi.
251
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die ansprechende und charmante Architektur dieses historischen Hauses wird unterstützt von einer optimalen Raumaufteilung und den hohen Decken mit Altbaucharme.
Die solide Ausstattung und regelmäßig werterhaltende Maßnahmen bietet den Mietern
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Wohnkomfort und dem renditeorientierten Käufer Sicherheit. Auch Eigennutzer, welche z.B. die freistehende Unterwohnung selbst bewohnen möchten können sich mir überschaubaren Renovierungsarbeiten Ihr neues, gemütliches zu Hause schaffen.
Lassen Sie sich von dieser soliden Wertanlage überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Der Kauf dieses Objektes ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
8 Zi.
260
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Das solide Wohnhaus mit Kellergeschoss und Betondecken wurde 1974 erbaut und 1993 um einen ca. 70 m² großen Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert. Im Jahre 2005 wurde nachhaltig in Haustechnik investiert und eine Photovoltaikanlage mit 42
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Modulen und einer Leistung von 11,97 kwp installiert. Ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: ERDGESCHOSS: Windfang mit Treppenaufgang Küche mit Wintergartenzugang Wohn-Esszimmer mit Kamin und Wintergartenzugang 2 Schlafzimmer Seniorengerechtes modernisiertes Duschbad mit WC Modernisiertes Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Wohnfläche ca. 107 m² Der imposante Wintergarten mit Fußbodenheizung und Terrassenzugang umfasst ca. 70 m². DACHGESCHOSS: Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss verfügen über 82 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer mit 2 Duschbädern nebst WC verteilen. Eines der Zimmer mit Kaminofen und Zugang zur Loggia. Der Spitzboden ist bis zum First ausgebaut und dient als Abstellfläche. KELLERGESCHOSS: Vorraum Hobbyraum Heizungsraum 2 Abst
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
72,76
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Voll ausgestattet und mit vielen Annehmlichkeiten bietet dieses Reihenendhaus mitten in Dangast alles, was Sie für Ihre Idee der Nutzung brauchen. Egal ob Sie ein privates Ferienhaus suchen oder in die Ferienvermietung möchten, in diesem Objekt ist
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alles möglich. Als Reihenendhaus mit Zusatzgebäude und zwei Stellplätzen gibt das Objekt Ihnen ein Allein-Sein-Gefühl. Das Objekt wurde bisher nur als privates Ferienhaus genutzt und war noch nie in der Vermietung. Der Zustand ist so sehr gepflegt und optisch fast als neuwertig zu bezeichnen. Dazu kommt die stilvolle Einrichtung mit hochwertigen Materialien und Möbeln, die mit übergeben werden. Das Objekt ist direkt durch den seitlich am Haus gelegenen Haupteingang zu betreten. Von diesem erreichen Sie direkt den Windfang mit Gäste WC und der Garderobe. Um den Windfang räumlich abzutrennen ist eine rustikale Landhaus-Holzschiebetür eingebaut. Durch diese Tür gelangen Sie in den Hauptflur, welcher sich nach Links in die Küche und nach rechts
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
66,39
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Ihre Auszeit am Jadebusen: In Sackgassenlage und mit kurzem Weg zum Wasser befindet sich dieses Reihenmittelhaus unauffällig im ruhigen Wohngebiet von Dangast. Voll ausgestattet und mit vielen Annehmlichkeiten bietet dieses Reihenhaus mitten in
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Dangast alles, was Sie für Ihre Idee der Nutzung brauchen. Egal ob Sie vermieten möchten oder das Objekt nur für Sie selbst nutzen möchten, alles ist hier möglich. In der Ferienvermietung sind hier mit mindestens 200 Vermietungstagen ab 17.800€ im Jahr brutto möglich. Das Objekt wird mit stilvoller Einrichtung übergeben. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises. Über den eigenen Parkplatz direkt vor der Haustür betreten Sie schnell und bequem Ihr Ferienhaus in einen lang gezogenen Flur. Von diesem erreichen Sie zur linken die große, erst 3 Jahre alte und voll ausgestattete Küche. Zur rechten des Flures finden Sie das Gäste WC sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Flures öffnet sich das Haus in ein sehr großes Wo
