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1/5
Quelle:
vrm-immo.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
320
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Haus, Villa
Als die Villa im Jahr ca. 1992 errichtet wurde, bin ich als architekturinteressierter Student immer mal wieder mit meinem Hundchen an der Baustelle vorbeigelaufen. Es war für mich kaum begreiflich wie man so viel Geld für eine Villa haben und
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investieren konnte. Heute, nach 20 Jahren Berufstätigkeit in der Immobilienbranche, ist mir natürlich einiges in der Welt klarer geworden. Die Villa war sogar noch viel aufwendiger als ich damals vermutet hatte. Die harten Fakten sprechen heute eine eindeutige Sprache:1. Sehr aufwendiges in weiten Teilen gerundetes Naturschieferdach2. Große Garage mit seitlich fahrendem Elementschiebetor für 2 PKW und Lastenfahrräder mit direktem Zugang - ohne Treppen - zur Hauptwohnebene (und das in einer Hanglage!)3. Zentraler, vorgelagerter Treppenturm, der alle Ebenen der Villa verbindet, mit extra Platzreserve für einen zukünftigen, modernen Fahrstuhl über fast alle Ebenen4. Bis zu ca. 6,5 Meter hohe Räume5. Durchgängig sehr aufwendige
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Quelle:
vrm-immo.de
3.000.000,00 €
11 Zi.
347,8
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Haus, Villa
Ich gebe es gerne zu: Ich bin ein großer Fan der Reformarchitektur, mein kleines Maklerherz schlägt schneller, wenn ich solche Villen sehe und noch schneller, wenn ich sie vermarkten darf. Es ist mir ein Anliegen wirklich nette Kunden zu finden,
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die solch ein schönes Objekt zu schätzen wissen und es mit Liebe behandeln werden.Die um die vorletzte Jahrhundertwende herum geschaffenen Villen sind immer etwas ganz Besonderes. Die Qualität der Ausführung und der Baustil waren prägend für die Reformarchitektur. Hiervon konnte z.B. Georg Metzendorf z.B. Herta Krupp überzeugen, als er in Essen die weltbekannte „Gartenstadt“ für sie und ihre Arbeiter plante. Diese Villa ist ein schönes Beispiel für diese Reformarchtektur!Das faszinierende Gebäude bietet mit 11 Zimmern reichlich Platz im Inneren und noch viel, viel mehr Platz im Äußeren, denn das ca. 7.144 m² große Grundstück ist eines der größeren Grundstücke, die so noch erhalten sind. In den letzten Jahrzehnten wurden
Passende Immobilien in der Umgebung von Alsbach-Hähnlein:
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1/15
760.000,00 €
9 Zi.
223
m2
64404 Bickenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familie mit Freunden, Großfamilie oder WG's aufgepasst - hier finden alle ihren Platz...
... und zwar nicht nur unter einem Dach, sondern sogar unter Zweien.
Privatsphäre ist hier bei uns auf jeden Fall Programm.
Und wer noch mehr Platz braucht,
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als Sahnestück gehört sogar noch eine Einliegerwohnung zum Ensemble - eher Nutzfläche als Wohnfläche, aber auf dem allerneuesten Stand.
Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:
Verteilt auf insgesamt ca. 416 qm Grundstück wurde 1940 das vordere Haus errichtet und im Jahr 1975 um ein weiteres, anhängiges komplettes Haus erweitert.
Beide Häuser sind zweigeschossig, massiv gebaut und voll unterkellert.
Zu beiden Häusern gehört ein gepflasterter Innenhof mit einem kleinen, gepflegten Garten und einem Carport für 3 Kleinwagen - SUV's müssen leider draußen bleiben.
Die Raumaufteilung vorderes Haus:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss sind 3
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1.590.000,00 €
5,5 Zi.
201,14
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese erst vor ein paar Jahren errichtete, sehr hochwertige Einfamilienvilla verbindet auf sehr geschickte Art und Weise die heutigen sehr hohen Energieanforderung mit dem Stil des Art déco der 30er Jahre. In den 30er Jahren kam als damals modernes
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Wohnkonzept der „Kaffeemühlenstil“ auf. Die „Kaffeemühle“ wurde mit gleich langen Kanten in Höhe, Breite und Tiefe als Würfel mit Walmdach konzipiert. Die Neu- oder Weiterinterpretation dieses Konzepts stellt heute die moderne Stadtvilla dar. Voila! Dies hier ist genauso eines! Und es bietet viel, viel mehr, denn es ist energetisch hocheffizient, ohne Abhängigkeiten vom volatilen Habeckheizstrom! Diese Effizienz ist aufwendig und wird erreicht mit ca. 35 cm massiven Porenbetonsteinen, Pelletheizung, ca. 24 cm Styrodur Dämmung im Dach (oberste Geschossdecke), Belüftungsanlage, Wärmetauscher, Fußbodenheizung und dreifacher Verglasung. Sie erreichen Ihr schönes „Villachen“ über eine mittelbreite Straße. Von hier bie-gen
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1/10
1.175.000,00 €
9 Zi.
230
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück mit ca. 1.147qm, wurde diese Villa umfangreich im Jahre 2006 saniert. Das familienfreundliche Raumangebot und die gute Belichtung machen sie zu einem idealen Zuhause. Die bodentiefen Fensterelemente im
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Wohnbereich, geben den Blick frei auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Ein weiteres Highlight ist der offene, gläserne Personenaufzug, welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt und bietet somit auch ein barrierefreies Wohnen eines Generationenhaushaltes. Die Ausstattung sowie das einheitliche Farbkonzept entsprechen dem modernen Zeitgeschmack. Durch die Lage inmitten eines gehobenen Wohngebietes, bietet die Villa mit vollständig eingezäuntem Gartengrundstück die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage
