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Preis auf Anfrage
9 Zi.
270
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Das wunderschöne Denkmal-Objekt aus dem Jahre 1925 wurde 1994/95 grundsaniert. Die Fassade wurde 2012 komplett erneuert. In der Villa befinden sich zwei Wohneinheiten mit ausgebautem Dachboden sowie im Souterrain ein Gästezimmer
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mit eigenem Bad (2001) und zudem ein Partyraum mit Einbauküche. Die untere Wohnung (ca. 115m²) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer (Badumbau erfolgte 2020, behindertengerecht), Schlafzimmer sowie einen beheizbaren Wintergarten. Eine zusätzliche separate Toilette befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Die Heizung wurde 2011 erneuert, der Wasserspeicher 2016. Die obere Wohneinheit (ca. 160m²) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer. Auch hierzu gehört eine separate Toilette im Bereich des Treppenhauses. Hinzu kommen 2 Kinderzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die Heizung wurde hier 2014 erneuert. Am gesamten Objekt wurden die Fenster und Rolläde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
34 Zi.
1.267,61
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zukünftig Arbeit und Wohnen vereinen In der Naumburger "Kapitainsvilla" steht der künftigen Kombination aus Wohnen und Arbeiten nichts im Weg. Dank der ca. 545,68 m² Nutzfläche im Erweiterungsbau lassen sich individuelle Nutzungsideen denkbar gut
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umsetzen. Die teilweise gut ausgebauten 35 Räume auf 3 Etagen zuzüglich der ca. 160 m² im Souterrain bieten ausreichend Platz zur gewerblichen Nutzung. Ob Büro, Kanzlei, Arztpraxis oder kleine Pension - hier ist nichts unmöglich. Die bereits angefertigten Baupläne aus dem Jahr 2004, welche unserem Büro vorliegen, verdeutlichen, wie eine exklusive Nutzung des Herrenhauses personalisiert werden kann.
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1/10
385.000,00 €
358
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Villa mit 5 Wohnungen am Rande des mittelalterlichen Stadtkerns von Naumburg. Das um 1915 erbaute Haus wurde 1996 umfassend modernisiert. Das Erd- und 1.Obergeschoss hat jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen, von denen die zum Garten
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zeigende Wohnung über einen Balkon verfügt. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine 111,50m² große 4-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von weiteren ca. 50m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss stehen derzeit leer und bieten für den neuen Eigentümer viel Gestaltungsspielraum. Diese können mit wenig Renovierungsaufwand sofort neu vermietet werden. Aber auch die Zusammenlegung zu einer Wohnung und anschließender Vermietung bzw. zum Selbstbezug mit ca.120 m² ist möglich. Von dieser Wohnung können Sie dann über die eigene Terrasse in den wunderschönen Garten gelangen. Am Ende des nach Süden ausgerichteten Grundstücks steht ein kleines Gebäude. Dieses wurde vermutlich als Werkstatt aus alten Ziegelsteinen errichtet. Zusamm
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385.000,00 €
358
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Villa mit 5 Wohnungen am Rande des mittelalterlichen Stadtkerns von Naumburg. Das um 1915 erbaute Haus wurde 1996 umfassend modernisiert. Das II.OG wurde von Fachfirmen 2019 komplett kernsaniert ( inkl. Elektrik, Heizung und
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Sanitär). Regelmäßige Wartungen, Reparaturen und Instandsetzungen wurde fachmännisch ausgeführt. Das Erd- und 1.Obergeschoss hat jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen, von denen die zum Garten zeigende Wohnung über einen Balkon verfügt. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine 111,50m² große 4-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von weiteren ca. 50m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss stehen derzeit leer und bieten für den neuen Eigentümer viel Gestaltungsspielraum. Diese können mit wenig Renovierungsaufwand sofort neu vermietet werden. Aber auch die Zusammenlegung zu einer Wohnung und anschließender Vermietung bzw. zum Selbstbezug mit ca.120 m² ist möglich. Von dieser Wohnung können Sie dann über die eigene Terrasse in den wun
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1.100.000,00 €
11 Zi.
370
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Jugendstil-Villa aus dem Baujahr 1905. Das Gebäude ist fast durchgängig mit den historischen Jugendstilausstattungen original erhalten. Momentan findet sich hier im
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Souterrain-Bereich folgende Nutzung: Flur, Waschhaus mit separater Dusche und WC, Heizungsraum plus zwei kleinere angrenzende Lagerräume und ein Partyzimmer, welches für Feierlichkeiten genutzt worden ist. Der rückwärtige Bereich mit ehemaligen Kohlenkellern ist als zusätzlicher Lagerbereich vorhanden. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Windfangbereich mit den historisch erhaltenen Holztüren und Bleiverglasungen, von dort aus gelangt man ins gemeinschaftliche Treppenhaus. Die drei Wohnungen sind abgeschlossen und hier rüber separat erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Bad, Flurbereich mit Ausgang zur gartenseitigen Terrasse und Übergang in den Garten, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich durch eine historische
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1.300.000,00 €
22 Zi.
640
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein historisches Juwel: Ein prächtiges Herrenhaus aus dem Jahr 1660, eingebettet in eine großzügige Parkanlage von 25.600 m² in Großgestewitz bei Naumburg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 640 m² und vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen sowohl Liebhabern historischer Architektur als auch Investoren zahlreiche Vorteile. Das Hauptgebäude ist ein zweigeschossiger Rechteckbau mit hohem Mansardwalmdach, geschweiften Gesimsen sowie einer wunderschönen zweischenkligen vorgezogenen Freitreppe. Der Mittelteil ist dreigeschossig erhöht, um eine schlossartige Wirkung zu erzeugen. Die Vorderfront wird durch glatte Säulenansätze gegliedert, auf denen Kapitelle mit herabhängenden Blütendolden aufgesetzt sind. Durch den Putz werden die Mittelfenster risalitartig hervorgehoben. Das Herrenhaus beherbergt sieben vollständig ausgestattete Ferienwohnungen mit Größen von 39,60 m² bis 69,60 m² und einem Raumangebot von 1 bis 3 Zimmern. Eine achte Ferienwohnung ist b
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
20 Zi.
1.130
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Landhaus, Haus
**Objektbeschreibung** Willkommen auf Ihrem einzigartigen Weingut am Weinberg 63-66 in Naumburg, einer Perle in der renommierten Saale-Unstrut-Weinregion. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein florierendes Weingut, sondern auch
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ein großzügiges Grundstück mit drei charaktervollen Gebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Grundstock für dieses besondere Ensemble wurde circa im Jahre 1890 gelegt. **Grundstück und Weingut** Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche und umfasst eine malerischen Weinberg, der beste Bedingungen für den Anbau hochwertiger Rebsorten bieten. Die Lage am Hang garantiert optimale Sonneneinstrahlung und hervorragende klimatische Bedingungen für die Weinproduktion. Hier können Sie ggf. Ihre Leidenschaft für den Weinbau in einer der traditionsreichsten Regionen Deutschlands voll ausleben. Momentan ist der Weinberg für 1.000,00 € im Jahr verpachtet. **Gebäudeensemble** Das Anwesen umfasst drei Gebä
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1/9
449.000,00 €
4 Zi.
105,41
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus, das den Inbegriff von modernem Wohnen verkörpert. Mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Komfort lädt dieses Anwesen dazu ein, den Traum
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vom Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.065,00 €
34 Zi.
1.267,61
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges
Zukünftig Arbeit und Wohnen vereinen In der Naumburger "Kapitainsvilla" steht der künftigen Kombination aus Wohnen und Arbeiten nichts im Weg. Dank der ca. 545,68 m² Nutzfläche im Erweiterungsbau lassen sich individuelle Nutzungsideen denkbar gut
...
umsetzen. Die teilweise gut ausgebauten 35 Räume auf 3 Etagen zuzüglich der ca. 160 m² im Souterrain bieten ausreichend Platz zur gewerblichen Nutzung. Ob Büro, Kanzlei, Arztpraxis oder kleine Pension - hier ist nichts unmöglich. Die bereits angefertigten Baupläne aus dem Jahr 2004, welche unserem Büro vorliegen, verdeutlichen, wie eine exklusive Nutzung des Herrenhauses personalisiert werden kann.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
440.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Villa
Zentral und schmal - mit einem intelligenten Raumkonzept begeistert unser Stadthaus auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot
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optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
430.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im
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Obergeschoss, weitere Infos...
