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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
20 Zi.
1.130
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Landhaus, Haus
**Objektbeschreibung** Willkommen auf Ihrem einzigartigen Weingut am Weinberg 63-66 in Naumburg, einer Perle in der renommierten Saale-Unstrut-Weinregion. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein florierendes Weingut, sondern auch
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ein großzügiges Grundstück mit drei charaktervollen Gebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Grundstock für dieses besondere Ensemble wurde circa im Jahre 1890 gelegt. **Grundstück und Weingut** Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche und umfasst eine malerischen Weinberg, der beste Bedingungen für den Anbau hochwertiger Rebsorten bieten. Die Lage am Hang garantiert optimale Sonneneinstrahlung und hervorragende klimatische Bedingungen für die Weinproduktion. Hier können Sie ggf. Ihre Leidenschaft für den Weinbau in einer der traditionsreichsten Regionen Deutschlands voll ausleben. Momentan ist der Weinberg für 1.000,00 € im Jahr verpachtet. **Gebäudeensemble** Das Anwesen umfasst drei Gebä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
34 Zi.
1.267,61
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zukünftig Arbeit und Wohnen vereinen In der Naumburger "Kapitainsvilla" steht der künftigen Kombination aus Wohnen und Arbeiten nichts im Weg. Dank der ca. 545,68 m² Nutzfläche im Erweiterungsbau lassen sich individuelle Nutzungsideen denkbar gut
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umsetzen. Die teilweise gut ausgebauten 35 Räume auf 3 Etagen zuzüglich der ca. 160 m² im Souterrain bieten ausreichend Platz zur gewerblichen Nutzung. Ob Büro, Kanzlei, Arztpraxis oder kleine Pension - hier ist nichts unmöglich. Die bereits angefertigten Baupläne aus dem Jahr 2004, welche unserem Büro vorliegen, verdeutlichen, wie eine exklusive Nutzung des Herrenhauses personalisiert werden kann.
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1/10
1.100.000,00 €
11 Zi.
370
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Jugendstil-Villa aus dem Baujahr 1905. Das Gebäude ist fast durchgängig mit den historischen Jugendstilausstattungen original erhalten. Momentan findet sich hier im
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Souterrain-Bereich folgende Nutzung: Flur, Waschhaus mit separater Dusche und WC, Heizungsraum plus zwei kleinere angrenzende Lagerräume und ein Partyzimmer, welches für Feierlichkeiten genutzt worden ist. Der rückwärtige Bereich mit ehemaligen Kohlenkellern ist als zusätzlicher Lagerbereich vorhanden. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Windfangbereich mit den historisch erhaltenen Holztüren und Bleiverglasungen, von dort aus gelangt man ins gemeinschaftliche Treppenhaus. Die drei Wohnungen sind abgeschlossen und hier rüber separat erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Bad, Flurbereich mit Ausgang zur gartenseitigen Terrasse und Übergang in den Garten, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich durch eine historische
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1.350.000,00 €
34 Zi.
1.267,61
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zukünftig Arbeit und Wohnen vereinen In der Naumburger "Kapitainsvilla" steht der künftigen Kombination aus Wohnen und Arbeiten nichts im Weg. Dank der ca. 545,68 m² Nutzfläche im Erweiterungsbau lassen sich individuelle Nutzungsideen denkbar gut
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umsetzen. Die teilweise gut ausgebauten 35 Räume auf 3 Etagen zuzüglich der ca. 160 m² im Souterrain bieten ausreichend Platz zur gewerblichen Nutzung. Ob Büro, Kanzlei, Arztpraxis oder kleine Pension - hier ist nichts unmöglich. Die bereits angefertigten Baupläne aus dem Jahr 2004, welche unserem Büro vorliegen, verdeutlichen, wie eine exklusive Nutzung des Herrenhauses personalisiert werden kann.
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370
m2
06618 Naumburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Jugendstil-Villa aus dem Baujahr 1905. Das Gebäude ist fast durchgängig mit den historischen Jugendstilausstattungen original erhalten. Momentan findet sich hier im
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Souterrain-Bereich folgende Nutzung: Flur, Waschhaus mit separater Dusche und WC, Heizungsraum plus zwei kleinere angrenzende Lagerräume und ein Partyzimmer, welches für Feierlichkeiten genutzt worden ist. Der rückwärtige Bereich mit ehemaligen Kohlenkellern ist als zusätzlicher Lagerbereich vorhanden. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Windfangbereich mit den historisch erhaltenen Holztüren und Bleiverglasungen, von dort aus gelangt man ins gemeinschaftliche Treppenhaus. Die drei Wohnungen sind abgeschlossen und hier rüber separat erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Bad, Flurbereich mit Ausgang zur gartenseitigen Terrasse und Übergang in den Garten, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich durch eine historisch
