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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
122,18
m2
49757 Vrees
Immobilientyp: Haus
Keine Sorge vor hohen Energiekosten! Hier bekommen Sie die Gelegenheit ein Landhaus zu erwerben, bei dem 1998 schon an steigende Gaskosten gedacht wurde! Das Objekt ist auf einem 610 m2 großen Grundstück errichtet worden und wird über Bio- Wärme
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beheizt. Die Bio- Wärme wird durch eine Hackschnitzelanlage erzeugt und in das Nahwärmenetz gespeist. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Außerdem bietet es eine Küche mit angrenzendem und praktischem Abstellraum. Ein Gäste- WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine freitragende Buchentreppe. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Das Bad ist wie folgt ausgestattet: Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und WC Der Wohnbereich ist mit Fliesen versehen worden und in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.900,00 €
6 Zi.
220
m2
49757 Vrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Lage von Vrees und lässt keine Wünsche offen. Das Einfamilienhaus empfängt Sie mit offen Armen und lässt sie so
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schnell nicht mehr los. Lassen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes faszinieren und erleben Sie den Charme des Emslandes in ländlicher Lage. Die top gepflegte Stadtvilla wurde 2015 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die großzügig angeordneten Fenster sorgen für ein tolles Raumgefühl. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung im EG u. OG). Die geräumige D-Garage bietet Ihnen mit ca. 52qm ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Im
Passende Immobilien in der Umgebung von Vrees:
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
12 Zi.
495
m2
26901 Rastdorf
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz? Für die Familie, zur Tierhaltung oder für Ferienwohnungen? Das Wohngebäude mit einer Wohnfläche von fast 500 m² lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu! Das Hauptgebäude ist
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zurzeit in eine große Hauptwohnung sowie zwei weitere Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Aufteilung in Ferienwohnungen ist ebenfalls möglich. Auf der Hoffläche zur Größe von ca. 8.121 m² befinden sich drei weitere Nebengebäude (ca. 215 sowie 350 und 520 m²) mit viel Platz für Hobby, Freizeit oder Gewerbe. Die beiden im Kaufpreis enthaltenen PV-Anlagen aus den Jahren 2010 und 2011 haben in den letzten beiden Jahren jeweils über 80.000 kWh erbracht. Grundstück und Zuwegung sind großzügig gepflastert. Alle Gebäude sind somit gut zugänglich. Sie brauchen mehr Platz? Zusätzlich zur Hoffläche können über 12.000 m² Waldfläche sowie ca. 12.900 m² Ackerfläche bei Bedarf erworben werden. Beide Flächen grenzen direkt an die Hoffläche. Lassen Sie sich vom Charme dieser
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569.950,00 €
5 Zi.
181
m2
26901 Rastdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses 2020 erbaute Einfamilienhaus in Rastdorf besticht durch seine Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Lage in einer Spielstraße. Es bietet modernen Komfort und viel Platz für eine komfortable Lebensweise.
Die großzügige
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Wohnfläche ist mit edlen Materialien gestaltet, darunter ein stilvoller Parkettboden und großformatige Fliesen, die für ein modernes Ambiente sorgen. Die offene Raumgestaltung und die großen Fensterflächen tragen zu einer hellen und einladenden Atmosphäre bei.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – perfekt für Kochliebhaber und die ganze Familie. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem großen Garten bietet.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Autos sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Wärmepumpe sorgen für eine umweltfreundliche und
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1/25
769.000,00 €
15 Zi.
421,4
m2
49699 Lindern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger aufgepasst. Top Rendite mit Erweiterungspotenzial !!!In zentraler Wohnlage in Lindern ist 2015 dieses Mehrfamilienhaus kernsaniert und erweitert worden. Die Einheiten passen optimal zur Nachfrage vor Ort und bieten ein gutes Angebot
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für denMietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse sowie über einen durchdachten Grundriss. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1506 m².Gemäß Bebauungsplan ist eine Erweiterung / Neubau mit vier weiteren Wohneinheiten möglich. Dies sollte mit dem zuständigen Bauamt erörtert werden. Hierfür ist die Abtrennung einer Teilfläche von ca. 550 m² möglich. Der Kaufpreisanteil für das Baugrundstück beträgt 79.000,-- €. Der Kaufpreisanteil für das MFH liegt bei 690.000,- €.Das Objekt ist gut vermietet und bietet für den Anteil des MFH eine Rendite von 5,71%. Folgende, umfassende Sanierungen wurden vorgenommen:1. AußenwändeAnbau und Erweiterung im Erdgeschoss, sowie im gesamten
