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1/6
650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
87448 Waltenhofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem seltenen Immobilienangebot: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Baujahr 1974, das sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 720 m² erstreckt und sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Waltenhofen befindet. Der
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Wohnraum umfasst ca. 180 m² Wohnfläche und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Ein großzügiger Gartenbereich mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen bietet Raum für Ihre kreativen Ideen, wie einen Gemüsegarten oder einen Spielbereich für Kinder. Eine große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden ein. Das Haus verfügt über eine gut erhaltene Substanz, es können jedoch Modernisierungswünsche realisiert werden. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien oder all jene, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Mit ein paar Maßnahmen lässt sich dieses Haus rasch zu einem zeitgemäßen und noch komfortableren Wohntraum verwandeln.
Passende Immobilien in der Umgebung von Waltenhofen:
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1/13
1.250.000,00 €
7 Zi.
320
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und
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modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit
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1/10
1.485.000,00 €
514,82
m2
87477 Sulzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Sulzberg, im idyllischen Ortsteil Untermoos. Dieses im Jahr 1978 errichtete Anwesen profitiert von einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 14.268 m², davon sind
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1.202 m² Wald als eigenständiges Grundstück zu verstehen und beeindruckt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 515 m², verteilt auf drei Etagen sowie Ausbauflächen von 148 m². Die Nutzfläche beträgt zusätzliche ca. 189 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und bietet Ihnen somit eine ausgezeichnete Balance zwischen zeitgemäßem Wohnkomfort und solidem Baubestand. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität und ist ideal darauf ausgelegt, zukünftigen Bewohnern ein behagliches und funktionales Zuhause zu bieten. Dieses Mehrfamilienhaus ist sowohl für Investoren als auch für große Familien geeignet, die auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnobjekt in einer
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Neu
1/10
3.385.000,00 €
342,82
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ensemblegeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kempten. Das im Jahr 1846 erbaute Gebäude besticht durch seine historische Architektur und bietet auf fünf Etagen eine großzügige Gewerbefläche von ca. 573
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m², eine Wohnfläche von ca. 343 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m². Auf einem Grundstück von ca. 384 m² gelegen, verfügt der Wohnbereich des Hauses über insgesamt 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Der Keller sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot ab. Dieses einzigartige Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als auch für geschäftliche Zwecke. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 121.000.- € / Jahr und sind somit bei den sicheren Mieteinnahmen aus dem größten Teil der Gew
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795.000,00 €
5 Zi.
144,87
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1959 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in leichter Hanglage und bietet ca. 145 qm Wohnfläche auf einem ca. 725 qm großen Grundstück. Die Architektur des Hauses nutzt die Hanglage optimal und schafft dadurch zwei
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Wohnebenen, die den Charme und die Funktionalität des Hauses hervorheben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Mariaberg genießen können - der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Souterrain, das durch die Hanglage des Grundstücks auf Gartenniveau liegt. Hier eröffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch viele Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten und auf die Ter
