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1/9
260.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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283.300,00 €
4 Zi.
132
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Info
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Unser
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AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen.
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
128,17
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein moderner Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und mit angebautem Garagengebäude. Er wurde 2009 von einem lokalen Bauunternehmen in Holzrahmenbauweise errichtet.
Diese Bauweise vereint Bauökonomie und Bauökologie und
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bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten der Wohnfläche mit günstigen, sauberen und relativ einfachen Erweiterungs- und Umbaumöglichkeiten. Die Verwendung natürlicher Baustoffe schafft ein ausgewogenes Raumklima, kühl im Sommer und warm im Winter.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und lässt sich damit vielseitig nutzen:
-Eine Familie kann hier problemlos zwei Kinder unterbringen.
- Eine kleinere Familie wird die Möglichkeit schätzen, neben dem Kinderzimmer auch noch ein Büro oder einen Hobbyraum einrichten zu können.
- Ein älteres Ehepaar könnte sich freuen, hier bei Bedarf problemlos auch eine Pflegekraft unterbringen
Eine moderne, weiße Kunststofftür im Kassettenstil mit leicht verspielten Glaseinsätzen passt perfekt zu den Isolierfenste
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
4 Zi.
121,14
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Winkelbungalow mit Nebengebäude, Carport und Garage, die alle miteinander verbunden sind. Sie schließen sich in nordwestlicher Richtung an den Bungalow an.
Die Haustür an der Nordseite verheißt ein herzliches Willkommen.
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Die weiße Kunststofftür mit gefälligen, satinierten Glaseinsätzen und ähnlich aussehendem, feststehendem Element auf der linken Seite passt ausgezeichnet zu den Isolierfenstern, die ebenfalls in weißen Kunststoffrahmen sitzen.
Zusammen mit dem Gartenzaun und der Dachverkleidung aus weißem Kunststoff bieten diese Elemente einen reizvollen Kontrast zu der mit roten Klinkersteinen versehenen Außenfassade und den roten Betondachziegeln.
Alle Fenster und Terrassentüren sind abschließbar und verfügen über Außenjalousien.
Die Haustür befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Von der Straße aus läuft ein kurzer, mit roten Betonsteinen gepflasterter Fußweg leicht schräg direkt auf die Haustür zu.
Durch die Haustür gelangt man in einen überraschend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Mederns, die sich im bezaubernden Wangerland an der Nordseeküste Ostfrieslands befindet. Mederns zeichnet sich durch seine
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Ruhe und charmante Atmosphäre aus und bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Deichen und dem unvergleichlichen Nordseewind. Die Nordsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu erholsamen Strandspaziergängen ein. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die Städte Jever und Wilhelmshaven sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Objekt: ### Besichtigungen sind ab Mitte April möglich ### Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mederns! Dieses wunderschöne Einfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
319.999,99 €
4 Zi.
142,23
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! Hausabbildung sind
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Muster und können nach Ihrem Belieben geändert werden Aktionshaus Home 4 DS inklusive: -Bodenplatte -Luft-Wasser-Wärmepumpe -3-fach verglaste Fenster -Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage -BauSicherheitspaket -Architektenleistung -Luftdichtigkeitsmessung -Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb -Dienstleistungspaket Aktiv Time -Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) -Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-sc
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
4 Zi.
68,82
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Die Haustür befindet sich an der Südwestseite des Hauses und verheißt ein herzliches Willkommen.
Die massive Holztür mit feststehendem Butzenscheibenelement auf der rechten Seite stammt noch aus dem Baujahr, wie auch die Isolierfenster.
Sie
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befinden sich noch in Holzrahmen, die weiß gestrichen wurden, was einen reizvollen Kontrast zu rötlich geklinkerten Hausfassade darstellt.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Das Fenster links der Haustür wurde im Zuge der Badezimmersanierung 2021 schon durch ein Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt.
Durch die Haustür betritt man einen gepflegten kleinen Flur, der mit Terrazo-Bodenfliesen ausgelegt ist, die mit einer großen, grauen Schmutzfangmatte überdeckt und daher nur im Übergang zum Wohnraum zu sehen sind.
Die Decke ist mit Kiefernholzpaneelen verkleidet, die Wände ziert eine helle Tapete.
Vom Flur aus geht es geradeaus in den Wohn-Küche-Ess-Bereich und nach links in das neugestaltete Badezimmer. Die offene Holztreppe führt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
127
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wiarden/Hooksiel im Wangerland ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und guter Anbindung bietet. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet Wiarden ein idyllisches Wohnen,
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während das nahegelegene Hooksiel eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Wassersportmöglichkeiten am Jadebusen offeriert. Die charmante Umgebung des Wangerlands ist bekannt für ihre weiten Felder, Wiesen und das nahe Wattenmeer - ein Paradies für Naturliebhaber. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Wiarden/Hooksiel verbindet harmonisch die Schönheit der Nordseeküste mit dem Komfort modernen Wohnens.
Ausstattung: - Hochwertiges Einfamilienhaus - ca. 127 m² Wohnfläche - ca. 780 m² Grundstücksfläche - Baujahr ca. 2002 - Designer-Glastreppe mit edlem Glasgeländer
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Quelle: www.immomorgen.de
349.999,00 €
4 Zi.
110
m2
26434 Wangerland Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Wangerland Hooksiel ist ein wahres Juwel an der Nordseeküste. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Das Energiesparhaus punktet mit einer sehr guten
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Effizienz und einer modernen, hochwertigen Küche. Der neuwertige Kamin sorgt für gemütliche Stunden und die große teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die ruhige Lage in diesem beliebten Urlaubsort ist einfach traumhaft. Mit einem pflegeleichten Garten, einem erneuerten Carport und zusätzlichem Außenstellplatz bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien, Paare oder als Ferienhausnutzung. Willkommen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Energiesparhaus mit sehr guter Effizienz
- ruhige Lage
- neuwertiger Kamin zzgl. 3.000,- Euro
- moderne hochwertige Küche zzgl. 12.000,- Euro
- große Teilüberdachte Terrasse
- erneuertes Carport
- moderne Heizungsanlage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
95
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Im neuen Baugebiet "Am Wangermeer" in Hohenkirchen entstand seit November 2022 auf einem 510 qm großen Eigentumsgrundstück, unmittelbar am See, diese attraktive Wohnanlage mit 2 hochwertigen Einheiten. Die Nutzung erlaubt eine
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gewerbliche Ferienvermietung. Der renommierte Bauunternehmer und sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Eine Wohneinheit hat ca. 95 qm Wohnfläche. Die rechte Haushälfte ist bereits verkauft. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes "Wohnen, Essen und Kochen" mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum für die Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe), Waschmaschine, Trockner und Hausanschlüsse sowie ein Flur mit einem Bereich für die Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Direkt neben dem Hauseingang liegt das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Flur und ein Bad zur Verfügung, also ideal für die die lukrative Ferienhausvermietung. Vom Flur k
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
118
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Anbindung. Umgeben von einer malerischen Landschaft und der
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Nordsee, bietet die Region eine hohe Lebensqualität für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie problemlos die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen. Die Autobahn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze, Rad- und Wanderwege sowie Wassersportaktivitäten an den nahegelegenen Stränden. Die Region ist für ihre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
4 Zi.
135
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich ist das Ankommen sehr offen und warm. Viel Licht dringt durch den offenen Treppenraum mit einer wunderschönen Treppe ein. Der im Eingangsbereich anliegende
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Hauswirtschaftsraum ist ein großer Vorteil, der viel Platz zum Verstauen und Ankommen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich euer schönes Eltern-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich hat genug Platz für die ganze Familie und natürlich macht das Einladen zum gemeinsamen Spiele-Abend mit Freunden und Familie viel Spaß, da es genug Sitzmöglichkeiten für alle gibt. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder. Die Kinder haben mit den drei K
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
4 Zi.
104,87
m2
26434 Wangerland OT Hohenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im neuen Baugebiet (III. Bauabschnitt), am beliebten Wangermeer in Hohenkirchen, wird seit M rz diesen Jahres auf einem 564 m gro en Eigentumsgrundst ck diese attraktiven Doppelhaush lften von einem hiesigen und renommierten Bautr ger erstellt. S
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mtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Die Nutzung erlaubt lt. B-Plan unter anderem auch eine gewerbliche Ferienvermietung. Der Grundriss realisiert ein offenes und ger umiges "Wohnen, Essen und Kochen" im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss enth lt drei Schlafzimmer, ideal also f r die Familie und ggf. f r die lukrative Ferienvermietung. Der bis unter den First ged mmte Spitzboden bietet weitere Nutzfl che. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigef gten Grundriss-Skizzen. Jede Einheit erh lt ein eigenes Grundbuch (Teileigentum nach WEG), eine eigene Gastherme (reine Fu bodenheizung) mit Solarkollektoren zur Warmwasser-Unterst tzung, Sat-Sch ssel, Glasfaseranschluss, Vorrichtung E-Mobilit t und eigene Hausanschl sse.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
99
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Hooksiel, der im Jahr 1997 erbaut wurde und bis heute seinen Charme bewahrt hat. Das Objekt besticht durch ein komplett ebenerdiges Wohnen und bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten. Die Immobilie verf gt ber eine gro z gige Garage, die nicht nur Schutz f r Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zus tzlichen Stauraum im hinteren Bereich erm glicht. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz f r Familien oder Paare mit Raum f r pers nliche Entfaltung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosph re f r gesellige Momente oder entspannte Abende. Ein G ste-WC sorgt f r zus tzlichen Komfort, w hrend das Badezimmer mit einer guten Ausstattung punktet. Der Bungalow bietet dar ber hinaus ein B rozimmer, das sich ideal als R ckzugsort f r konzentriertes Arbeiten eignet. Ein zus tzlicher Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag durch praktische Funktionen. Die K che ist stilvo
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Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
4 Zi.
91
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6, Distanz zum
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Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Meer: 8, Distanz zum Strand: 8
Provision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
83,46
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hooksiel! Mit einer Wohnfl che von ca. 83 m und einem raffinierten Grundriss ist dieses Haus ideal f r Familien, Paare oder auch Senioren, die ein gepflegtes und ruhiges Wohnen bevorzugen. Das Highlight dieses
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Hauses ist zweifellos der einladende Kamin, der f r behagliche Abende und angenehme W rme sorgt. Genie en Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Wohnzimmer, w hrend das Knistern des Feuers eine wohlige Atmosph re schafft. Das Haus verf gt ber insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r die ganze Familie bieten. Die zwei freundlichen Badezimmer sorgen f r Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Der gepflegte Garten l dt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum f r Entspannung und Erholung. Gestalten Sie Ihren pers nlichen R ckzugsort nach Ihren eigenen Vorstellungen und genie en Sie die Ruhe und Idylle, die Ihnen die gute Lage bietet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Hooksiel die perfekte Kombination aus Komfort, Gem
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26434 Wangerland / Middoge
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage von Middoge in der Gemeinde Wangerland. Mit einer Gr e von 90 m , verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r Paare oder kleine Familien. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer, der K che und dem Wohn-/Esszimmer zus tzlich noch ein ger umiges Schlafzimmer. Durch diese gut durchdachte Raumaufteilung w re somit auch ein ebenerdiges Wohnen bis ins hohe Alter m glich. Zwei gro z gige R ume im Obergeschoss bieten Platz f r weitere Schlafzimmer oder k nnen auch als B ro- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich zus tzlich eine Ausbaureserve von ca. 19 m . Hier kann mit handwerklichem Geschick ein drittes gem tliches Zimmer im Obergeschoss entstehen. Viel Stauraum wird durch den Dachboden, den Keller und einem Ger teschuppen im Garten geschaffen. Die Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 30 m . Somit bietet dieses Haus viele M glichkeiten, die Sie nach ihren Vorstell
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Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
4 Zi.
144
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus, auch bekannt als Schwedenhaus, verfügt über ein Erdgeschoss ohne Keller und eine Wohnfläche von 144 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit einem Hobbyraum, der eine Nutzfläche von 44 m² hat. Das Haus wurde im Jahr
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2013 laut Bauakte gebaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, einen Küchenbereich, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.
Die überdachte Terrasse wurde später geschlossen und zu einem Wintergarten umgestaltet. Der Wintergarten verfügt über eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Das Äußere des Wohnhauses benötigt eine Auffrischung, aber ansonsten entspricht der Bauzustand dem Baujahr.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrsw
