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1/16
1.200.000,00 €
11 Zi.
274
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1961 im Stil einer klassischen Doppelhaushälfte errichtete Immobilie wurde 1980 um einen größeren Anbau erweitert.
Insgesamt verfügt das Objekt über sieben Wohnungen, die sich wie folgt verteilen:
Zwei im Haupthaus, die sich im
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Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden. Die Wohnung im OG besitzt einen kleinen Südbalkon.
Fünf Wohnungen sind im Anbau auf drei Ebenen vorhanden; zwei im Erdgeschoss, zwei im dortigen Obergeschoss und eine schöne Dachwohnung. Diese besitzt einen größeren nach Westen ausgerichteten Balkon.
Weitere wertvolle Fläche befindet sich im Keller sowie Spitzboden.
In das Haus wurde immer wieder investiert. Wie z. B. in eine Kanalhebeanlage (gegen Starkregen) und eine Drainage. Durch die vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen gibt es keinen akuten Sanierungsstau. Optische Modernisierungen sind möglich aber nicht zwingend notwendig.
In 2019 wurden Bäder renoviert.
Im März 2020 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert.
2019 wurden in
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699.900,00 €
6 Zi.
109,2
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Willkommen in diesem charmanten und denkmalgeschützten Einfamilienhaus, das sich auf einem Grundstück von 297 m² in zentraler Lage in Wangerooge befindet. Mit seiner einzigartigen Architektur und dem historischen Flair strahlt dieses Haus eine
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besondere Atmosphäre aus.
Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf liebevoll gestaltete Wohnzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Jeder Raum zeichnet sich durch seinen eigenen Charakter aus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Fläche von 50,1 m², die als Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit genutzt werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Im Einklang mit den Vorgaben der Denkmalspflege wurden hochwertige maßgefertigte Merantiholzfenster im Jahr 2010 eingebaut, die dem Haus einen authentischen Charakter verleihen. Eine neue Brennwerttherme wurde 2019 installiert, um für eine effiziente
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Quelle: www.immowelt.de
2.430.000,00 €
312
m2
26486 Wangerooge , Nordseebad
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: Wangerooge - 1 Laden + 5 Ferienwhg. Top Invest in 1A Lage! Zentral im Ort, nur 250 Meter zum Strand!
Lage: Wangerooge - 1A Lage im Ortskern. Zum Strand sind es ca. 250 Meter.
Ausstattung: - 5 Einbauküchen
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inkl. Elektrogeräten - Satellitenanlage - Gartenhaus für Fahrräder / Kinderwagen - jede Wohnung verfügt über eine Loggia / einen Balkon - ca. 25 m² Bodenraum (Nebenfläche für die Vermietung) - Gas-Brennwerttherme, Bj. 2022, (Ferienwohnungen) - Gas-Brennwerttherme, Bj, 2010, (Ladenlokal) - komplette Ladeneinrichtung (mit Ausnahme der Kassenanlage)
Objekt: WANGEROOGE - wir bieten Ihnen ein spannendes Insel-Invest! Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit und im Ober-/ Dachgeschoss über 5 Ferienwohnungen. Die Immobilie wurde 1925 erbaut (Ladenlokal) und 1999 (Ferienwohnungen) aufgestockt. Das Objekt stellt sich einem sehr gepflegten Zustand dar. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist langfristig vermie
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Quelle: www.immobilien.de
985.000,00 €
227
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um einen Neubau auf der Ferieninsel Wangerooge, dessen Innenausbau noch nicht erfolgt ist.
In dem Objekt befinden sich 3 Wohnungen auf 3 Etagen, die alle als Ferienwohnungen genehmigt sind.
Zur Dachgeschosswohnung gehört ein
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Spitzboden, in welchen das Bad verlegt und so ein weiterer Wohnraum erzeugt werden könnte.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wangerooge:
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280.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26434 Wangerland-Horumersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energieausweis nicht notwendig, da Ferienhaus!Wer die die Seeluft und den Wind liebt, der ist hier genau richtig: Am Deich von Horumersiel steht dieses hübsche Ferienhaus mit Garten und Garage zum Verkauf. Drei Zimmer, ein Badezimmer, der
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Hauswirtschaftsraum, ein Sommergarten und die Diele bieten auf ca. 65 m² Wohnfläche reichlich Platz. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der schönen und geräumigen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Das angrenzende Wohnzimmer mit dem Kamin wird für Gemütlichkeit auch im Winter sorgen. Für Waschmaschine, Trockner, den Gefrierschrank und die Heizungsanlage ist der geräumige Hauswirtschaftsraum optimal. Zwei hübsche Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, WC und Waschtisch runden die Wohnung ab. Für Garderobe u.a. steht der Windfang zur Verfügung. Der Dachboden bietet als sehr praktischer Abstellraum reichlich Stauraum. Über den herrlichen Sommergarten gelangt man in den wunderschön angelegten und nicht einsehbaren Garten, der zur
