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1/6
Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
5 Zi.
186
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, es ist ein Ort, an dem Ihre Familie ihre Geschichte schreiben wird. Hier finden Sie nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit. Erbaut im Jahr 2007, verkörpert dieses
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Einfamilienhaus modernen Charme und zeitlose Eleganz. Es liegt in der ruhigen und begehrten Moorweg-Siedlung und bietet den perfekten Rückzugsort. Mit 186 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück gibt es reichlich Platz für all Ihre Träume. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen Raum für jede Facette Ihres Lebens. Der großzügige Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, beeindruckt durch seinen modernen Kamin und den direkten Zugang zu den wunderschönen Terrassen. Hier können Sie die Balance zwischen Rückzug und Gemeinschaft erleben.
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Quelle: www.immowelt.de
689.500,00 €
8 Zi.
190
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Chance, Geschichte und Moderne zu verbinden und Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause voller Potenzial und Individualität. Stellen Sie sich vor, Sie
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besitzen ein Stück Geschichte und gleichzeitig eine leere Leinwand, bereit für Ihre Visionen. Auf diesem großzügigen 945 m² Grundstück im Herzen von Wedel steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten oder das Grundstück für einen Neubau zu nutzen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
792.549,00 €
3 Zi.
108
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
300
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Grundstück mit Altbestand hat eine Größe von ca.1071 m². Das Haus bietet mit ca. 400m² Wohn-/Nutzfläche viel Platz für kreative Ideen. Der erste Bauabschnitt wurde wahrscheinlich 1904 errichtet. Danach wurde das Haus mehrfach
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umgebaut und erweitert. Die letzten größeren Erweiterungen wurden 1969 (Aufstockung und Anbau) und 1979 (Anbau eines Balkons) durchgeführt. Das Haus ist derzeit in vier Wohnungen und einer Geschäftsfläche aufgeteilt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energieausweis 369,44kWh/m²a. Das Haus mit seinen vier Wohneinheiten ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass sich ein Abriss und eine Neubebauung anbietet. Der Abriss und die damit verbunden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die abgebildeten Grundrisse entsprechen nicht exakt den tatsächlichen Gegebenheiten und dienen nur zur Darstellung der ursprünglichen groben Aufteilung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Das Objekt ist zurzeit unbewohnt und wird frei übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
458,82
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein 2016 neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 7 Autostellplätzen. Ebenso sind für jede Einheit ein Kellerraum zugeordnet und es besteht eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Die Wohnungen sind für 35 Jahre sozial
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gebunden und dürfen nur an Mieter mit entsprechenden Berechtigungsscheinen vermietet werden. Also ist die soziale Bindung noch 28 Jahre.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wedel:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
151
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene und frei stehende Einfamilienhaus befindet sich im Nordosten der Stadt Wedel unweit zur Hamburger Stadtgrenze sowie zum Wildgehege Klövensteen. Baujahr 1969 Grundstücksgröße der Hof- und Gebäudefläche 609 m² Wohnfläche im
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Erdgeschoss ca. 95 m² Wohnfläche im Obergeschoss ca. 56 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 90 m² Ölheizung aus dem Jahre 1991 Renovierungsbedarf des Bestandsobjektes Übergabe nach erfolgter Kaufpreiszahlung sehr kurzfristig möglich. Fordern Sie bitte im Vorfeld erster Telefonate und / oder E-Mails das Exposé über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Weitere detaillierte Angaben finden Sie dann im Exposé und auf www.hamvoba-immobilien.de.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
82
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1966 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer Wedeler Wohnstraße mit funktionierender, guter Nachbarschaft und ist 800m von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Ein durchdachter Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume, eine moderne
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Ausstattung und ein geringer Energieverbrauch sind seine besonderen Merkmale. Zudem besitzt die Immobilie einen Vollkeller mit großzügiger Nutzfläche und weiteren Stauraum auf dem Dachboden, welcher allerdings keine Stehhöhe hat. Hinzu kommt eine Garage vis à vis des Hauses. Das mit zwei Vollgeschossen ausgestattete Mittelreihenhaus wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Neben der Erneuerung von Elektrik, Strom- und Wasserleitungen wurden Netzwerk- und Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen installiert. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der Heizung mit einem Gasbrennwertkessel incl. Warmwasserbereitung. Des Weiteren wurden Badezimmer und Gäste-WC saniert, die Wohnböden mit Laminat versehen, eine moderne Küche mit wertigen E-Geräten installiert, moder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
13 Zi.
325
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und modernes Gebäude mit historischem Charme, das ursprünglich 1968 als Mensa, für die angrenzende Fachhochschule, errichtet wurde. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich heute in
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einem guten baulichen Zustand. Im Zuge eines umfangreichen Umbaus wurde das Gebäude erfolgreich in 10 gut vermietete Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten, darunter ein Showroom, in dem aktuell eine Firma für Wärmepumpen ansässig ist. Die Fläche bietet darüber hinaus Potenzial für eine Umnutzung, z.B. in eine gastronomische Einheit. Das obere Geschoss beherbergt die 10 Wohnungen, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre moderne Ausstattung bestechen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss, in dem sich ehemals eine Kegelbahn befand. Diese Fläche wurde clever umgestaltet und bietet nun
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der beliebten und familienfreundlichen Moorwegsiedlung von Wedel erwartet Sie dieses sonnendurchflutete Reihenmittelhaus in Südlage. Das Herzstück des Reihenhauses ist das geräumige, helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf eine
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Holzterrasse und in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das 287 m² große Grundstück und die Wohnfläche von ca. 101 m² bieten in bester Lage mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten viel Platz für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Neue Fenster aus dem Jahr 2021 sorgen für energieeffizientes Wohnen, und das 2024 installierte Balkonkraftwerke leistet einen nachhaltigen Beitrag zur Stromversorgung. Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage! Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum auf der rechten Seite, der neben der Gasheizung auch Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner bietet, und zusätzlich Stauraum schafft. Die mode
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
4 Zi.
120
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses massiv gebaute Haus mit Flachdach bietet Ihnen auf zwei Etagen und einem Teilkeller viel Platz für Ihre Familie Die Immobilie wird vollständig renoviert, energetisch saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Der typische
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Charakter einer Doppelhaushälfte entfällt hier durch die getrennte Anordnung der Zuwegung sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. Des Weiteren haben wir auch einen Versatz in der Höhe.
