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1/5
540.000,00 €
12 Zi.
288
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das charmante Haus besticht durch seinen klassischen Baustil der 30er Jahre und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage. Die gesamte
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Wohnfläche von ca. 288 m² teilt sich in 3 Wohneinheiten über 3 Etagen: Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 97 m², im Obergeschoss ca. 97 m² und im Dachgeschoss ca. 94 m². Zusätzlich gibt es eine Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie eine Garage im Keller des Hauses. Das Haus wurde bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt, wobei der Dachgeschosswohnung die Sondernutzung des nicht ausgebauten Bodens und der Garage zugeordnet wurde. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über Gasetagenheizungen, die teilweise erneuert wurden. Von 1995 bis 2009 wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. Fassadenarbeiten, neue Fenster und die Renovierung des Treppenhauses. Im Jahr 1998 wurde das Dach erneuert und gedämmt und im Jahr 1999 wurde die gesamte Elektrik
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1/2
255.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Kurzbeschreibung
Platzwunder sucht Familien Anschluss
Objekt
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1937 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Hier hat man schon immer gern gewohnt. Das Wohnquartier zeichnet sich durch Reihen- und
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Doppelhausbebauung aus den 30ger Jahren aus und ist heute sehr beliebt bei Familien mit Kindern. Die Bahnhofsnähe sowie die kurzen Wege zu den Versorgern und zur Innenstadt Weimars sind nur einige Vorzüge. Das Haus wurde nach der Wende modernisiert. So wurden Kunststofffenster und eine Zentralheizung (Gas-Zentral-Heizung/Brötje) 1994 eingebaut, die Elektrik wurde sukzessive erneuert und das Dach neu eingedeckt. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur das Haus. Das große Wohnzimmer sowie die Küche (Fußbodenheizung elektrisch) bilden diese Wohn- und Lebensebene. Auf der halben Treppe zum Obergeschoss finden Sie ein kleines WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
11 Zi.
260
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Weimar, einer der bedeutendsten Städte deutscher Klassik und Kultur, ist ein traditionsreiches Objekt: „Die Rose“ mit einem guten Ruf und über 50 jähriger Restaurantgeschichte zu verkaufen. Das Haupthaus wurde 2001 saniert. Dieses
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einzigartige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über; im EG die Gaststätte mit Tresen und Barbereich, eine teilweise eingerichtete Gastronomie-Küche, WC`s für Damen und Herren, WC für Mitarbeiter und eine sehr schöne, gepflasterte Außenterrasse als Kaffeegarten oder Biergarten und PKW-Stellplätze. In den oberen Geschossen ist die Pension mit: 2 x Apartmentwohnungen mit je 2 Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) und je 1 Dusche & WC, 1 x 3 Bettzimmer mit Dusche und WC, 1 x 4 Bettzimmer mit Dusche & WC, 1 x Singlezimmer und 1 x 2 Bettzimmer. Das Haus muss nicht zwangsläufig eine Pension bleiben, es kann auch zu Mietwohnungen umgebaut und vermietet werden. Besonderheit:Das Seitengebäude hat derzeit eine Flächevon 80 m², es könnte ausgebaut und auf 266 m² vergröße
Passende Immobilien in der Umgebung von Weimar-Nordvorstadt:
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
4 Zi.
120
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie das Leben auf einem großzügigem Grundstück!
Das Haus verfügt über vier Zimmer, welche sich auf 2 Etagen verteilen. Hinzu kommen auf jeder Etage Küche und Bad. Beide Etagen sind abgeschlossen und über ein gemeinsames Treppenhaus
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zu betreten.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und bietet aufgrund seiner Höhe eine stattliche Flächenreserve.
Im Souterrain befindet sich neben den Technik- und Vorratsräumen auch ein ausgebauter, mit Fenster und Heizung versehenen (Hobby-)Raum, auch gut geeignet als Arbeitszimmer oder einfach als Rückzugsmöglichkeit.
Das Untergeschoß ist zusätzlich von außen zugänglich.
Das Haus verfügt über einen zweizügigen Schornstein, so daß (vorbehaltlich einer fachlichen Prüfung) dem Einbau eines Kamins nichts entgegen stehen dürfte.
Neben den drei Garagen finden Sie einen überdachten Freisitz, von dem aus Sie einen unverbauten Blick bis zum Ettersberg haben. Aus dem kleinen Wintergarten oder vom Balkon schauen Sie auf den Garten mit einem kleinen Tei
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Quelle:
www.immowelt.de
2.185.000,00 €
765
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Willkommen zu einem erstklassigen Anlageobjekt im Herzen von Weimar - einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890, das Charme und Charakter in sich vereint. Dieses gepflegte Gebäude präsentiert sich in
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einwandfreiem Zustand und ist sofort beziehbar. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.050 m² gelegen, bietet das Mehrfamilienhaus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 765 m². Die letzte umfassende Modernisierung bzw. Sanierung erfolgte im Jahr 1995, um den historischen Charakter sorgfältig zu bewahren und zugleich moderne Standards zu integrieren. Gelegen in der kulturreichen Stadt Weimar, überzeugt dieses Objekt durch seine attraktive Lage sowie das Potenzial als Investment mit nachhaltigem Wert. Es eignet sich ideal für Investoren, die an einer Immobilie mit stabiler Werterhaltung und einer langen Geschichte interessiert sind. Erfahren Sie mehr über dieses attraktive Kaufangebot und sichern Sie sich eine Immobilie, die nicht nur durch ihre La
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1/10
394.219,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihren Wohntraum in Weimar! Unser projektiertes Haus ermöglicht es Ihnen, persönliche Wünsche umzusetzen. Auf 124,90 m² mit 4 Zimmern bietet es Raum für Geborgenheit. Die Einetagenbauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe fördert sowohl
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Wärme als auch Umweltschutz.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
394.219,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihren Wohntraum in Weimar! Unser projektiertes Haus ermöglicht es Ihnen, persönliche Wünsche umzusetzen. Auf 124,90 m² mit 4 Zimmern bietet es Raum für Geborgenheit. Die Einetagenbauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe fördert sowohl
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Wärme als auch Umweltschutz.
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1/10
399.000,00 €
8 Zi.
145
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wohnhaus wird aktuell (vorwiegend im Erdgeschoss) allein vom Eigentümer selbst zu Wohnzwecken genutzt. Diese Etage wurde (mit Ausnahme des Flurs) in den letzten 10 Jahren zum überwiegenden Teil saniert und modernisiert. Das 1. Obergeschoss
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wurde bis vor ca. 10 Jahren durchgehend bewohnt, stellt sich aktuell renovierungsbedürftig dar und bietet dem neuen Nutzer daher alle Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Im 2. Obergeschoss (Mansarde) wurde ein Raum komplett modernisiert. die anderen Räumlichkeiten stehen dem Käufer zur eigenständigen Sanierung/ Modernisierung zur Verfügung. Der Dachboden diente zuletzt als Lager, kann jedoch auf Grund der beträchtlichen Raumhöhe unter Umständen noch als optionale Ausbaufläche umgewidmet werden. Der massive, gepflasterte Keller ist trocken und bietet viel Stauraum. Die Elektroanlage des Hauses wurde zum Teil innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert (neuer Hausanschluss, Sicherungskasten, Leitungen im EG). In den Obergeschossen und in den Fl
