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1.600.000,00 €
18 Zi.
533,81
m2
87480 Weitnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18
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Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weitnau:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.084.900,00 €
5 Zi.
247
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PRIVATSPHÄRE.WEITLÄUFIGKEIT.ALLGÄUER-IDYLL. Erhabenes Einfamilienhaus (EFH) auf 1360 m2 sonnenverwöhnten und malerischem Grundstück Das Allgäu ist für einiges berühmt. Seine Natur - die voralpine Bergwelt mit seinen Wäldern, Seen und
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ausgedehnten Wiesen. Seine "Metropole", manchmal auch die Hauptstadt des Allgäus genannt; Kempten - eine der ältesten Städte Deutschlands in der sich Tradition und Moderne zu einer jeden Tag aufs Neue spannenden Mischung vereinen und sich im reichen Kultur-, Kulinarik-, Freizeit-, und Einkaufsangebot ausdrücken. Das Allgäu kennt man aber auch für seine Leut', weltoffen und herzig, manchmal ein bisschen eigen, immer dem guten Leben zugewandt. Rund um Kempten liegen kleinere Dörfer, abseits des Trubels und der urbanen Geräuschkulisse, und dennoch nah genug am Puls, um nicht abgeschieden zu sein. Der perfekte Ort für einen Wohntraum der Extraklasse. In Ahegg, einem sehr beliebten und ruhigen Ferienort bei Buchenberg, etwa sechs Kilometer, bzw. knapp zehn Fahr
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875.000,00 €
8 Zi.
185
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Buchenberg. Der große, schön angelegte Garten lässt jedes Herz eines Garten- und Naturliebhabers höherschlagen. Im EG 2 überzeugt der Wohnbereich durch seine
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Großzügigkeit. Genießen Sie täglich das Gefühl der Weite - von der Loggia haben Sie einen wunderschönen Panoramablick in die Allgäuer Bergwelt. Im Dachgeschoß befinden sich neben einem zusätzlichen Balkon drei Kinder- bzw. Gästezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Bäder. Im EG 1 befindet sich die Einliegerwohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Die ideale Lösung für die große Familie sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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1.290.000,00 €
12 Zi.
380
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein in 2015 vollständig saniertes Wohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in einer zentralen Lage in Buchenberg, Nähe Kempten. Die Immobilie besticht durch ihre umfassenden energetischen Modernisierungsmaßnahmen, darunter
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dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, eine hochwertige Dachdämmung, neue Elektrik, eine neue Pellet Heizung, neue Bäder und neue Bodenbeläge. Ebenfalls wurde ein Großteil der Wasserleitungen ausgewechselt. Das Gebäude wurde geschickt aufgeteilt: Zwei Einheiten wurden zu Appartements ausgebaut, während das Haupthaus drei Wohneinheiten beherbergt. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut. Aktuell ist das gesamte Wohnhaus vollständig an den Freistaat Bayern vermietet. Der Mietvertrag bietet eine sehr gute Rendite in Höhe von rund 5 % und enthält eine Verlängerungsoption. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und kombiniert zentrales Wohnen mit solider Rendite. Id
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880.000,00 €
11 Zi.
240
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien Willkommen! Sehr gepflegtes, stattliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. In unverbaubarer, perfekter Lage durch den weitläufigen Blick auf Isny und die Allgäuer Berglandschaft gelegen, liegt das Haus in einer Familienfreundlichen
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Wohnsiedlung. In unmittelbarer Nähe grenzt die Grundschule gegenüber und der Kindergarten direkt neben an. Empfangen wird man bereits mit einer großen Diele. Über wenige Treppenstufen nach oben erreicht man das Haupthaus, sowie über wenige Treppenstufen nach unten die dazugehörige Einliegerwohnung. Praktischerweise führt eine Türe direkt in die große Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele/Garderobe mit kleinem Badezimmer mit Dusche/WC, sowie einem Hauswirtschaftsraum. Von der Diele aus kommt man in das Herzstück des Hauses. Einer großzügigen Essdiele mit Zugang zum wunderschönen Wintergarten und Zugang zum Garten. An die Essdiele grenzt eine Küche mit Speisekammer an, sowie auch ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. E
